مسکن مهر توجیه اقتصادی ندارد

عصر ایران: «مسکن مهر، فاقد توجیه اقتصادی»عنوان سرمقاله روزنامه شرق به قلم احمد حاتم یزدی است که در آن می خوانید؛افزایش نقدینگی به معنای افزایش قدرت خرید جامعه است.

این افزایش چه به صورت تسهیلات و اعتبارات بانکی صورت گیرد یا به شکل افزایش حقوق یا افزایش پرداخت به پیمانکاران انجام شود، اگر بدون «افزایش عرضه» به عنوان نتیجه «افزایش تولید» باشد، اثرات مستقیم تورمی در پی خواهد داشت.

به عنوان مثال اگر در یک سال، ۳۰ درصد بر حجم نقدینگی افزوده شود در حالی که رشد اقتصادی پنج درصد و افزایش کالا و خدمات در همین اندازه باشد، یعنی تورم. حال اگر نقدینگی به پروژه هایی تزریق شده باشد که در کوتاه مدت نیز به بهره برداری نمی رسد این یعنی بخشی از تولید، در پروژه هایی حبس شده است که چهارسال دیگر به بهره برداری می رسد.

این یکی از مشکلات طرح پر سر و صدایی به نام «مسکن مهر» است. اگر این پروژه، یک ساله به بهره برداری می رسید جوابگوی بخشی از مشکلات می شد اما از آغاز آن بیش از پنج سال می گذرد و از هدفگذاری یک ونیم میلیون خانه، حدود ۱۰ درصد آن به بهره برداری رسیده است.

پس قدرت خرید افزایش داده شده است اما هنوز کالای آن وارد بازار نشده است. در طرح های عظیم اقتصادی، زمان تزریق منابع مالی و همچنین مدت زمان ساخت تا بهره برداری، بسیار بااهمیت است. نکته مهم دیگر، نحوه تامین مالی است. ساخت انبوه مسکن باید با پس انداز اقتصاد باشد.

اگر بانک مسکن از محل سپرده های مردم، این طرح را آغاز می کرد اتفاق قابل توجیهی بود اما به جای آن، این بانک دست خود را مستقیما در جیب بانک مرکزی کرده و ۵۰ هزار میلیارد تومان پول دریافت کرد و به پروژه مسکن مهر اختصاص داد. اینها آثار مخربی بر اقتصاد داشت که مورد اشاره مسوولان اقتصادی دولت و اقتصاددانان است.