نقش مشاوران املاک در افزایش اجاره مسکن
فرج الله رجبی رئیس کمیته نظام مهندسی ساختمان کمیسیون عمران مجلس با اشاره به افزایش ۳۰ درصدی نرخ اجاره مسکن در چند ماه اخیر، گفت: متأسفانه این مسئله فشار سنگینی را بر مستأجران وارد کرده و خانوارها عملا توان پرداخت اجاره بها را ندارند.
خبرگزاری خانه ملت: فرج الله رجبی رئیس کمیته نظام مهندسی ساختمان کمیسیون عمران مجلس با اشاره به افزایش ۳۰ درصدی نرخ اجاره مسکن در چند ماه اخیر، گفت: متأسفانه این مسئله فشار سنگینی را بر مستأجران وارد کرده و خانوارها عملا توان پرداخت اجاره بها را ندارند.
دولت باید برای ساماندهی بازار اجاره مسکن از ظرفیت های بخش خصوصی استفاده کند
قطعا دولت باید برای کاهش تلاطمات بازار اجاره مسکن برنامه ریزی بلند مدت و کوتاه مدت داشته باشد، البته اجرای این برنامه ها باید با استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی صورت گیرد، زیرا تکیه به ظرفیت های دولتی نمی تواند در این رابطه راه گشا باشد
نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: قطعا دولت باید برای کاهش تلاطمات بازار اجاره مسکن برنامه ریزی بلند مدت و کوتاه مدت داشته باشد، البته اجرای این برنامه ها باید با استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی صورت گیرد، زیرا تکیه به ظرفیت های دولتی نمی تواند در این رابطه راه گشا باشد.
بازار گرمی مشاوران املاک برای افزایش اجاره مسکن در کشور
وی با انتقاد از نقش مشاوران املاک در افزایش نرخ اجاره مسکن، گفت: متأسفانه در بسیاری از موارد مالکان برای اجاره مساکن خود نرخ معقولی را تعیین می کنند، اما مشاوران املاک با بازار گرمی، مالک را ترغیب به افزایش نرخ اجاره مسکن می کنند.
وزارت راه باید به مسئله فعالیت مشاوران املاک ورود کند
رجبی ادامه داد: به نظر من وزارت راه و شهرسازی باید به مسئله فعالیت مشاوران املاک ورود کرده و نسبت به ساماندهی این حوزه اقدام کند، قطعا وزارتخانه باید از این بخش برای بهبود وضعیت بازار مسکن کمک بگیرد.
ساماندهی بازار اجاره مسکن نیازمند سیاست گذاری دقیق است
رئیس کمیته نظام مهندسی ساختمان کمیسیون عمران مجلس گفت: ساماندهی بازار اجاره مسکن نیازمند سیاست گذاری دقیق است، اما برای تحقق این مسئله باید اطلاعات دقیقی از میزان مساکن اجاره ای تهیه کرد، از این رو وزارت راه می تواند با استفاده از ظرفیت های مشاوران املاک در جهت تحقق این مسئله اقدام کند
نظر کاربران
مشاوران املاک بایستی جمع اوری و تجمیع و در مراکزی از سوی استانداریها شبیه یک سازمان عمل کنند و به امر راهنمایی و ارزیابی ملک جهت یکسانسازی رویه خرید و فروش و اجاره در کل کشور عمل کنند و وضعیت را از هر کس برای خودش در بیاورند. متقاضیان مسکن نباید در سردرگمی که مشاورین فعلی مسکن استاد ایجاد ان هستند مغبون شوند. نهاد مشاوره مسکن بایستی به حالت متمرکز در آید.
پاسخ ها
خخخخخخ باید .باید باید .
شماهم باید قرصاتو سر موقع باید بخوری باید با اب و پس از ان باید بخوابی .باید که درست شوی و الاه باید خطرناک میشوی
مشاور املاک به خاطر اینکه در صد سود بیشتر باشد اجاره بها را بلا میگن. باید سقف دریافتی. مشاور املاک. را دولت باید قطعا مشخص کند هر خانه ای که اجاره میدن باید این مبلغ. باشد و گرنه. در صدی باشد مشاور املاک هم پول پیش. وهم. کرایه. بالا میگوید. از دوطرف. در صد بالایی بگیرد
پاسخ ها
مناسفم با این طرز فکرت معولمه بچه هستی
چرا بدون تحقیق نظر میدین.مشاور املاک کجای کاره ؟ این صاحب خونه هست که میگه ارزش ملکم سه برابر شده پس اجاره هم باید سه برابر شه.مشاورین املاک هیچ وقت راضی به افزایش نه تنها مبلغ اجاره بلکه قیمت مسکن نیست .این نظر اکثر مشاورین است.
پاسخ ها
این املاکی های کلاش هستند که به مالکان قیمت داده و آنها را تحریک به قیمتهای بیشتر میکنند و سپس خود را عقب کشیده و جلوه می دهند که آنها بی تقصیرند و اشک تمساح برای مستأجران و خریداران می ریزند!
این حرف کاملاً تحقیق شده و اثبات شده است.
فقط تعاد بسیار اندکی از املاکی های کلاش وجدان دارن و سعی می کنند هوای دو طرف معامله را داشته باشند.
90درصد حق با شماست
90درصد حق با شماست
وفتی هزینه نگهداری ساختمان سه برابر میشود چرا نباید اجاره مسکن افزایش یابد به کدام دلیل عقلانی درضمن خیلی از صاحبان املاک اجارهای درامدی غیر ازاین ندارد پس عقلانی که اجارشون رو به نرخ روز دریافت کنند
باید رهن کامل باشد
اجاره نمی توانیم بدهیم
فقط رهن کامل حداکثر 50 میلیون تومان
دولت و مجلس باید هرچه سریعتر تصویب کنند
ظلم دیگه بسه
وگرنه کاری را می کنیم که پشیمان شوید
دست مشاوران املاک را کوتاه کنید
اینها عامل اختلال در نظام اقتصادی هستند
قانون وضع کنید
اجاره باید صفر شود
خدا لعنت شون کنه مردم بدبخت کردن نرخ اجاره میبرند بالا که بیشتر حق کمیسیون بگیرند یعنی میخوام بگم دزد بازار کاری به نرخ نامه اتحادیه هم ندارند هر طور دوست دارند مردم سرکیسه می کنند
دروغ است .اصلا مورد اجاره ای نبود اکثرا تمدید کردن
یه نظارتی روی این مشاورین املاک بکنید, اولا اینقدر زیاد شدن هر چند قدم یه مشاور املاک, از سوپر مارکت بیشتر
بهتر است هیچ کس به املاکی های کلاش مراجعه نکند.
حرف اول و آخر رو مالک میزنه . مورد داشتیم تا الانم آپارتمان تخلیه
اس و مالک راضی نمیشه نه از مبلغ ودیعه پایین بیاد نه از مبلغ کرایه
شما بفرمایید اینجا املاک چه کاره اس .
پاسخ ها
مالیات سنگین ،اتحادیه املاک هم فقط برای دریافت حق عضویت قدم به قدم جواز کسب میده
که خود املاکی ها هم کلافه شدن
ای کاش مانند سوپر مارکت بود مثل دکه فلافل ی شده
نمایندگان مجلس با سکوت شان باعث شدند همه کالاها و خدمات سیصد درصد گران شود و بسیاری از مردم بدبخت شوند و دلار یکه تاز اقتصادکشور شود حالا این نماینده مجلس بخاطر سی درصد افزایش اجاره خودش را نگران جلوه میدهد! مشکل اساسی تر از این حرفهاست آقای نماینده
سلام مشاورین املاک مثل دیگر صنف (طلافروشان نمایشگاه داران خودرو و...)وقتی سود می کند که مردم توان خرید داشته باشند و یا اجاره مسکن داشته باشند نه این که همه فقط قیمت بپرسند و بروند و نه خریدی باشد نه فروشی و ما هم بی کار باشیم
برعکس تصور بسیاری از مردم کار اصلی مشاورین املاک رساندن قیمت های نجومی و بدون حساب و معیار مثلا اجاره و فرش مالکین و سازندگان به قیمت فی منطقه است یعنی کم کردن قیمت و به فی رساندن ملک تا مردم توان ورقبت خرید داشته باشند و بتوانند این نعمت خانه بهرمند شوند و منافع طرفین قرار داد نیز حفظ شود.
تا وقتی که کمسیون های بادآورده نصیب مشاورین املاک حقه باز و کلاهبردار میشود هرگز مسکن ارزان نخواهد شد خدا لعنت کند آن که تعرفه های اینچنینی برای مشاورین املاک وضع کرده ، آخه چه منطقی و دلیلی داره یک فرد شارلاتان و کلاهبردار با نوشتن دو خط مطلب از هر طرف میلیون ها تومن پول بگیرد در حالی که نه سواد دارد و نه لیاقت ، بازم میگم بر باعث و بانیش لعنت
انشالله خدا ی متعال به حق ابلفضل العباس کمر این مشاوران املاک رو بشکنه زن وبچه هاشون رومثل مستأجرین دربه در و بی سر پناه کنه خانواده شون رو مثل مستأجرین به کس و ناکس به مردونامرد محتاج کنه... الهی آمین یا ارحم الراحمین.
پاسخ ها
منفورترین قشر جامعه مشاوران املاکن
دست این املاک های کلاش را کوتاه کنید
ظلم به مستاجر دیگه بسه
برای ی قرار داد ی ساله که همش 100 هزار تمن هم ارزش نداره چرا باید دو طرف نفری 400 بدن یعنی 800... اینا همش حرومه.