افزایش اجارهبها بالاتر از ۳۰درصد ممنوع است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از دستورالعمل جدید اتحادیه مبنی بر توقف اجاره خانههای گران در سطح شهر تهران خبر داد و گفت: رییس جمهوری از قیمت ۳۰ درصدی نرخ اجاره بها خبر داده است و موجران باید به زیر این قیمت پیشنهادات خود را مطرح و از نرخ اعلامی دولت بالاتر نروند.
خبرگزاری ایرنا: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از دستورالعمل جدید اتحادیه مبنی بر توقف اجاره خانههای گران در سطح شهر تهران خبر داد و گفت: رییس جمهوری از قیمت ۳۰ درصدی نرخ اجاره بها خبر داده است و موجران باید به زیر این قیمت پیشنهادات خود را مطرح و از نرخ اعلامی دولت بالاتر نروند.
«مصطفی قلی خسروی» رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در خصوص میزان افزایش اجارهبها در مناطق مختلف شهر تهران به خبرنگار ایرنا، گفت: سامانهای که میزان نرخ اجارهبها را در مناطق مختلف شهر و یا به طور کلی در سطح استان نشان دهد وجود ندارد و شرایط کلی اقتصادی کشور میتواند چراغ سبزی به کاهش یا افزایش قیمتها باشد.
وی گفت: به دلیل کسادی در بازار فروش مسکن شاهد کاهش قیمتها هستیم. اعلام وزیر راه و شهرسازی در خصوص وا دادگی قیمت مسکن و اینکه بهتر است مردم تا شکست حباب قیمتها خانهای خریداری نکنند و در عین حال کاهش نسبی قیمت ارز منجر به کاهش نسبی ۱۵ تا ۲۲ درصدی نرخ مسکن در مناطق مختلف تهران شده است.
به دلیل کسادی در بازار فروش مسکن شاهد کاهش قیمت ها هستیم.اعلام وزیر راه و شهرسازی در خصوص وا دادگی قیمت مسکن و اینکه بهتر است مردم تا شکست حباب قیمت ها خانه ای خریداری نکنند و در عین حال کاهش نسبی قیمت ارز منجر به کاهش نسبی ۱۵ تا ۲۲ درصدی نرخ مسکن در مناطق مختلف تهران شده است.
وی گفت: در این شرایط و از آنجایی که اجاره تابعی از قیمت مسکن است نرخ اجارهبها باید کاهش داشته باشد.
قلی خسروی با بیان اینکه در سال ٩٧ شاهد رشد بیش از صد درصدی قیمت مسکن بودیم گفت: وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی از رشد ١١٢ درصدی قیمت مسکن خبر دادند که این موضوع از عوامل اصلی رشد اجارهبها بوده است؛ چرا که شاخص اصلی اجارهبها را قیمت مسکن تعیین میکند اما اکنون که وارد دوره کسادی شدهایم به تبع باید نرخ اجاره هم کاهش یابد.
وی با اشاره به جلسه اخیر رییس جمهوری با مسئولان بخش مسکن در کشور گفت: در این جلسه رییس جمهوری از قیمت ۳۰ درصدی نرخ اجاره بها خبر داده است و موجران باید به زیر این قیمت پیشنهادات خود را مطرح و از نرخ اعلامی دولت بالاتر نروند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اضافه کرد:اکنون بنگاههای مشاور املاک به صورت خودجوش بر شیشه های مغازههای خود اعلامیه هایی را نصب کردهاند که از اجاره دادن خانههایی با قیمتهای غیرمتعارف خودداری میکنند.
خسروی گفت: ضمن اینکه از همکاران خود تقدیر می کنیم از اعضای صنف اتحادیه املاک میخواهیم که این پویش خودجوش را ادامه دهند و فروش و اجاره خانههایی با نرخ های غیرمتعارف را متوقف کنند.
وی خبر داد با اینکه این اقدام خودجوش بود اما اکنون درغالب یک دستورالعمل به بنگاههای املاکی ابلاغ شده است.
به گفته خسروی شرایط کشور در ۵ سال گذشته به گونهای بود که از ساخت و ساز غفلت شد و همین باعث شد که نظم عرضه و تقاضا بهم بخورد و جهش قیمتی پیش بیاید.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بعد از انقلاب ۴ بار جهش قیمت داشتیم اما هیچ کدام از نرخ ارز تبعیت نمی کرد، گفت:کمبود مسکن از اوایل انقلاب در دوره های مختلف جبران شده است و بی انصافی است بگوییم مسکنی در این کشور تولید نشده است؛ اکنون نیز بعد از گذشت ۵ سال برنامه دولت برای ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی بازار را به حالت تعدیل بازخواهد گرداند.
نظر کاربران
30درصد کمه ؟در هیچ کجای دنیا این طوری کرایه رو زیاد نمیکنند برید ببینید در اکثر کشورها شاید 20..30ساله که حتی یک ریال به پول ما کرایه ها زیاد نشده اقتصاد پایدار ..این مملکت نابود شده
املاکی های کلاش منتظر نمونن برن دستفروشی و گدایی! کسی با قیمتهای تخیلی نه اجاره می کنه و نه میخره! و هیچ اعتمادی به املاکی های کلاش وجود نداره!
قیمتها رو توهمی بردن بالا انتظار هم دارن اجاره 30% هم اضافه بشه!!!!
قیمتها باید بیش از 90% بیاد پائین وگرنه خبری از مشتری نیست
یکی به این آقای مصطفی قلی گوشزدکنه که اگه قراره امری با آیین نامه ویادستورالعمل اصلاح بشه بهتره این امرازنهادهای حکومتی صورت بگیره مخصوصا درامراقتصادجامعه ، مردم تابعی ازحکومت هستند
خوش خیالها
ما رو بدبخت کردید
صاحبخونه من که پارسال 20 میلیون ماهی 1/600 نشسته بودم رو کرده
60 میلیون ماهی 2/300
من هم پاشدم از نداری
خدا ازشون نگذره
اولاً، خیلی ممنون که به فکر مستأجرین هستین
دوماً، پنج سال شما غافل بودین ، غصه نخورین مستأجر داره تاوان به فکری شماهارو میده( اونم تا سالهای سال)
سوما صاحبخونه ها منتظر دستور شما بودن تا اجاره ها رو کم کنن
برای نمونه صاحبخونه خودم امثال گفته پول پیش رو باید دو برابر کنم
بازم ممنون از لطف شما
چرا دروغ میگید الان اجاره خونه ما رو دوبرابر کردن ۲۰ میلیون هم روی پول پیش کشیده با کلی منت اونم تو کرج
چطور روتون ميشه این خبرو گزاشتین. آخه کی رعایت میکنه. من با 14 سال سابقه کار تو این دولت کثیف هنوز تو یک پارکینگ زندگی میکنم
رییس جمهور برای اضافه کردن حقوق دستور 18درصد میده ولی برای اجاره مسکن میگه 30درصد
هیس هیس.......داره مجری اجرا میکنه
انقدرنگرون خونه هستین کاش نگرون افزایش قیمتهای دیگه هم باشین البته حق دارین خونه سالیانه یه چیزناقابلی به دولت میده اصلآ نده خوبه،ولی ایران خودرو سایپا لبنیات داروسازی وغیره چون دولت وخیلیاسهم دارن بالابره خوبه مثل پراید۲۰تومنی بشه۶۰تومن چقدرجیب خیلیامیره نبایدنگرون شد ولی خونه چه فروش چه اجاره جیب کسی نمیره باید بشه هیچ
قیمت ملک سه برابر شده اجاره هم باید سه برابر شه آقای محترم کجای کاری..
امان از بی پشم بودن کلاه
۳۰ درصدددددددددد ؟؟؟؟؟!!!!!!همینجوریش وقتی عرف ۱۰ درصد بود صاحبخونه ها پدر مستاجر رو در میاوردن و نزدیک ۲۰ درصد و ۲۵ درصد اجاره بالا میبردن حالا که میگین ۳۰ خدا میدونه دیگه چی میشه اگر راست میگین خودتون خونه بدین قسطی بجای اجاره ای که مستاجر بخواد بده صاحبخونه بده به خودتون برای قسط خونه اینجوری حداقل خودش که نه ولی بچه اش شاید یه خونه گیرش بیاد و در به در نباشه مثل والدینش
حتمــــــــا
خدا لعنت کند هر کس این 30درصد را دهن مردم انداخت ما 12 در صد اضافه کردیم،،،،،
عععخندیدیم
انشاالله عمل کنند. البته هر چه جلوتر برویم رکود سنگینتر و افت قیمتها بیشتر نیز خواهد شد و نهایتا با تقویت ارزش پول ملی و کاهش تورم در نتیجه تعامل شاهد بازگشت قیمتها نیز به تدریج خواهیم بود. کاسبان تحریم بهتر است به فکر شغل آبرومندانه ای باشند و به فکر مصالح ملی. جوانان تحصیلکرده بیکارند و تداوم وضعیت فعلی لاجرم منجر به جلای وطن بسیاری از آنان خواهد شد و این خسرانی جبران ناپذیر خواهد بود.
من صاحب خونه هستم سی درصد خیلی زیاده افزایش قیمت با پانزده درصد موافقم
رییس اتحادیه خودش دلال بزرک مسکن هستش
چرا برای قیمت مسکن نمیگی که ۳۰ درصد بیشتر نباید افزایش داشته باشه؟
درحالی که قیمت مسکن ۲۰۰ درصد افزایش داشته
چون خودت تو کار بساز بفروش هستی و قیمت مسکن هرچقدر بیشتر باشه جیب توام پرتر میشه ولی اجاره بها به حالت فدقی نداره
با سلام من خودم مشاور املاک هستم ولی واقعا متاسفم 30درصد یعنی چی میدونید چه رقمی میشه که پشت تلویزیون برای خودتون عدد میگید کار مارو هم با مالکان سختر میکنه همش نشستیم مالکها را مجاب وکنیم مردم قدرت خرید ندارند تابتونیم قیمت بیاریم پایین قرارداد انجام بدیم حالا امده تز میده پشت تلویزیون حیف رای که بهت دادم پشت دستم داغ میکنم که دیگه به کسی رای ندم
دولت اصلاحطلب لطفأ نظارت کند .............
دولت اصلاحطلب لطفأ نظارت کند .............
کی به حرف شما گوش میده برای حرف شما تره هم خرد نمیکنن ازبی که شعار دادید وعمل نکردید
بازم مردم رو سر کار گذاشین نا قولا ها
ارزونی مرد، تمام شدرفت، مردم دیگه میدونندهیچی ارزان نمیشه اونم مسکن کرایه خانه، پس وعده وعیدالکی ممنوع دروغگوها
پدر مستأجران زیر بار کرایه و رهن دراومد و هیچ کدوم از این مسئولین صداش درنمیاد و بگه به مردم مسکن بدهید یا تسهیلات ارزان قیمت
چشم امری دیگه باشه
عجبا ، الکی الکی نرخ تعیین کردن ، کی گفته باید ۳۰ درصد گرون بشه اجاره خونه ، مثلا لطف کردین؟ هر سال ۱۵ در صد بود!!!
مومن چگونه ممنون .
چرا خالی میبندی
مگه با دستور میشه شما برو کارو از اساس درست کن برادر
تنها راه برون رفت از مشکل مسکن واجاره و مستاجران فقط انبوهسازی مسکن است واجاره بشرط تملیک آن،اگر دولت بودجه ایی درنظر بگیردوسالیانه یکمیلیون مسکن بسازد و تحویل مستاجران دهد واقساطی وبشرط تملیک واگزار کند طی پنج سال مشکل مستاجران بکلی حل خواهد شد،البته مانند مسکن مهر در ناکجا اباد نباشد که هم هزینه حیف ومیل شود وهم مردم بتوانند مسکن با شرایط خوب داشته باشند
مردک 150درصد امسال اضافه کردم امسال تاراضی شد!!!!
داداچ از اتوبوسیه جنس بخر موتوریه رو ولش کن
450اجاره 30پیش
شده 1000اجاره
خاک عالم بر سر آن اتحادیه ای که ضرب و تقسیم بلد نیست و فقط در جهت افزایش حق کمیسیون اقدام کرده است تو بازار متورم 100%چطوری حساب می کنید در ضمن بدانید هر چه برای مردم تکلیف کنید بدتر می شود و هر چه سکوت و دخالت نکنید ملت با هم کنار می آیند