از کدام واحدهای مسکونی استقبال میشود؟
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارشی تحلیلی از بازار مسکن اعلام کرد: واحدهای ۶۰ تا ۸۰ متری و ۳.۴ تا ۴ میلیون تومان در هر مترمربع از بیشترین اقبال مشتریان برخوردارند.
خبرگزاری مهر: دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گزارشی تحلیلی از بازار مسکن در فروردین ماه امسال منتشر کرد.
بر اساس این گزارش در تهران در فروردین ماه سال جاری ۵ هزار و ۳۳۵ فقره معامله مسکن با متوسط قیمت هر متر مربع ۵ میلیون و ۵۸۰ هزار تومان انجام شد که نسبت به ماه قبل از آن (اسفند ماه سال ۹۶) از نظر تعداد، ۵۷.۵ درصد و از نظر قیمت ۹ دهم درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل (فروردین ماه سال ۹۶) از نظر تعداد، ۳.۲ درصد کاهش ولی از نظر قیمت، ۲۹.۱ درصد رشد داشته است.
این گزارش می افزاید منطقه یک با داشتن میانگین قیمتی ۱۱ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان و منطقه ۱۸ با ۲ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان به ترتیب گرانترین و ارزانترین مناطق پایتخت در معاملات واحدهای مسکونی ماه نخست سال جاری بودند. ولی بیشترین رشد قیمت در منطقه ۵ تهران با ۴۶.۶ و کمترین رشد در منطقه ۱۹ با افزایش ۵.۱ درصد رخ داده است. ضمن اینکه میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در ۶ منطقه اول تهران (مناطق ۱ تا ۶ پایتخت) بیشتر از میانگین قیمت مسکن در کل پایتخت بود.
گرانترین واحدهای مسکونی در فروردین ماه، خانه های با عمر کمتر از ۵ سال (متری ۶ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان) و ارزانترین واحدها نیز آپارتمان های با عمر ۱۶ تا ۲۰ سال بود که به طور متوسط متری ۴ میلیون و ۸۶۰ هزار تومان به ثبت رسیده است.
از دیگر شاخص های آماری بازار مسکن در فروردین ماه امسال، اختصاص ۱۹ درصد حجم خرید و فروش مسکن به واحدهای ۳ تا ۴ میلیون تومانی در هر متر مربع بود کمترین تعداد معاملات نیز به واحدهای متری ۱۱ تا ۱۲ میلیون تومان با ۱.۷ درصد بود.
ضمن اینکه واحدهای ۶۰ تا ۸۰ متری با اختصاص ۲۶.۳ درصد معاملات به خود، پررونق ترین بخش بازار مسکن بوده و واحدهای مسکونی ۱۸۰ تا ۲۰۰ متری با ۹ دهم درصد، از کمترین میزان استقبال از سوی خریداران مسکن برخوردارند.
تبلیغات متنی
-
درمان بیماریها با یک نوشیدنی محبوب!
-
تصادفی که پرده از راز یک قتل هولناک برداشت
-
اتهام سنگین میثاقی به بازیکنان لیگ برتر
-
راز قتل در کمپ ترک اعتیاد مخفی نماند
-
عکس لو رفته از شروین حاجیپور و ترلان پروانه شر شد
-
فال روزانه سهشنبه ۱۴ بهمن ۱۴۰۴ | فال امروز| Daily Omen
-
رایزنیهای مداوم تهران و ریاض در روزهای اخیر
-
منوچهر هادی: به ما برچسب «قاتل» زدند
-
پری سیمای سریال ستایش: حرفی برای گفتن ندارم
-
رد پای یک سفارتخانه خارجی در اوضاع آشفته فوتبال
-
پیامک مسخرهای که وسط اتفاقات مهم به دست مردم رسید
-
تراکتور با پرداخت پول به دنبال تغییر رأی کمیته انضباطی
-
نطق اردوغان در آستانه دیدار مهم ایران و آمریکا
-
گزارش محرمانه ارتش اسرائیل به آمریکا درباره ایران
-
پهپاد سپاه بالای سر ناو هواپیمابر آمریکا قرار گرفت
-
گزارش محرمانه ارتش اسرائیل به آمریکا درباره ایران
-
مشاور رهبر انقلاب با لباس نظامی مقابل دوربین حاضر شد
-
پیغام مهمی که شمخانی ساعاتی پیش مخابره کرد
-
جمله خاص آقای کارگردان در جشنواره فجر پرحاشیه شد
-
یکتا ناصر بهخاطر منوچهر هادی درخواست حلالیت کرد
-
بروکسل تصمیم ایران درباره ارتش را رد کرد
-
واکنش رسمی به دیدار احمدینژاد با چهره جنجالی آمریکا
-
رفتار عجیب و بیادبانه محمدحسین مهدویان در جشنواره فجر
-
اقدام امنیتی برای حفاظت از تهران و پایگاه فردو
-
فراخوان برای آنفالو کردن هادی چوپان در اینستاگرام
-
الناز شاکردوست از سینما خداحافظی کرد
-
صداوسیما فهرست اهداف حمله به امارات را اعلام کرد
-
یک ملیپوش دیگر از تیمملی خداحافظی کرد
-
حضور داماد یهودی ترامپ در نشست جمعه با ایران
-
نطق شبانه ترامپ درباره مذاکره با ایران در استانبول
-
مداح مشهدی شعار «این آخرین نبرده» را اجرا کرد
-
یک افغانستانی صاحب جایزه بدترین خانه سال جهان شد!
-
اعزام پهپادهای سپاه برای تعقیب آبراهام لینکلن
-
خشم منوچهر هادی در جشنواره فجر: دیکتاتور هستید!
-
سفارت ایتالیا در تهران تعطیل شد
-
ادامه اعزام نیرو و تجهیزات نظامی آمریکا به منطقه
-
زمان دیدار ویتکاف و عراقچی در استانبول مشخص شد
-
ورود کاروان نظامی بزرگ آمریکا به عراق
-
پدیده دنیای مداحان در شبکه سه رونمایی شد
-
خبر مهم؛ آمریکا در حال تخلیه پایگاه العدید قطر
-
نیروهای ویژه آمریکا در دیگو گارسیا مستقر شدند
-
حرکت زشت و زننده مجری شبکه افقِ صداوسیما
-
تک چرخ با موتور سیکلت ۱۲ سیلندر هوندا
-
ادعای رادیو اسرائیل، زمان حمله آمریکا را لو داد
-
توسلی: از اخراج آقازادهها توسط کشورهای خارجی تشکر میکنیم
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
-
سالن های آرایش و زیبایی
-
پزشکان پوست و مو
-
آموزشگاه آشپزی در تهران
-
گالری پوشاک
-
اخذ ویزا
-
کاشت ناخن
-
محصولات پزشکی
-
تدریس خصوصی
-
مزون و شوی لباس
-
اعزام دانشجو
-
خدمات آرایشی و زیبایی
-
خدمات درمانی
-
مدارس
-
طلا و جواهر و زیورآلات
-
صرافی
-
محصولات آرایش و زیبایی
-
خدمات حیوانات خانگی
-
مهد کودک
-
مبلمان
-
سیسمونی و نوزاد
-
مراکز درمانی
-
پت شاپ
-
رستوران و تهیه غذا
-
تعمیرات مبل در تهران
-
خدمات تفریح و سرگرمی
-
پزشکان متخصص
-
باشگاه های ورزشی
-
فست فودهای تهران
-
سرویس خواب
-
موبایل
-
دکتر زنان در تهران
-
فروشگاه ها و لوازم ورزشی
-
کافی شاپ و سفره خانه
-
دکوراسیون داخلی
-
لوازم خانگی
-
دندانپزشکان
-
آموزشگاه ها
-
صنایع غذایی
-
تزیینات داخلی
-
خدمات منزل
-
دندانپزشکی کودک
-
آموزشگاه زبان در تهران
-
تشریفات و موسسه پذیرایی
-
خدمات ساختمان
-
فروش و خدمات خودرو
-
پزشکان زیبایی و لاغری
-
آموزشگاه موسیقی
-
خدمات مجالس
-
قالیشویی در تهران
-
سایر خدمات
-
جراحی بینی و زیبایی
-
آموزشگاه هنری
-
آتلیه عکاسی
-
آژانس مسافرتی و هتل
نظر کاربران
رونق واقعی مسکن یعنی اینکه روز به روز از مستاجران و طلاق کاسته شود، وقتی که امار مستاجران سال به سال اضافه میگردد و امار ازدواج کاهش پیدا میکند که خود باعث بیکاری و رواج فساد و جرم و جنایت در جامعه میگردد، نمی توان این معاملات اندک مسکن و حتی دروغ و تبلیغاتی را در شان و متناسب جمعیت بیش از ۸۰ میلیونی بر شمرد، که خود باعث غفلت حل این معضل خیلی بزرگ حساس اجتماعی و اقتصادی و فرهنگی و .... میگردد، که راه حل اساسی ان هم این است که حقوق و در امد را در حال حاضر چند برابر کنند یا اینکه قیمت مسکن را بیش از یک سوم کاهش دهند،
آمارهای ارائه شده چند روز اخیر خود کاملاً گویای کذب بودنشان بودند و نیازی برملا کردن آنها نبود! ولی نمی توان این واقعیت را نیز انکار کرد که همیشه بنگاهی ها و مشاوران املاک کلاش کلاهبردار مشتربان خود را تحریک کرده و از سادگی آنان سوء استفاده کرده و آنان را سرکیسه می نمایند! شکی نیست که این کلاشان از خدا بی خبر ساده دلانی را غول زده و در ازای تمام دارائیها و هست و نیست این افراد ملکهایی را با قدمت بالا و قیمت غیر واقعی به آنان قالب کرده و می کنند! این کلاشان در تلاشند همه را بفریبند ولی فقط موفق می شوند این ساده دلان را سرکیسه نمایند که عده آنها اندک است و اصلاً در هیچ آماری نمی گنجند.
عامل اصلی و جلو دار افزایش قیمت کاذب مسکن مشاوران املاک کلاش اند. من پارسال پای خرید 5 خانه رفتم ولی هر بار به نوعی این کلاشان از خدا بی خبر با کشید مالکین به کناری و غول زدن آنان و ارائه پیشنهادهای بالاتر به آنان نگذاشتند من خانه بخرم! درحالیکه بر من نیز منت می گذاشتند و می گفتند با برایت این خانه را به قیمت خوب می خریم و تو هم بیاد به ما شیرینی بدهی و بجای نیم درصد حق کمیسیون 1% بدهی! در حالیکه کاملاً برعکس عمل می کردند و بجای کاهش قیمت آن ملک برای من آنرا افزایش می دادند! موارد بیشماری از دوز و کلکهای این کلاشی های این مشاوران غیر کارشناس از خدا خبر وجود دارد که هر روزه انجام می دهند! حالا که مسئولین در جمع آوری این کلاشان اقدام نمی کنند مردم باید به آنان مراجعه نکرده و آنان را دور زده و حق کمیسیونی به آنان ندهند تا خودشان دکه هایشان را تعطیل نمایند.