مخالفت با دریافت حق ثبت از ۱۰۰ درصد ارزش ملک

خبرگزاری فارس:سید کامل تقوی نژاد رئیس کل سازمان امور مالیاتی در مورد ۴۵ درصد ارزش معاملاتی اسناد غیر منقول، به معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نامه نوشت.

در این نامه آمده است:‌ پیرو نامه شماره ۲۲۲۵۹/ ۲۰۰ مورخ ۱۵/۱۲/۹۶ در باره تصویب ارزش معاملاتی سال ۱۳۹۶ توسط کمیسیون تقویم املاک شهر تهران در اجرای مقررات ماده ۶۴ قانون مالیات های مستقیم و عدم رعایت مفاد تصویب نامه شماره ۵۷۷۸/ت ۵۴۲۰ هـ مورخ ۲۶/۱/۱۳۹۶هیات محترم وزیران توسط برخی دفاتر اسناد رسمی و واحدهای ذیربط آن سازمان، به استحضار می رساند؛

با عنایت به ابلاغ تصویب نامه شماره ۱۳۸۳۸/ت ۵۵۳۲۴ هـ مورخ ۱۱/۲/۱۳۹۷ هیأت محترم وزیران (تصویر پیوست) و تعیین میزان درصد ارزش معاملاتی املاک ماخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه برای اجرا در سال ۱۳۹۷ بر اساس چهل و پنج درصد (۴۵%) ارزش معاملاتی املاک مصوب سال ۱۳۹۶ و نظر به این که ادارات امور مالیاتی سراسر کشور در پاسخ به استعلام دفاتر اسناد رسمی، صددرصد (۱۰۰%) مبلغ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال را در گواهی مفاصا حساب مالیاتی موضوع ماده ۱۸۷ قانون مالیاتهای مستقیم، درج و اعلام می نمایند، بنابراین دفاتر مذکور می بایست چهل و پنج درصد (۴۵%) ارزش معاملاتی اعلامی را مبنای مطالبه و وصول وجوه قانونی نظیر حق الثبت و ... قرار دهند. لذا، به منظور جلوگیری از تضییع حقوق شهروندان خواهشمند است دستور فرمایید موضوع رعایت نصاب تعیین شده در مصوبه مذکور برای اجرا در سال جاری، به نحو شایسته به اطلاع کلیه دفاتر اسناد رسمی و واحدهای ذیربط آن سازمان رسانده شود.