سردرگمی قیمتی در بازار مسکن
تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران از بروز نوعی سردرگمی قیمتی در تعیین قیمتهای پیشنهادی و قیمتهای فروش واحدهای مسکونی خبر میدهد.
دنیای اقتصاد: تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران از بروز نوعی سردرگمی قیمتی در تعیین قیمتهای پیشنهادی و قیمتهای فروش واحدهای مسکونی خبر میدهد.
هماکنون به دلیل نبود چشمانداز مشخص درخصوص آینده بازار مسکن بهخصوص مشخص نبودن وضعیت پیشروی بازار ساخت وساز از بابت میزان نوسانات احتمالی نرخ مصالح و سایر هزینههای ساختمانی،عمده مالکانی که قصد فروش واحدهای مسکونی آماده خود را دارند سعی دارند تا واحدها را با قیمت هرچه بالاتر به فروش برسانند؛ هرچند دستکم طی یک ماه گذشته تعداد خرید و فروش در بازار مسکن به میزان قابلتوجهی افت کرده و همین موضوع موجب شده است فعالان بازار مسکن عقیده داشته باشند.
در صورت ادامه شرایط فعلی یعنی نامشخص بودن چشمانداز اقتصادی و بهتبع چشمانداز پیشروی بازار مسکن وساخت و ساز با ادامه روند رشد قیمتها،رکود بازار معاملات مسکن دامنهدار و ادامهدار شود؛ سردرگمی در تعیین قیمت منصفانه در بازار بهخصوص در بازار واحدهای مسکونی لوکس و بزرگمتراژ محسوستر است؛ هرچند در بازار سایر گروههای متراژی نیز این شرایط وجود دارد.
هماکنون برخی سایتهای مجازی که پیش از این متناسب با قیمت عرف منطقه و مشخصات واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار فروش اقدام به اعلام منصفانه بودن یا غیرمنصفانه بودن قیمتهای پیشنهادی برای فروش هرکدام از واحدها میکردند به دلیل بروز این ابهام وسردرگمی قادر به اعلام نرخ منصفانه نیستند و همین موضوع بر میزان معاملات مسکن نیز اثرگذار است؛ چراکه بهویژه خریداران به دلیل نامشخص بودن سطح قیمتها قادر به تصمیمگیری برای خرید واحد مورد نظر خود نیستند و ترجیح میدهند تا زمانی که سطح قیمت متعارف و منصفانه در بازار تعیین شود در حاشیه بازار منتظر بمانند.
تبلیغات متنی
-
ترامپ: میخواهیم به اورانیوم ایران دست پیدا کنیم
-
رایگان بودن مترو و اتوبوس در تهران ادامه دارد؟!
-
با مصرف روزانه مولتی ویتامینها دیرتر پیر شوید
-
تصاویری از وضعیت کاخ سفید پس از حادثه تیراندازی
-
گل ترابی، نامزد بهترین گل فصل نخبگان آسیا
-
پیام توجهبرانگیز عراقچی خطاب به ترامپ و امارات
-
بیانیه عربستان درباره درگیری اخیر ایران و آمریکا
-
جهانبخش در آستانه جامجهانی مصدوم شد
-
فال روزانه سهشنبه ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۵ | فال امروز| Daily Omen
-
تساوی پر گل منچسترسیتی به کام توپچیها شد
-
جمله خبرساز ترامپ درباره زمان پایان جنگ با ایران
-
حضور شرکتکننده عشق ابدی در تجمعات امشب تهران
-
واکنش سازمان ملل به درگیری تازه ایران و آمریکا
-
پیام حنظله درباره حمله به سامانه پدافندی امارات
-
در نزدیکی محل اقامت ترامپ تیراندازی شد
-
جمله خبرساز ترامپ درباره زمان پایان جنگ با ایران
-
در نزدیکی محل اقامت ترامپ تیراندازی شد
-
پاسخ ترامپ به ادعای نقض آتشبس توسط ایران
-
اقدام تازه و هماهنگ آمریکا و کشورهای عربی علیه ایران
-
ایران: آمریکا باید پاسخگوی حمله امروز به امارات باشد
-
اولین واکنش ایران به احتمال حمله در ساعات آینده
-
تصاویری از انفجار در امارات پس از اصابت پرتابه
-
نطق تازه و شبانه ترامپ درباره ایران خبرساز شد
-
آمادهباش در اسرائیل و بحرین برای حمله احتمالی
-
بعد از امارات، عمان نیز هدف حمله قرار گرفت
-
اطلاعیه سنتکام درباره عملیات نظامی در تنگه هرمز
-
تصاویری از درگیری امروز ایران با ناوشکن آمریکا
-
اماراتیها از آمریکا و اسرائیل کمک خواستند
-
واکنش شبکه خبر درباره حمله به تاسیسات پتروشیمی امارات
-
امارات مدعی حمله ایران به بندر فجیره شد
-
انتقاد شدید یک رسانه به اتفاقات ساحل کیش
-
فوری؛ ادعای خطرناک نتانیاهو درباره ایران
-
اولین واکنش ایران به احتمال حمله در ساعات آینده
-
تصاویری از درگیری امروز ایران با ناوشکن آمریکا
-
نطق تازه و شبانه ترامپ درباره ایران خبرساز شد
-
اظهارات ترامپ درباره ایران ۱۸۰درجه تغییر کرد!
-
واکنش شبکه خبر درباره حمله به تاسیسات پتروشیمی امارات
-
حرکت عجیب مجری، روی آنتن زنده صدا و سیما!
-
آمریکا آغاز عملیات در تنگه هرمز را اعلام کرد
-
پیام مشکوک ترامپ درباره پروژه آزادی در تنگه هرمز!
-
خودروی لاکچری یک راننده اسنپ در تهران سوژه شد
-
بعد از امارات، عمان نیز هدف حمله قرار گرفت
-
زمان رفع محدودیت اینترنت اعلام شد
-
ویدیوی منتشره فارس از سه اعدامی امروز در مشهد
-
اقدام خودسرانه شهرداری تهران خبرساز شد
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
-
سالن های آرایش و زیبایی
-
پزشکان پوست و مو
-
آموزشگاه آشپزی در تهران
-
گالری پوشاک
-
اخذ ویزا
-
کاشت ناخن
-
محصولات پزشکی
-
تدریس خصوصی
-
مزون و شوی لباس
-
اعزام دانشجو
-
خدمات آرایشی و زیبایی
-
خدمات درمانی
-
مدارس
-
طلا و جواهر و زیورآلات
-
صرافی
-
محصولات آرایش و زیبایی
-
خدمات حیوانات خانگی
-
مهد کودک
-
مبلمان
-
سیسمونی و نوزاد
-
مراکز درمانی
-
پت شاپ
-
رستوران و تهیه غذا
-
تعمیرات مبل در تهران
-
خدمات تفریح و سرگرمی
-
پزشکان متخصص
-
باشگاه های ورزشی
-
فست فودهای تهران
-
سرویس خواب
-
موبایل
-
دکتر زنان در تهران
-
فروشگاه ها و لوازم ورزشی
-
کافی شاپ و سفره خانه
-
دکوراسیون داخلی
-
لوازم خانگی
-
دندانپزشکان
-
آموزشگاه ها
-
صنایع غذایی
-
تزیینات داخلی
-
خدمات منزل
-
دندانپزشکی کودک
-
آموزشگاه زبان در تهران
-
تشریفات و موسسه پذیرایی
-
خدمات ساختمان
-
فروش و خدمات خودرو
-
پزشکان زیبایی و لاغری
-
آموزشگاه موسیقی
-
خدمات مجالس
-
قالیشویی در تهران
-
سایر خدمات
-
جراحی بینی و زیبایی
-
آموزشگاه هنری
-
آتلیه عکاسی
-
آژانس مسافرتی و هتل
نظر کاربران
مملکت بی صاحب و دلالان هیچی ندار بهتر از این نمیشه انشاا.. هر کسی که ظلم می کنه به عزای عزیزاش بشینه آخه این وضع یعنی چی
شرایطی به وجود اومده شاید خریدار حاظر به خرید با قیمت فضایی بشه ولی بازهم فروشنده با تردید از فروش منصرف شه این ترس از فروش باعث ميشه بعد يه مدت كه آبها از اسياب افتاد همه اينبار با التماس فروشنده ميشن _توصيه من به فروشنده ها اينه كه بعضي وقتها فرصت فروختنو از دست ندن
قیمت مسکن در دولت اصلاحطلب بدلیل گرانی زمین و قیمت بالای مصالح و عدم ساخت و ساز ، بسیار بالا رفته ؟!!؟؟!!؟؟؟!!؟؟؟؟؟؟؟؟!!!؟؟؟؟؟؟؟!!
آهای جماعت بساز وبفروش ویا به قول بنگاهیها که اون کسی که اسم محل معامله رو بن گاه گذاشته بی دلیل نذاشته ومعنی خوبی هم نداره در صورتی که واقعیت داره .بساز وبندازها .قبول کنید که پول باد آورده رو باد میبره مگر چه خبر شده که دیگه زیر متری ۸ میلیون خانه نیست .انصاف داشته باشید جای خودتون رو با خریداران محتاج سرپناه عوض کنید .با این قیمتها وبا این درآمدها چگونه میشه صاحب خانه شد . ما ملت خودمان به هم رحم نمیکنیم وهمیشه تقصیر رو گردن افراد ویا عوامل دیگه می اندازیم .تا ما به هم خدمت نکنیم خدا هم کمکمون نمیکنه . من تهرانی نیستم ولی بهشت زهرا رو دیدم دنیایی پول وثروت داشته باشیم باید با دست خالی بریم اونجا .جدیدا آپارتمان سازی رو به قبرستانها هم کشاندن قبرهای چند طبقه .والله معلوم نیست توی این کشور چه خبره آخه ما مسلمانیم .واقعا اینه رسم مسلمان نماز خوان وخدا پرست .
پاسخ ها
برای بساز بفروش ملک کلنگی ارزان و هزینه ساخت ارزان بیشتر می صرفه، اگر ملک ارزان بشود بیشتر به نفع سازنده هست چون سریعتر هم می فروشد و مسبب این گرانی سازنده های خرد نیستند بلکه پایه های اقتصاد کشور است. وقتی پراید ۵۰ میلیون ، کلنگی متری ۳۰ میلیون و ... شما توقع داری یک سازنده که دست کم ۴ سال سرمایه اش خوابیده و با این وضع گرانی در هزینه ساخت و ساز بیاید ملکش را متری ۸ تومن مثلا ۵ سال پیش بدهد؟ شما خودت حاضری مالت رو ارزون تر از تراز اقتصادی کشور و تورم کشور بدی ؟!!!
ایران عزیز راچه شد خونخواران زالو صفتان اجنبیها دست بردارید کشور تمدن باستان را چه شد
انگار این مملکت غیر از تهران شهر دیگه ای نداره همه آمار از تهران شروع و به تهران ختم میشه!!
از اوضاع شهرهای دیگه خبر دارین؟ مخصوصا که دلال ها خودشونو با ارقام تهران سینک می کنند.
این بلایی که سر شهرستانها داره میاد.
الهی مسکن های گران خراب بشه سرتون
پاسخ ها
الهی انچنان بلا بفرست به این ستمگران که باعث خشنودی مردم تهیدستان وکامیارشان شود امین