ثبات قیمت مسکن در سال جاری
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: شواهد و قرائن بر اساس چرخههای رونق و رکود نشان میدهد که هماکنون قیمت مسکن به ثبات رسیده و تا زمانی که قدرت خرید متقاضیان بالا نرود، شاهد جهش قیمت نخواهیم بود.
خبرگزاری ایسنا: رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: شواهد و قرائن بر اساس چرخههای رونق و رکود نشان میدهد که هماکنون قیمت مسکن به ثبات رسیده و تا زمانی که قدرت خرید متقاضیان بالا نرود، شاهد جهش قیمت نخواهیم بود.
مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: بازار مسکن در سال ۱۳۹۷ شرایطی مشابه سال ۱۳۹۱ را تجربه کرد. بدین صورت که افزایش قیمت در بازارهای موازی همچون طلا و ارز به رشد بیش از حد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان مصرفی منجر شد. همین موضوع، کاهش معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت در نیمه دوم سال ۱۳۹۷ را به همراه داشت و پیش بینی میشود این وضعیت برای سال ۱۳۹۸ نیز ادامه پیدا کند.
وی افزود: ممکن است در مواردی بعضی سازندگان یا مالکان، قیمتهای نامتعارف برای منطقه خود تعیین کنند اما روند کلی بازار مسکن به سمت ثبات قیمت میرود. حداکثر رشدی که برای بازار مسکن میتوان متصور بود همسطح تورم عمومی یا حتی پایینتر از نرخ تورم است و هیچگونه جهشی در سال جاری اتفاق نخواهد افتاد.
کاهش ۵ درصدی معاملات در کل کشور
رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره آخرین وضعیت معاملات در فروردین ماه ۱۳۹۸ گفت: از یکم تا بیستم فروردین ماه ۱۳۹۸ در کل کشور ۱۱ هزار و ۵۶۷ قرارداد خرید و فروش به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه سال گذشته پنج درصد کاهش نشان میدهد. همچنین اجاره نامهها در این مدت ۶۱۲۵ مورد بوده که نسبت به زمان مشابه سال قبل ۲۶ درصد کاهش یافته است.
وی افزود: در شهر تهران نیز از یکم تا بیستم فروردین ماه ۷۴۱ مورد خرید و فروش مسکن انجام شده که نسبت به همین زمان در سال قبل ۵۱ درصد کاهش نشان میدهد. در خصوص بازار اجاره نیز ۱۲۲۸ اجاره نامه منعقد شده که نسبت به بیست روزه فروردین ۱۳۹۷ بالغ بر ۲۶ درصد کاهش یافته است.
خسروی با بیان اینکه در فروردین ماه معمولاً به دلیل قرار داشتن در تعطیلات، خرید و فروش ملک کاهش پیدا میکند گفت: امسال به دلیل جهش قیمتها و با توجه به نزولات جوی، کاهش قراردادها محسوستر بوده است.
تبلیغات متنی
-
تفسیر بازیکن پیشین تیم ملی از لبخند قلعهنویی
-
ترامپ: من نگفتم عملیات رزمی علیه ایران تمام شده
-
تصویری از آتشسوزی شدید یک کشتی در ساحل دبی
-
احتمال رایگان شدن دائمی اتوبوس و مترو در تهران
-
شرط سنگین برای فسخ قرارداد رضاییان با استقلال
-
پزشکیان: معنای مذاکره تسلیم نیست
-
راننده کامیونِ توقیفی، ۱۲ ساله از آب درآمد!
-
واکنش همتی به افزایش نرخ دلار: منطقی بود
-
پروازهای فرانسه به این ۴ کشور خاورمیانه لغو شد
-
واکنش تند تاج خطاب به ترامپ: خل و چل!
-
وضعیت دانشآموزان بازگشته از امارات به کجا رسید؟
-
چگونه درخواست بیمه بیکاری بدهیم؟
-
۴ هزار میلیارد بدهید کیفیت ایتا را به اندازه واتساپ میرسانیم!
-
اظهارات جنجالی نخستوزیر ارمنستان درباره قرهباغ
-
فوری؛ پاسخ ایران به متن پیشنهادی آمریکا ارسال شد
-
ترامپ: من نگفتم عملیات رزمی علیه ایران تمام شده
-
واکنش همتی به افزایش نرخ دلار: منطقی بود
-
فوری؛ پاسخ ایران به متن پیشنهادی آمریکا ارسال شد
-
پوتین: ایران پیشنهاد رقیقسازی اورانیوم را داد
-
شغل جدید و عجیبی که این روزها رونق گرفته است
-
ماجرای تعمیر خانه یک خانم مسن توسط رسول خادم
-
ادعای امارات درباره شلیک پهپاد به خاک این کشور
-
رگبار و رعد و برق از این تاریخ مهمان تهران است
-
سرقت مسلحانه از طلافروشی در اندرزگو
-
یک اتفاق هولناک دقایقی بعد از ترور رهبر کرهشمالی
-
صدای انفجار شدید در چابهار شنیده شد
-
تایتانیک در هامون به آب انداخته شد!
-
پزشکیان: مردم سطح توقعات خود را تعدیل کنند
-
چلوگوشت دیماه سال قبل حالا مزه قرمهسبزی میدهد
-
یک فروند جنگنده F-۳۵ کد اضطراری صادر کرد
-
توهین باورنکردنی به علی دایی روی آنتن زنده صداوسیما!
-
بنر آیسان اسلامی در چند شهر مازندران زده شد
-
تمام واکنشها به خبر دیدار پزشکیان با رهبر انقلاب
-
پنتاگون اسناد بیسابقه درباره «بشقابپرندهها» را منتشر کرد
-
اولین تصویر از حمله موشکی به پتروشیمی امیرکبیر
-
جمله تهدیدآمیز ترامپ درباره شیوه پایان آتشبس
-
یک اتفاق هولناک دقایقی بعد از ترور رهبر کرهشمالی
-
اعتراض به گرانیها به تجمعات شبانه رسید
-
چهل سالگی فیلمی که تا هنوز و تا ابد دوستش داریم
-
ادعای هاآرتص: این کشور مانع سرنگونی نظام ایران شد
-
بنگاه برادر رونالدو در گلشهر کرج افتتاح شد!
-
حرکت پهلوانانه رسول خادم همه را به ستایش وا داشت!
-
پیام تبریک متفاوت ایران به سخنگوی کاخ سفید
-
پرونده پژمان جمشیدی در افکار عمومی پیچیدهتر شد!
-
ویدئوی خبرساز همشهری از مداحی برای دختران کمحجاب!
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
-
سالن های آرایش و زیبایی
-
پزشکان پوست و مو
-
آموزشگاه آشپزی در تهران
-
گالری پوشاک
-
اخذ ویزا
-
کاشت ناخن
-
محصولات پزشکی
-
تدریس خصوصی
-
مزون و شوی لباس
-
اعزام دانشجو
-
خدمات آرایشی و زیبایی
-
خدمات درمانی
-
مدارس
-
طلا و جواهر و زیورآلات
-
صرافی
-
محصولات آرایش و زیبایی
-
خدمات حیوانات خانگی
-
مهد کودک
-
مبلمان
-
سیسمونی و نوزاد
-
مراکز درمانی
-
پت شاپ
-
رستوران و تهیه غذا
-
تعمیرات مبل در تهران
-
خدمات تفریح و سرگرمی
-
پزشکان متخصص
-
باشگاه های ورزشی
-
فست فودهای تهران
-
سرویس خواب
-
موبایل
-
دکتر زنان در تهران
-
فروشگاه ها و لوازم ورزشی
-
کافی شاپ و سفره خانه
-
دکوراسیون داخلی
-
لوازم خانگی
-
دندانپزشکان
-
آموزشگاه ها
-
صنایع غذایی
-
تزیینات داخلی
-
خدمات منزل
-
دندانپزشکی کودک
-
آموزشگاه زبان در تهران
-
تشریفات و موسسه پذیرایی
-
خدمات ساختمان
-
فروش و خدمات خودرو
-
پزشکان زیبایی و لاغری
-
آموزشگاه موسیقی
-
خدمات مجالس
-
قالیشویی در تهران
-
سایر خدمات
-
جراحی بینی و زیبایی
-
آموزشگاه هنری
-
آتلیه عکاسی
-
آژانس مسافرتی و هتل
نظر کاربران
این آقا خودش یک بساز و بفروش و نماینده صنف انبوه ساز هست...هر چند وقت یکبار با صحبت هاش میخواهد این مطلب را برسونه که مسکن به قیمت و ثبات رسیده و وقتشه مردم خرید کنند..
چون آپارتمان هاشون روی دستشون مانده..مثل برجهای منطقه ۲۲ و کوهک و جاهای دیگر تهران..
دوستان شخصیت داشته باشید و خرید نکنید..خواهید دید که ریزش مسکن شروع خوا۷هد شد..فریب مشاورین املاک را نخورید..منطقی رفتار کنید..
هرچند با این قیمت ها مردم توانی هم برای خرید ندرند..
چرتو پرت
وجدانا پیر مارو درآوردید!!!!
ثبات قیمت مسکن با مبلغ نجومی تخیلی غیر ممکن بوده و تنها با واقعی شدن کاهش قیمت مسکن امکان ثبات قیمت مسکن وجود دارد! عامل اصلی واقعی نشدن قیمت مسکن املاکی های کلاش هستند که با جوسازی و جعل مبایعه نامه با قیمت های نجومی و یا غول زدن افراد ساده لوح قیمت های نجومی را القاء میکنند و به با این عمل باعث کما در مسکن شده اند و سیل اصلاً هیچ تأثیری در کاهش معملات نداشته است و این ادعا فقط یاوه سرای است!
ثبات قیمت در مسکن موقعی ایجاد میشود که قیمت مسکن واقعی و املاکی های کلاش از دخالت در معاملات مسکن منع شوند!!!!!!
اصلاً فرض کن جهش قیمتی در مسکن اتفاق بیافته! مگه قیمتهای توهمی خریدار داره؟
فقط سقوط قیمت مسکن به یک بیستم قیمتهای خیالی کنونی می تونه مسکن رو از کما خارج کنه!!!
لعنت خدا بر شما که باعث گرانی هستید
لعنت خدا بر شما که باعث گرانی هستید
ثباتشم فایده نداره چون انقدر گرون شده که مردم قدرت خرید ندارن
قلی جان دیگه قیمتها .مسکن انقدر بالا رفته که دیگه کسی تصور خانه دار شدن را نمی کند حالا 5درصد احتمالا 50در صد معاملات هم انجام نمی شود بااین تورم 100در100زیاد جدی نگیر معامله را
مردحسابی کجا رکود وثبات دارد کرمانشاه بیا ببین چطور معامله میشه خانه شب عید 500بوده شده800
ملت مسلمانها ای مردم تورابه خدا سه ماه سه ما ه ماشین خونه وگوشت نخرید ببینید خودشان چطور مجبور میشوند ارزان کنند بابا ای چه وصعی که هرکس بلند شده میگه بابا گران مبشود توکه 100سال راصبر این دوماه هم روش صبرکنید ونخرید
نه تنها ثابت میماند بلکه به علت بدهی انبوه سازان و عدم توانایی مردم در خرید افت هم خواهد داشت. تابستان امسال بر خلاف تمام تابستانها سرد سرد خواهد بود.
راستی آقا قلی 100 تا خونه ها رو هنوز داری که نه می فروشی و نه اجاره میدی؟؟؟
برای این فلان فلان شده ها فرقی نداره کی بخره ، کی نخره ، کی بپوشه مامانش نپوشه ، کی نخوره ،زنش بخوره،
اونقدر بردن و دزدیدند که دیگه توپ هم نمیترکونه ، مگه ما خودمون دست به دست هم بدیم و با نخریدن عذابشون بدیم تا ببینیم خدا چی برامون رقم میزنه .مرصی
متاسفانه دوستان شرایط وام مسکن اولی ها هم جالبه .هنوز پابند بخش نامه های قدیمی خودشونن که اگه بعد از اینکه یکسال پولت خوابید که تازه امتیاز وانت در بیاد یکسال فرجه داری بخری .سال ۹۷ و اواسط وام ما مهلتش رسید که تو اوج گرونی بود و متاسفانه بانک میگه اگه ظرف یکسال واحد برنداری ۳۰ میلیون از وام ۱۲۰ میلیون رو میزنیم.این چه عدالتیه؟ ای کاش سیل اخیر کشور همه جارو با آب میبرد تا اینچنین دزد و زالو صفت به زندگی نکبت بار ادامه نمی دادیم