سه طرح تامین مسکن معطل یارانه دولت

روزنامه دنیای اقتصاد: سه طرح ضروری برای تامین مسکن سه گروه از متقاضیان مصرفی واحدهای مسکونی درحالی در انتظار دریافت یارانه دولتی است که کارشناسان مسکن معتقدند معطل گذاشتن این طرح‌ها به معنای بروز تاخیر عمدی در رونق مسکن است.

هم‌اکنون سه طرح مهم برای تامین مسکن سه‌دسته از متقاضیان اصلی واحدهای مسکونی مصرفی شامل «خانه‌اولی‌ها»، «ساکنان بافت‌های فرسوده وسکونتگاه‌های غیررسمی» و همچنین «سایر خانوارهای کم‌درآمد» به‌دلیل عدم تامین یارانه مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات و تامین منابع لازم برای اختصاص یارانه سود، در یک قدمی اجرا متوقف شده است؛ به این معنا که به‌رغم برنامه‌ریزی‌های به عمل آمده وابلاغ مصوبه‌های جداگانه از سال‌های گذشته، امکان اجرای این طرح‌ها به واسطه عدم تامین منابع یارانه‌ای مورد نیاز وجود ندارد.

طرح «مسکن اجتماعی» برای تامین مسکن خانوارهای کم‌درآمد متعلق به حداقل دو دهک اول کم‌درآمد جامعه، «نوسازی بافت‌های فرسوده» با پرداخت سالانه ۳۰۰ هزار فقره تسهیلات نوسازی ۵۰، ۴۰ و ۳۰ میلیون تومانی به ترتیب در تهران، مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر و شهرهای کوچک و همچنین «تبدیل تسهیلات فعلی خرید مسکن به وام‌های در استطاعت» به‌منظور امکان بهر‌ه‌مندی متقاضیان کم‌درآمدتر از این تسهیلات به واسطه افزایش طول دوره بازپرداخت و کاهش مبلغ اقساط ماهانه، سه طرحی است که هم‌اکنون به‌دلیل عدم تامین منابع مالی یارانه‌ای (به‌منظور پرداخت تسهیلات بلاعوض، پرداخت وام و تامین یارانه سود تسهیلات) تاکنون به مرحله اجرا در نیامده‌اند.

کارشناسان معتقدند در شرایطی که دولت به‌دلیل تنگنای مالی برای تامین منابع یارانه‌ای با محدودیت مواجه است بهتر است به جای معطل گذاشتن این طرح‌ها، ضمن اعلام صریح عدم امکان تامین منابع یارانه‌ای در مقطع زمانی فعلی، شرایط بازنگری طرح‌ها را به گونه‌ای فراهم کند که با طراحی مدل‌های جدید تامین مالی، مستقل از منابع یارانه‌ای، بتوان آنها را به اجرا درآورد.