۷ میلیون مستاجر و ۲.۵ میلیون خانه خالی در ایران
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن کشور با بیان اینکه در ۵ سال گذشته تعداد مستأجرین حدود ۴۰ درصد افزایش پیدا کرده است، گفت: تا سال ۹۰ در کشور بر اساس آمارها حدود ۵ میلیون مستاجر وجود داشت که این تعداد از سال ۹۰ تا ۹۵ بیش از ۲ میلیون مستاجر افزایش پیدا کرده و اکنون بیش از هفت میلیون مستاجر در کشور وجود دارد که این مساله یک تهدید برای بازار مسکن است. وی افزود: این مسأله در شرایطی است که بر اساس آمارهای نفوس مسکن، حدود ۲.۵ میلیون واحد مازاد نیاز یا بدون استفاده در کشور وجود دارد.
خبرگزاری ایسنا: دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن کشور با بیان اینکه در ۵ سال گذشته تعداد مستأجرین حدود ۴۰ درصد افزایش پیدا کرده است، گفت: تا سال ۹۰ در کشور بر اساس آمارها حدود ۵ میلیون مستاجر وجود داشت که این تعداد از سال ۹۰ تا ۹۵ بیش از ۲ میلیون مستاجر افزایش پیدا کرده و اکنون بیش از هفت میلیون مستاجر در کشور وجود دارد که این مساله یک تهدید برای بازار مسکن است.
فرشید پورحاجت اظهار کرد: معمولا فصل نقل و انتقالات تاثیر خود را روی بازار میگذارد و آنچه در یکماه گذشته مشاهده شده، آن است که به تعداد موردنیاز مردم، واحدهای اجارهای مناسب در بازار نداریم.
وی افزود: این مسأله در شرایطی است که بر اساس آمارهای نفوس مسکن، حدود ۲.۵ میلیون واحد مازاد نیاز یا بدون استفاده در کشور وجود دارد و بر اساس آن انتظار میرفت تا بازار در حالت تعادل باشد اما چنین اتفاقی نیفتاد و بازار اجاره شرایط متفاوتتر از سال گذشته دارد و مردم نتوانستهاند ساختمان موردنیاز خود را پیدا کنند.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن کشور تصریح کرد: قیمت خانههایی که در بنگاههای املاک جابهجا و به مردم اجاره داده میشود، بالاتر از نرخ تورم است و این اتفاق خوبی نیست.
پورحاجت بیان کرد: در ۵ سال گذشته تعداد مستأجرین حدود ۴۰ درصد افزایش پیدا کرده است اما تا سال ۹۰ در کشور بر اساس آمارها حدود ۵ میلیون مستاجر وجود داشت که این تعداد از سال ۹۰ تا ۹۵ بیش از ۲ میلیون
افزایش پیدا کرده و اکنون بیش از هفت میلیون مستاجر در کشور وجود دارد که این مساله یک تهدید برای بازار مسکن است.
وی گفت: شرایط رکود در ۴ سال گذشته باعث تشدید اجارهنشینی شده و مردم نتوانستند متناسب با نیاز خود، مسکن خریداری کنند و این مساله یکی از دلایلی است که اکنون حدود ۲.۵ میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن کشور ادامه داد: عدم توانمندی مردم به خرید مسکن یکی دیگر از دلایلی است که این تعداد خانه خالی در کشور داریم.
پورحاجت با اشاره به اینکه برخی میگویند ۲.۵ میلیون خانه بدون استفاده و خالی در کشور، خانههای لوکس هستند، عنوان کرد: من به این مساله اعتقاد ندارم که تمام ۲.۵ میلیون خانه بدون استفاده و خالی واحدهای لوکس باشند، بلکه این واحد شامل واحدهای معمولی تا لوکس است.
وی با بیان اینکه دولت باید فکری عاجل برای مشکل مسکن کند، اظهار کرد: نباید در تبوتاب غرور ۲.۵ میلیون واحد خالی در کشور غرق شویم و باید برای این مساله فکری جدی و آسیبشناسی انجام گیرد که چرا این تعداد واحد خالی در کشور وجود دارد.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن کشور خاطرنشان کرد: در حوزه اجارهداری شرایط، شرایط خوبی نیست و مردم به دنبال مسکن میگردند و قیمت اجاره نیز نسبت به سال گذشته بالاتر از نرخهای پیشبینی شده نسبت به تورم، افزایش پیدا کرده است و این مسایل برای بازار مسکنی که در رکود نسبی قرار دارد، علائم خوبی نیست.
پور حاجت گفت: بازار مسکن به تبع آنکه در فصل نقل و انتقالات قرار داریم، شرایط بهتری پیدا کرده و مردم نسبتا علاقهمند به سرمایهگذاری در بازار مسکن شدهاند اما این شرایط مقطعی است و با توجه به فصل نقل و انتقالات، شاهد این رشد هستیم و باید شرایط این حوزه را پایدار کنیم.
نظر کاربران
وقتي مردم اهل خمس دادن نباشن همين ميشه ديگه!خيلي هارو ميشناسم خونه هاي ميليارديشون رو خالي گذاشتن اونوقت امثال من لنگ 100 هزار پولن!بعد بري با همين آدما صحبت كني همرو نقد ميكنن
چه حرف عجیبی! اگه یکی مستاجر باشه دلیل نمیشه که صاحبخونش میلیاردر باشه که. خیلیا هستن با اجاره خونشون دارن زندگیشونو میگذرونن٬در صورتیکه مستاجرشون خیلی بیشتر از مبلغ اجاره درامد داره.
از طرف دیگه کسی که مستاجره یعنی داره تو ی خونه زندگی میکنه٬پس کمبود مسکن تو این مورد خنده داره.
تازه با این وجود ۲/۵ ملیون واحد خالیم هست. پس باید ببینیم دلیل نخریدن خونه چیه؟ شاید خونه هایی مثل مسکن مهر فقط خونه خالی حساب بشه و به درد زندگی کردن نخوره.
ضمنا ی مدت بود که اجاره بها بالا نرفته بود٬حالا ی کم تغییر کرده.این دلیل نمیشه که ی معضل بزرگ پیش اومده باشه.
ضمنا وقتی می خوای به ی مشکلی برسی و حلش کنی باید همه اطراف ماجرا رو ببینی.اگه فقط و فقط طرف ضعیفو ببینی هم به قوی هم به ضعیف ظلم کردی.قوی که سریع خودشو کنار میکشه.از اونور ضعیفه که شرایطش بدتر میشه.
پس این حرفا و راهکارای احساسی مثل همیشه جواب نمیده.
متاسفم.دیگه خسته شدیم از این دربه دری،مستاجری،بیکاری،گرسنگی
مشکل تایپی دارین
اینو یادتون رفته بنویسی
نزدیک ۱۰ ملیون مستاجر آواره هستن به خاطر طمع کردن صاحاب خونه یهو ۲۰۰% کرایه سر سال اضافه میکنه اون ۱۰ ملیون نفر هرجا میرن اندازه پولی که دارن گیر نمیاد
اگر وام هایی 30 ساله با سود کم به کسانی که واقعا خانه ندارند بدهند همه صاحب خانه می شوند لا اقل کسی که ده سال مستاجر باشد به اونها وام خوب بدهند
فقط یه حرفی میزنن و بعد فراموش میکنن راهکاری ندارن که ما مردم بدبخت باید بکشیم مستاجری وبیکاری وبی پولی
اگر دولت همانطور که از حقوق بخور و نمیری کارمندان و کارگران مالیات میگیرد، از خانه های خالی لوکس سوداگران نیز مالیات بگیرد، یقینا بعد از مدتی خانه های خالی به بازار عرضه می شوند.و مشکل بطرز همان منطق سرمایه داری، حل می شود.
چرا خانه ای که در بالای شهر تهران ماهیانه چند برابر حقوق یک کارمند به اجاره گذاشته شده ، نباید مالیات بدهد؟ آیا این شغل نیست؟ کاسبی نیست؟
دولت چرا قانونی که مجلس تصویب کرده است را اجرا نمی کند؟ چرا با سودجویان و سوداگران مماشات میکند؟ نکند برج سازان گردن کلفت، اجازه چنین کاری را نمیدهند؟!
ما که نابود شدیم از مستجری ،مسکن مهرم که هر بیابونی خونه زده
خداییش باید ی جا آروم ملت جمع شن ببینن 7ملیونن یا 15ملیون بی خونه آواره
من مستاجرانی را میشناسم که 200ملیون در بانک گذاشته اند و ماهی 4.5 ملیون سود میگیرد و میگوید خانه نمیخواهم سود بهتر است.پس زیاد دلتان بحال مستاجرها نسوزد
پاسخ ها
منم یکی و میشنلسم ماهی 10 میلیون درامد داره ولی هنوز مستاجر هست
قیمت خونه باید به یک سوم تا یک چهارم قیمتهای فعلی برسه تا به شرایط واقعی نزدیک بشه.
اقاشماکه این خبرهارومیدید شماهاکه استاد هستید همه اینهای که خانه ندارند خانه دارشون میکنید
تقصیر خودتونه که همچین سیاستی رو ایجاد کردین
خونه ساخیتم کلی هزینه کردیم ولی الان مفت میخوان بخرند. انتظار دارید خونه رو مفتکی بدیم بره؟
تورو خدا مشکل مسکن رو حل کنید
من و شوهرم هرجور حساب میکنیم بااین در آمد حالاحالا ها خونه دار نمیشیم
یک ماهه دنبال یه خونه رهن کامل هستم با ۱۰۰ میلیون فقط طبقه چهارم بدون آسانسور و قدیمی ساز هست !
با همسر پا به ماه چه خاکی تو سرم بریزم ؟
حقوق900 هزار تومن کرایه خونه 1 میلیون و پانصد هزار تومن ....
شمایی که 100ملیون پول رهن داری عزیزم برای شما خونه زیاده منتها بگمونم فقط شما شمال شهرخونه میخاین تشریف بیارین پیش ما پایین شهر طبقه اول واسانسورم هست والا بخدا
قیمت ها باید تعدیل بشند تا با جیب مشتری هم خوانی داشته باشه، سازنده ها هم دنبال سود منصفانه باشند، نه سود های نجومی سرسام آور که یکی از عوامل رکود هست، ضمنا تسهیلات با بهره کم و بازپرداخت طولانی هم میتونه یکم قدرت خرید رو ببره بالا، در هر حال علت اصلی رکود قیمتهای نا متعارف هست،
هفت ملیون مستاجر و دو و نیم ملیون خانه خالی هیچ ربطی به هم ندارن چون هر مستاجری که خانه دار میشه واحد قبلیش خال میه و چیزی از دو و نیم ملیون خانه خالی کم نمیشه، پس لطفا الکی جو ندین
روحانی مچکریم !!
الان من یکساله خونمو گذاشتم برای فروش هیچکس حتی یه سر هم نیومده خونمو ببینه !
راست میگن از نداربگیر بده به دارا، صابخونه ما 5 واحد آپارتمان رو داده دست مستاجر بازم میناله.
یک روز میگه دخترم رفته دانشگاه آزاد
یک روز میگه باید سیسمونی بخرم واسه دخترم
یک روز میگه نمیخواستم زیاد کنم ولی کار خوب پیدا نمیکنم مجبورم اجاره رو زیاد کنم.
کلا هرجا کم میاره سال بعد میکشه رو اجاره خونه .
تمام زندگیم را فروختم وباوام یک منزل کوچک خریدم مدتی دران زندگی کردم حالا که به پولش احتیاج دارم میخواهم بفروشم چند ملیون باید ضرر کنم دیگر منزل خریدن صرف ندارد مستاجر باشی بهتر است.