ادامه روند کاهش قیمت مسکن تا پایان امسال
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه اعلام کاهش ۴۰ درصدی قیمت مسکن در شمال تهران توسط برخی افراد صحت ندارد، گفت: دولت برای بالا بردن قدرت خرید متقاضیان باید به سمت اعطای تسهیلات تا ۸۰ درصد قیمت ملک حرکت کند.
خبرگزاری فارس: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه اعلام کاهش ۴۰ درصدی قیمت مسکن در شمال تهران توسط برخی افراد صحت ندارد، گفت: دولت برای بالا بردن قدرت خرید متقاضیان باید به سمت اعطای تسهیلات تا ۸۰ درصد قیمت ملک حرکت کند.
مصطفی قلی خسروی در پاسخ به این سؤال که آیا کاهش قیمت مسکن متوقف شده است، گفت: کاهش قیمت مسکن به آن شکلی که آمارهای بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد رخ نداده است، چرا که هنوز وضعیت معاملات مسکن به گونه‌ای است که برخی از دارندگان مسکن مجبور هستند برای تبدیل واحدهای مسکونی خود به نقدینگی از قیمتهای پیشنهادی خود عقب‌نشینی کنند.
وی با تأکید بر اینکه هنوز هم در برخی مناطق تهران کاهش قیمت مسکن رخ می‌دهد و ثبات قیمت مسکن چند ماه دیگر رخ خواهد داد، اظهار داشت: برخی افراد اعلام می‌کنند که قیمت مسکن در شمال تهران و منطقه یک حدود ۴۰ درصد کاهش یافته است، در حالی که اتحادیه شمیرانات این کاهش قیمت را رد کرده و آن را تکذیب می‌کند.
خسروی با اشاره به اینکه براساس قانون نظام صنفی مراکزی که قصد ارائه آمار دارند باید از اتحادیه آن صنف مورد نظر نیز اطلاعات و خبر بگیرند، تأکید کرد: ثبات قیمت در حال رخ دادن است و کاهش قیمت به احتمال زیاد از پایان امسال متوقف خواهد شد.
وی با بیان اینکه هنوز هم میزان معاملات مسکن کاهش دارد، گفت: قطعاً بعد از اتمام ماه محرم و صفر متقاضیان مسکن برای خرید اقدام خواهند کرد و وضعیت معاملات بهتر می‌شود.
*چگونگی بالا رفتن قدرت خرید متقاضیان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سؤال که اگر چه عنوان میکنید متقاضیان این روزها برای خرید مسکن اقدام خواهند کرد، اما قدرت خرید متقاضیان بسیار پایین است، آیا پیشنهادی به دولت برای بالا بردن قدرت خرید ندارید، گفت: اکثر کشورهای دنیا، دولت‌ها برای بالا بردن قدرت خرید متقاضیان مسکن و رونق ساخت و ساز تا ۸۰ درصد واقعی قیمت ملک تسهیلات پرداخت می‌کنند.
وی افزود: دولت می‌تواند با کارشناسی دقیق قیمت مسکن را تعیین کند و سپس تا ۸۰ درصد قیمت ملک تسهیلات پرداخت کند. این اقدام قطعاً منجر به رشد قیمت مسکن نشده و از سوی دیگر سازنده‌ها با ورود به عرصه ساخت و ساز به فروش واحدهای ساخته شده مطمئن خواهند بود.
وی تأکید کرد: دولت باید صنعت ساخت و ساز را با روش‌های روز دنیا هماهنگ کند و ساخت و ساز را از سنتی به صنعتی‌سازی سوق دهد.
نظر کاربران
چه کسی تو را کارشناس کرد؟؟؟ چرا به نفع گرانی مسکن صحبت میکنید؟؟؟
چه کسی تو را کارشناس کرد؟؟؟ چرا به نفع گرانی مسکن صحبت میکنید؟؟؟
یک اتحادیه در تهران هست به نام اتحادیه وزین و فاخر املاک...
یک رییس داره به نام مصطفی قلی خسروی و یک نایب رییس به نام حسام عقبایی...
دو سال هست هر مطلبی یکیشون بیان می کنه..اون یکی ساز مخالف میزنه و بالعکس...
خودشون هم نمیدونند چه کاره اند و چی میگن...
یکی از ارزونی و آن یکی همزمان از گرانی مسکن نطق میکنه.
باید به حال این اتحادیه گریست..
چقدر دست و پا میزنید؟ بعد از محرم و صفر هم انطور که میخواستید نشد؟ دلار را به دروغ بالا بردید حالا همه چیز روی دستتان باد کرده؟ اگر 80 درصد قیمت ساختمان و ملک را هم تسهیلات بدهند که از محالات است کسی توان باز گرداخت اقساط انرا نخواهد داشت. بیهوده بازار گرمی میکنید فایده ندارد. بهتر است هرچه دگو کرده اید به نصف قیمت به مردم باز گردانید شاید فرجی بشود. مردم ندارند سعی کنید بفهمید. مرتب با خود تکرار کنید شاید به درن جمجمه تان فرو برود.
قیمت مسکن سه برابر شده دیگه باز هم وام و باز هم افزایش قیمت _بساز و بفروشها با شایعه مالیات بر سود بانکی سعی در افزایش قیمت مسکن را دارند
آقای مسئول در کدام کشور در کجایی تهران خانه ارزان شده یک نمونه بگوید، بابا کم دورغ بخورد مردم بدبخت بدهید
چطور امکان داره قیمت افت کنه .اخه شدنیه .شما ساخت و سازی میبینی اطرافت؟ شما کاهش قیمت مصالح دارین؟ شما کارگری که به قیمت پارسال کار کنه سراغ دارین؟ اصلا فروشنده ای هست؟ با اراجیف که مدیریت نمیشه احه .امروز و رد کنیم فردا خدا کریمه که اداره کردن نمیشه
پاسخ ها
قیمت تمام شده ساخت مسکن نسبت به قبل از گرونیها دو برابر شده
اما قیمتهای پیشنهادی سازندگان ۴ برابر
و تمام اینها ماهیگیری از آب گل آلود است. که البته با نخریدن توسط مردم آگاه درست خواهد شد.
گور پدرت
بیشرف زالو
به کوری چشم امثال تو مسکن داره ارزون میشه
این افت واقعا احمق هست خونه دو میلیاردی رو چقدر تسهیلات بده بعدش یک کارمند با سه میلیون حقوق چقدر قسط بده متفکر بیشتر فکر کن همه اندازه شما میلیاردی حقوق نمیگیرن
ارزونی خیالی در راه است خخخخخخ
پاسخ ها
گرونی هذیانی هم همینطور خخخخ
حالش خوبه این!؟
اگر بخواهید توان خربد و قیمت واقعی مسکن را در نظر بگیرید، وامی که بابت خرید میدهند، بیش از ۱۰۰ در صد قیمت واقعی است، مگر گروه خون جوانان مستاجر ایرانی چند است که بیایند تا اخر عمر، این همه قسط بدهد، مگر زن و بچه خرجی نمیخواهد، و در حال حاضر جوانان باید یکی را انتخاب کنند یا قسط مسکن بدهند یا زنشان را طلاق بدهند، یا اصلا ازدواج نکنند و.......و.......
شما راست میگید که کاهش قیمت تا پایان امساله.وگرنه اصلا قصد ندارید بااین حرف ها مردم رو به خرید ترغیب کنید که نکنه بعد عید گرون بشه.فقط میخوان مردم بخرن تا گرون بشه و جیب مشاوراملاکی ها پر بشه.بااین حرف ها مردم گول نمیخورن یعنی پولی ندارن که بخوان بخرن حالا شما هی بگو میخواد گرون بشه زود برین بخرید.
قیمت تمام شده ساخت آپارتمان در تهران بعد از گرانی ها = متری ۳ میلیون
قیمت میانگین در تهران = متری ۱۳ میلیون!!!!!
قیمتهای واقعی با احتساب سود ۱۰۰ درصدی برای سازندگان، حداقل ۵۰٪ دیگر حباب دارد.
چاره کار نخریدن به مدت یکسال است، خواب سرمایه ها، سازندگان را به فروش با سود متعارف مجبور خواهد کرد.
شرم آود است آیا کسی هست به نفع. مردم حرف بزند ملک از متری 3000به 20000رسید حالا شده 17000 میگن ارزون شده .چقدر به این ملت کلک می زنید
احمق ، چرا مهر تایید به گرانی میزنی. تسهیلات بدهند یا قیمتها رو پایبن بیاورند. تسهیلات رو با کدام درآمد باز پرداخت نمایند. در سر کمی عقل بایدت
بک کلام والسلام چیزی که تو کشور گرون شد ارزان شدنش محال است وحرفهای ارزانی اراجیفی بیش نیست
شاید منظورشون ادامه روند افزایشی مکسن بوده.
برادر اپارتمان متری ۲۵ میلیون رو گذاشتیم ۱۸میلیون کسی نگاهش نمیکنه چه برسه بخره.این یعنی چی خودتون کردین اینقدر جو دادین. بخر گرون میشه حالا همه مشاور بیکار شدن با این حرفها مسکن از باتلاقی که رفته ببرون نمیاد