قيمت كشوری مسكن يک سوم تهران

روزنامه دنیای اقتصاد: مركز آمار ايران با اعلام آخرين وضعيت قيمت مسكن در سطح كشور، از فاصله سه‌برابري بين ميانگين قيمت‌ در تهران با ساير كشورها خبر داد.

در كل كشور ميانگين قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در سال۹۱ رقمي معادل يك ميليون و ۱۵۰ هزار تومان بوده است، اين در حالي است كه در شهر تهران اين عدد در سال۹۱ معادل ۳ ميليون تومان بوده است كه به اين ترتيب مشخص مي‌شود آپارتمان‌هاي پايتخت به طور متوسط سه برابر بيشتر از آپارتمان‌هاي ساير شهرها ارزش معاملاتي دارند.

سال گذشته قيمت مسكن در كل‌كشور ۳۵ درصد نسبت به سال قبل از آن افزايش پيدا كرد كه اين نرخ رشد با نرخ رشد يكساله قيمت در تهران تقريبا برابر بوده است.

پارسال قيمت مسكن در تهران ۳۳ درصد افزايش يافت. براساس آنچه مركز آمار ايران اعلام كرده، در حال حاضر قيمت زمين در شهرهاي كشور به مراتب كمتر از قيمت آپارتمان است. در نيمه دوم سال گذشته ميانگين قيمت زمين مسكوني در كل‌كشور با ۵۸ درصد افزايش به مترمربعي ۶۲۰ هزار تومان رسيد.

در تهران ميانگين قيمت زمين از متري ۳ ميليون تومان فراتر است. براساس اين گزارش، فاصله‌اي كه هم‌اكنون بين قيمت مسكن در تهران و كشور وجود دارد، در بازار اجاره نيز همين فاصله برقرار است.

مركز آمار ايران ميانگين اجاره‌بهاي هر متر مربع واحد مسكوني در كل‌كشور را متري نزديك به ۶ هزار تومان اعلام كرده است كه البته اين رقم مربوط به نيمه‌دوم سال گذشته است. اين در حالي است كه در تهران زمستان سال گذشته اجاره‌بهاي آپارتمان متري ۱۵ هزار تومان بوده است.