کاهش معاملات مسکن قیمتها را شکست
باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از عقبایی نوشت: قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران در هر متر مربع ۵ میلیون تومان معادل ۳۰ درصد کاهش یافته است.
باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از عقبایی نوشت: قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران در هر متر مربع ۵ میلیون تومان معادل ۳۰ درصد کاهش یافته است.
عقبایی نایب رئیس اتحادیه املاک استان تهران از کاهش ۵ میلیون تومانی هر متر مربع واحد مسکونی در برخی مناطق تهران خبر داد و گفت: همزمان با کاهش چشمگیر معاملات مسکن و نبود مشتری برای واحدهای مسکونی قیمت مسکن در یک ماه گذشته ۳۰ درصد کاهش یافته است.
او با بیان اینکه حجم معاملات مسکن در یک ماه گذشته کاهش ۸۰ درصدی داشته است، گفت: در تیر ۹۸ میزان معاملات مسکن ۷۸ درصد کاهش یافته و همین موضوع باعث روند نزولی قیمت در بازار کلانشهرها شده است.
عقبایی با بیان اینکه پیش بینی میشد قیمت واحدهای بالای ۱۵۰ متر در شهرهای بزرگ تا پایان شهریور کاهش ۳۰ درصدی داشته باشد، گفت: به دلیل کاهش چشمگیر حجم معاملات مسکن در واحدهای بالای ۱۵۰ متر این کاهش زودتر از موعد انجام شد و روند نزولی قیمتها هم در واحدهای کوچک متراژ هم آغاز شده است.
نایب رئیس اتحادیه املاک استان تهران تاکید کرد: روند نزولی قیمت در واحدهای کوچک متراژ ادامه دارد و قیمت مسکن از یک میلیون تومان تا ۳ میلیون تومان در هر متر مربع کاهش یافته و در برخی از مناطق این کاهش تا مرز ۵ میلیون تومان هم رسیده است.
او اظهار کرد: قیمت مسکن از اواخر اسفند سال گذشته رشد چشمگیر قیمتی داشت و همین موضوع باعث شد تا میزان معاملات به مرور زمان کاهش یابد، همچنین به دلیل نبود متقاضیان مالکان قیمت واحدهای مسکونی خود را به قیمت واقعی برای فروش عرضه میکنند.
عقبایی توضیح داد: پیش بینی میشود این روند نزولی قیمت همچنان ادامه داشته باشد و قیمتها در بازار مسکن به نرخ واقعی خود برسد، پیش بینی میکنیم که همزمان با افزایش تولید و عرضه مسکن بازار روند رو به رشدی را پیدا کند.
نایب رئیس اتحادیه املاک استان تهران درباره بازار اجاره هم گفت: قیمت بازار اجاره تابع قیمت خرید مسکن است و همزمان با کاهش قیمت خرید بازار اجاره هم به سمت آرامش و ثبات قیمتی میرود. امیدواریم با ایجاد ثبات اقتصادی در کشور و همچنین آرامش در بازار ارز قیمت مسکن هم در کلانشهرهایی مانند تهران به سمت ثبات هدایت شود
نظر کاربران
مسکن گنجایش گرانی رو نداره از یک میلیون متری تا ۵میلیون و اینکه میگید ارزون اجاره بهاباید ارزون بشه خدا لعنت کنه سرمایه داری که ظلم میکنه
پاسخ ها
راست میگن قیمت هااومده پایین من.داخل فازسه اندیشه املاک دارم خانه های ویلایی فازسه اندیشه ۵۰درصد قیمت هاش اومده پایین اپارتمان نوسازهم درفازسه اندیشه متری سه میلیون تومان ارزان شده ولی هیچ خریداری نیست این جوری پیش بره تاچندماه اینده خونه خیلی ارزان میشه هیچگونه خریداری برای خریدمسکن مراجعه نمی کنند
قیمت ها عملا فرقی نکرده تبلیغات الکی نکنید.
پاسخ ها
تو از خونه بیا بیرون. خواب الو
دویست درصد افزایش داشته حالا سی درصد کاهش
با این تبلیغ ها و درست کردن جو روانی، نمی تونید قیمتها رو پایین بیارید. وقتی قیمت مصالح، کارگر، نصبیات و ... رفته بالا، نباید انتظار کاهش قیمت مسکن رو داشته باشیم.
پاسخ ها
مگه قیمت کارگر ۲۰۰ درصد زیاد شده من بنا هستم حقوقم همون قبلیه مصالح هم دو برابر شده ولی خونه سه الی چهار برابر شده باید بیاد پایین
تو نکنه دلال مسکنی خودت؟ مصالح هر چی هم گرون باشه که قیمت دو سه برابر نمیشه, مگه زمین خالی هم مصالح برده که دو برابر شده؟ چی میگی بدون فکر
زمین چرا باید گرون بشه!؟
دوست عزیز سما لطفا نمخواد تبلیغ ملکتون رو بکنید چرا ارزون شده ولی هنوز خیلی گرونه لطفافاز منفی ندید بزارید با همین گفته ها دلمون خوش باشه ممنون
قیمت ملک قدیمی تو نصیرآباد شهریار متری 1/5 میلیون افت قیمت داشته تهرانو نمیدونم
علاوه بر قیمت مصالح و ... قیمت زمین هم در قیمت تمام شده مسکن تاثبر داره. طبیعیه که وقتی قیمت زمین میره بالا، قیمت مسکن هم بالا میره.
چی میگی بدون فکر؟! مگه من گفتم منطقیه که زمین اینقدر گرون بشه؟! اصلا حرفی از زمین نزدم! اما خوب شد یادم انداختی؛ وقتی قیمت زمین بالا رفته، نباید انتظار کاهش قیمت مسکن رو داشته باشیم.
کسی پول خرید مسکن با این قیمتهای نجومی رو نداره اونم با این اوضاع حقوق و دستمزد تو ایران که کفاف خورد و خوراک مردم هم نمیشه.
همش دروغ هیچی ارزان نشده چرا این همه کلاه سر مردم میزاری
کدوم کاهش؟! والله بیشتر شده که کمتر نشده! چرا دوروغ میگین؟!
چرا الکی میگین کجا ارزونی کجا کم شده قیمت ها
اصلا معامله نمیشه.نخرید .نخرید تا ارزون بشه
در یکی از مناطق خونه متری 4 تومن بوده الان شده 10 تومن حالا که یک تومن کم شده تبلیغ میکنن ارزون شده برو بابا . فک میکنی با تبلیغ تو دیگه مردم راضی شدن که برن خونه بخرن. همون 10 تومنی بشه 6 تومن اونوقت میشه یه فکرایی برای خرید کرد اون هم با وام و قرض..
من داخل فازسه اندیشه بنگاه دارم قیمت ویلایی واپارتمان داخل فازسه اندیشه ۳۵درصدارزان شده ولی هیچ مشتری برای خریدنیست
قیمت مسکن حتی تکون هم نخورده و نخواهد خورد. چون به عوامل دیگه ای غیر از تبلیغات دروغین شما بستگی داره
خدا لعنتتان کند مردهای با تحرک شما فقط وفقط بفکر منافع خود وخانوادتان وبچهایتان هستید .مسکن۳۰۰برابر شده ان کس که مستاجره بمیرد هرچیزی توی این کشور گران شد ارزان نمیشود چون بی صاحب است
صفر درصد ارزون شده البته گرون هم نشده و مشتری و خریداری هم نیست.واقعیت اینه که ن مالکین قیمت رو پایین آوردن ن خریداری با این قیمتها هست اگه دلار قیمتش ثابت بمونه یا کمتر بشه رکود ادامه پیدا میکنه در دراز مدت قیمت ها به صورت واقعی میشکنه ولی اگه دلار بالا بره دوباره نه فقط مسکن بلکه هر جنس دیگه ای گرون میشه
قیمت مسکن با نخریدن پایین نمیاد؛ با پایین اومدن قیمت تمام شده ساخت، پایین میاد.
خودتون رو گول نزنید. نه مسکن و نه هیچ چیز دیگه ای ارزون نشده. تا حالا باید فهمیده باشید که هر چیزی که گرون بشه، دیگه ارزون نمیشه. مسکن، فقط شهرکهایی که قبل از این هم مشتری نداشت، بی مشتری تر شده و طبیعیه که مالکینش بخواهند با قیمتهای کم بفروشند و از شرش خلاص شوند اما جاهایی که مشتری زیاد داره، مالکینش اصلا نمی فروشند که حالا شما بخواهید با قیمت کمتر هم بخرید! در بهترین حالت قیمت مسکن ثابت و رکودی می مونه!
دورود برشما عزیزانیکه صببح تاشب کارتان دوروق است عزیزان شهرهای کلاان که اسمش روی خودشان است چرا دهات اینقدرزمین ومنزل بایت کران باشداخه بابا یفکری بحال مردم بکنید همش دوروق کفتن خدارا درنظربگیرید