سوداگری، قیمت مسکن را افزایش داد
نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان با بیان اینکه قیمت مصالح ساختمانی براساس اعلام یک سایت رسمی اعلام قیمت، ۴۰ درصد افزایش یافته است، گفت: رشد قیمت مسکن در برخی مناطق تهران که بیش از نرخ تورم باشد، کاذب است.
خبرگزاری فارس: نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان با بیان اینکه قیمت مصالح ساختمانی براساس اعلام یک سایت رسمی اعلام قیمت، ۴۰ درصد افزایش یافته است، گفت: رشد قیمت مسکن در برخی مناطق تهران که بیش از نرخ تورم باشد، کاذب است.
ایرج رهبر در پاسخ به این سوال که آیا رشد قیمت مسکن و رونق بازار باعث شده است، تا سازندگان به ساخت و ساز ترغیب شوند، گفت: براساس گزارش یک سایت رسمی اعلام قیمت مصالح ساختمانی، متوسط رشد قیمت مصالح ساختمانی در حدود ۴۰ درصد بوده است.
*رشد قیمت مسکن در برخی مناطق تهران مثل منطقه 5 که حدود 40 تا 50 درصد بود
وی با اشاره به اینکه رشد قیمت مسکن در ماه‌های اخیر ارتباطی به رشد قیمت مصالح ساختمانی پیدا نمی‌کند، اظهار داشت: رشد قیمت مسکن در برخی مناطق تهران مثل منطقه ۵ که حدود ۴۰ تا ۵۰ درصد بوده است، به خاطر نفوذ سوداگران بوده است که قطعا کاذب بوده و باید کاهش یابد.
رهبر ادامه داد: رشد قیمت مسکن در برخی نقاط تهران مثل منطقه ۱۲ و ۱۸ که حدود ۳ تا ۵ درصد بوده است و یا در حد تورم بوده یک امر عادی است.
نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان تاکید کرد: به هر حال اگر مسکن رونق داشته باشد، قطعا سازندگان مسکن هم به ساخت و ساز ترغیب میشوند.
وی ادامه داد: در دوره‌ای ساخت و ساز به ۳۵ درصد مقدار قبلی خود رسیده بود، پس اگر بخش تقاضا رونق داشته باشد ،قطعا ساخت و ساز نیز رونق خواهد گرفت.
* برای رونق در بازار مسکن باید قدرت خرید مردم تقویت شود
رهبر با اشاره به اینکه بعد از چندسال رکود در بازار مسکن انتظار هم این بود که رونق داشته باشیم، گفت: برای رونق در بازار مسکن باید قدرت خرید مردم تقویت شود و تسهیلات بانکی صندوق یکم ،تسهیلات بافت‌های فرسوده و تسهیلات بانک مسکن در جهت تقویت قدرت خرید مردم متوسط به پایین بوده است.
نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان ادامه داد: مشکل اصلی برای شهرهای بزرگ و کلان شهرها بود که قیمت مسکن بالا بود و قدرت خرید پایین و مسکن وارد رکود شده بود، اما در حال حاضر رونق در بازار مسکن دیده می‌شود که این را باید به فال نیک گرفت، تا رونق در بازار مسکن متوقف نشود.
وی افزود: رشد قیمت و رونق بازار مسکن قابلیت برنامه ریزی دارد که دولت با ابزارهایی که در دست دارد، در مناطق کمتر توسعه یافته می‌تواند تمهیداتی ایجاد کند، تا بازار مسکن به ثبات برسد.
به گفته وی، برای کاهش هزینه‌های ساخت مسکن سازندگان می‌توانند از تکنولوژی‌های جدید استفاده کنند، تا قیمت ها کاهش یابد و دولت نیز می‌تواند، با کاهش مالیات و عوارض شهرداری به رونق کمک کند.
نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان درادامه افزود: بهتر است تسهیلات در بخش تولید و عرضه مسکن باشد. برخی معتقدند باید رونق در بخش خرید باشد، اما بهتر است رونق در دو بخش تولید و خرید هم‌زمان باشد که با مدیریت درست می‌تواند در کاهش هزینه‌ها موثر باشد.
نظر کاربران
مسکن حالا،حالاها تو رکود هست و متاسفانه بدترم میشه ب امید اینکه مسکن از رکود دربیاد محاله
پس شما چه غلطی می کردید که سوداگری بخواد باعث افزایش خونه بشه
چطور ممکنه که تا قبل افزایش غیر واقعیه قیمتها کسی توان خرید نداشت ولی الان که قیمتها نجومی شده رونق پیدا کرده و همه دارن میخرن، قیمتها در خیلی از منطقه ها اصلا با توان مالی مردم اون منطقه همخونی نداره و خیلی از سرمایه داران هم اصلا در اون مناطق حاضر به زندگی یا حتی سرمایه گذاری نیستن، اصلا این قضیه رونق با عقل جور در نمیاد، ولی چیزی که تجربه نشون داده مثل سال۸۶ و ۹۱ مسکن باید به رکود عمیق تری فرو بره؛ البته ناگفته نماند طی که زمان یکی دوماهه مقداری معامله انجام شده که بیشتر توسط دلالان و یک عده افرادی که پولهای سرگردان و برداشته شده از موسسات اعتباری داشتن انجام شد و این قضیه هم فروکش کرد، ولی تجربه رکود دوباره و عمیق تره مسکن رو گویاست، و این افزایش قیمتها که شده هیچ توجیح اقتصادی نداره و بیشتر شدنشم فقط در حد پیشنهاد باقی میمونه، در کل زمان ۶ ماهه تا یکساله خودش همه چیز رو مشخص میکنه
لعنت به همتون که فکر جوانان نیستید وام مسکن 120 درصدی میدن به مردم هزار دروغ و دزدی و اختلاس رایجه انشاالله خدا خودش کاری میکنه و همه ای شماها رو به درک واصل میکنه چون الان مردم خرج شکم شون رو ندارن چه برسه به خرید مسکن انشاالله مردم دارن بیدار میشوند و حقشون رو ازتون میگیرند
بایدمدیرمسول ازاروپا یاچینی مثل افغانی بیگانه واردکنیمدالبته افغانی واردکردیم بدردنخورمدیربایدواردکنیم
کاهش قیمت مسکن بیش از دو برابر خواهد بود. افزایش دهنده گان کاذب مسکن پشیمان شده و ضرر زیادی را متحمل خواهند شد!
کمتر بخورید لامثبا
بالا رفتن قیمت مسکن فقط بخاطر دوبرابر شدن قیمت تمام مصالح ساختمانی به نسبت دوسال گذشته میباشد و آنهم بخاطر شرایط اقتصادی کشور بوده که متاسفانه دولت نتوانسته گرانی را کنترل کنند .