شرط خريد و فروش مسكن مهر

باشگاه خبرنگاران جوان: علی نیکزاد وزير راه وشهرسازي با بيان اينكه اگرچه برخی کاندیداها از واگذاری زمین‌های مسکن مهر سخن می‌گویند، گفت: اجاره 99 ساله زمین‌های مسکن مهر به این دلیل است که این خانه‌ها را در اختیار مردم قرار دهیم و همان اجاره 99 ساله بماند.

وی با بيان اينكه از نظر کارشناسی مسكن را بايد از كالاي سرمايه اي به كالاي مصرفي تبديل كنيم، افزود: واگذاری اين واحد ها خرید و فروش‌ را افزايش و در قیمت مسکن موثر است.

وزير راه وشهرسازي در ادامه تصريح كرد: برای واگذاری زمین‌های مسکن مهر به متقاضیان، اگر بتوانند اجازه مسولان ذي ربط را بگیرند ما مخالفتی نمی‌کنیم.

كاهش مشكلات قضايي فروش مسكن مهر

وزير راه وشهرسازي با اشاره به اينكه خرید و فروش مسکن مهر قانونی نیست ، افزود:زمین‌ اين واحد ها در اختیار دولت و آپارتمان در رهن بانک است.

نيكزاد در ادامه ياد‌آور شد:در صورتي كه متقاضي قصد فروش واحد خود را دارد باید با تسویه‌حساب از رهن بانک خارج شود.

نيكزاد در ادامه خاطر نشان كرد: برای کم‌ شدن مشکلات قضایی و درگیر‌شدن در خرید و فروش‌های مسکن مهر این خرید و فروش‌ها غیر قانونی اعلام شده و حتما با متخلفان و کسانی که امتیاز مسکن مهر را خرید و فروش می‌کنند، برخورد خواهد شد.

وزیر راه وشهرسازی فروش امتياز واحدهاي مسكوني مهر را نيز غيرقانوني اعلام و تصريح كرد: در هر مقطعي كه از انجام چنين كاري آگاه شويم با خريدار برخورد و امتياز فروشنده را لغو مي كنيم.

وی با اشاره به ساخت‌وساز مسکن مهر در شهر تهران گفت: این ساخت‌وسازها همزمان با آماده‌ سازی و تاسیسات روبنایی و زیربنایی انجام می‌شود که کار ارزشمندی است.

به گفته‌ نیکزاد اگر فروشگاه‌های خرید، کلانتری و تاسیسات روبنایی و زیربنایی شهر تامین شود، مردم حاضرند مبلغ بیشتری برای خرید این واحد‌ها بپردازند.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به واحد‌های در حال ساخت مسکن مهر در کل کشور گفت: از میان دو میلیون و 180 هزار واحد شهری ساخت یک میلیون و 130 هزار واحد تمام شده و از میان دو میلیون و 120 هزار واحد روستایی مسکن مهر نیز 1.5 میلیون واحد تحویل داده شده است.

100 میلیون تومان حداقل ارزش افزوده مسکن مهر پردیس

وی افزود: 25 درصد مسکن کشور و مباحث مربوط به مسکن مهر در استان تهران است.

به گفته‌ نیکزاد عملکرد شرکت گاز در تامین زیربنای این واحد‌ها مناسب بوده است.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این‌که پروژه‌ای همچون مسکن مهر در دنیا بي نظير بوده است، گفت: پروژه مسکن مهر به گونه‌ای بوده که دولت زمین را تامین کرده و راهها و تقاطع‌های همسطح و غیرهمسطح، کلانتری، مراکز تجاری و فرهنگی را نیز در اختیار مردم قرار می‌دهد.

نیکزاد گفت: حداقل ارزش افزوده واحد‌های مسکن مهر پردیس برای هر متقاضی 100 میلیون تومان است که آن هم نوش جان متقاضیان؛ چرا که در ایران چنین پروژه‌ای نداشتیم و اگر در دنیا چنین پروژه‌هایی صورت می‌گیرد، سازندگان سود خود را دریافت می‌کنند.

درون شهر تهران زمین دولتی نیست

وی با خطاب به کسانی که می‌گویند مسکن مهر در بیابان ساخته شده است، گفت: در حال حاضر درون شهر تهران زمین دولتی نیست و کسانی که این حرف را می‌زنند یا تهران را نمی‌شناسند یا از آمار و ارقام زمین بی‌اطلاع‌ هستند .
وزير راه وشهرسازي در ادامه تصريح كرد: تاکنون هرچه استقبال بوده براساس ظرفیت و واجد شرایط بودن افراد، واحد‌ها تحویل داده شده است اما برای تقاضای مازاد نیز واحد‌هایی در نقاط دیگر در نظر گرفته می‌شود.

نیکزاد افزود: حداقل قیمت زمین در خیابان شوش دو میلیون تومان است که برای یک واحد ۴۰ متری ۸۰ میلیون تومان هزینه بر می‌دارد.
وي در ادامه اظهار داشت: در مسکن مهر دغدغه‌ مردم افزایش حدود پنج و شش میلیون تومانی پس از افزایش نرخ ارز است که با مراجعه‌های مکرر به دولت می‌گویند توان پرداخت این مبالغ را ندارند.

وزیر راه و شهرسازی افزود: کسانی که می‌گویند ساخت مسکن مهر در بافت فرسوده مفید است باید گفت که در کل کشور 72 هزار هکتار بافت فرسوده داریم که 99 درصد از این بافت‌ها متعلق به مردم است و دولت سهم کمتری دارد.

وی تاکید کرد: نوسازی بافت فرسوده مناسب است در صورتی که منطق اقتصادی بر آن حاکم شود.