احتمال تمدید شش ماهه اجاره نامه مستأجران
به دنبال نگرانیها از شیوع ویروس کرونا، وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده قرارداد مستاجران به طور خودکار شش ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی است.
ایسنا نوشت: به دنبال نگرانیها از شیوع ویروس کرونا، وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده قرارداد مستاجران به طور خودکار شش ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی است.
بازار فروش و اجاره مسکن در هفتههای اخیر تحت تاثیر نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا قرار گرفته و عمده اجاره نشینها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند.
از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل جابجایی هنوز فرا نرسیده نرخ ها نیز رشد چندانی نشان نمیدهد. با این حال معاون وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهادی به دولت برای تمدید خودکار شش ماهه قرارداد مستاجران خبر داده است؛ پیشنهادی که البته امکان تحقق آن با اما و اگر مواجه خواهد بود.
محمود محمودزاده - معاون مسکن و ساختمان - در خصوص تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران اعلام کرد: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همهگیر و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجارهبها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار شش ماهه اجارهنامه مستاجران، ارایه کرده است.
وی با اشاره به اینکه مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحدهای مسکونی فراهم نیست و درعین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته است که این مساله به ویژه در کلانشهرها مشکلات عدیده ای را برای شهروندان ایجاد کرده است. به همین منظور این پیشنهاد از سوی وزارت راه و شهرسازی برای تصویب در دولت و الزام آور شدن آن در دست بررسی قرار گرفته است.
معاون وزیر راه و شهرسازی از دیگر اقداماتی که در معاونت مسکن و ساختمان در دست پیگیری قرار دارد را طرح جامع مدیریت صنعت ساختمان عنوان کرد و توضیح داد: طرح جامع مدیریت صنعت ساختمان کشور مراحل نهایی خود را طی می کند. در این طرح به این شیوه برنامه ریزی شده است تا تمامی بازیگران صنعت ساختمان از تولیدکنندگان مصالح ساختمانی تا سایر بخشها، جایگاهشان در این صنعت مشخص شود.
محمودزاده اجرایی و عملیاتی شدن این قبیل از طرحها، را ارتقای وضعیت اقتصادی کشور دانست و گفت: با توجه به اقتصاد بعد از نفت و شرایطی که هماکنون با آن مواجه هستیم و ضرورت این مهم، به نظر میرسد که باید توجه ویژهتری نسبت به مسکن و سرمایه گذاری در این بخش و سهیم کردن افراد بیشتر در آن مدنظر قرار گیرد و در برنامهریزیها لحاظ شده و اجرایی و عملیاتی شود.
نظر کاربران
قرارداد کسی مرداد ماه است اگر شش ماه عقب بیفتد میخورد به زمستان انموقع مستاجری نیست و به ضرر است
پاسخ ها
برای اینکه مالک حساب دنیا آخرت دستش بیاد من مستاجر امسال خونه تخلیه نمیکنم به خاطر کرونا فعلا تا آخر خرداد پرونده ای در هیچ شورای حل اختلافی ثبت نمیشه تا بخواد شکایت کنه دوماه گذشته تا حکم بگیره میشه 3 ماه بیست روز طول میکشه حکم تایپ بشه در ثنا قرار بگیره بعد از ابلاغ 20 روز وقت اعتراض داری روز آخر وقت اعتراض میکنم 20 روز طول میکشه پرونده بره دادگاه تجدید نظر تا اینجا حدودا 5 ماه گذشته تا دادگاه تجدید نظر رای بده برگرده شورا خیلی زود بشه 40 روز باید 20 روز از حکم بگذره تا مالک بتونه پرونده از شعبه بگیره ببره اجرا حداقل یک ماه وقت میبره تا حکم تخلیه گرفته بشه سر جمع 7ماه طول میکشه فقط این وسط یک مشکل هست در قولنامه برای تاخیر تخلیه روزی چند جریمه نوشته شده البته اونم با شدت بالا رفتن اجاره یک چیز معقولی میشه چقدر نوشتم لطفا بزارین این صاحب خونه ها اینقدر پرو بازی در نیارن البته به این 7 ماه میتونید 2ماه حق سقف هم بگیرین
پاسخ به سید
سید جان قربون جدّت بشم،اگه چند نفر مثل شما مرد باشه بخدا این مالکین که مثل زالو افتادن رگ گردن ما کنده میشن. سید بات موافقم چون جربزه داری سید جان اگه آدرس پیج یا آیدی ت رو بذاری درپاسخ باهات حرف میزنم.چون مَردی. مستاجرا به اُردنگی خوردن عادت کردن باید باایستیم جلوی اینا.سید پاسخ بده.
دو ماهه بخاطر کرونا میخواین یه تصمیم واسه مستاجرها بگیرین ، فقط حرف میزنید
شش ماه دیگر مستاجر باید مبلغ بیشتری برای اجاره پرداخت کند.الان تمدید شود بهتر است.
مگه دولت وکیل و وسعی موجره، دولت از کیسه خلیفه بذل و بخشش میکنه.تفاوت قیمت رو کی میده، دولت،
پاسخ ها
سه ما هم وقت بدن ما راضی هستیم
عقب نرفتی یه وقت از مال دنیا،صاحب خونه
احسن
بله دولت همه کاره س.الانم که دولت اومده به مستاجرین لطف بکنه تو شاخ شدی؟ بس نیست مثل زالو افتادین گلوی مستاجرین؟
ای بابا مگر وزیز راه مالک مال مردمه چطور به خودش اجازه میدهد به جای مردم حرف میزند خوب ۶ ما دیگر پائیزه فصل جابجای نیست از طرفی چطور میخواهد هزینه تورم سالیانه که خودشان به وجود آردن جبران کنند؛ یانه ؟آقای وزیر میخواهد از جیب خالیفه بخشش کند خدا عقل بهت بده وزیر راه وشهرسازی؟؟ دولت روحانی..
پاسخ ها
مستاجر نباشه شما باید برید گدایی
شاید مالک ملک و خانه خودش نیاز شخصی داشته باشد و بخواهد از مستاجر خانه بعد از اتمام قرار داد تحویل بگیرد و خود مالک استفاده کند آن وقت تکلیف چیست برای نیاز مالک به خانه ؟
پاسخ ها
دقیقا،من هم باید تا دو ماه دیگه مستاجرمون بره خودمون بشینیم،واسه مردم نظریه میدید
الان اینهای که نظر دادند همگی حامی صاحبخانهها هستند
دولت به ملت کمک کنه ولی نه از جیب مردم دیگه...بنده پدرم ی خونه داشته بهم داده خودم میخوام زندگی کنم توش...البته تا اول مهر مستاجر داره...ی حرف بزنید که منطقی باشه...
باید تصمیم معقول گرفته شود که نه سیخ بسوزد نه کباب
دولت باید از این خونهای اجاره ای مالیات بگیره که ایننقدر بی انصاف نباشند
پاسخ ها
نمیخواد. مالیاتم میاد رو قیمت اجاره
عحب مملکتی شده کسی اختیار ملکش هم نداره تو این خراب شده
پاسخ ها
صاحب ملک عزیز ملکت ارزانی خودت بادوماه جابجایی دنیا به آخر نمیرسه میخوای به کجابرسی مگر عاقبت مردن نیست
صاحب خونه به درخواست همسایه ها میخواد هر چه زودتر با پایان قرار داد از شر مستاجر عوضی معلوم الحالش خلاص بشه.
اونوقت دولت فقط مستاجر رو میبینه!
پاسخ ها
دولت یه فکری به حال همسایه مزاحم صاحب ملک هم بکنه که زودتر گورش رو گم کنه بره پیرزن دیوانه
تمدید شش ماه که مشکلی را حل نمیکند . در وسط سال چطور جابجاشویم.
بهترین راه تمدید یکسال قرارداد هاست . موجر های باانصاف که تکلیفاشان روشنه وخیلیا هم نه تنها زیاد نکردنن کرایه رو کم هم کردن. لذا با این همه مشکلات وکاهش در امد ها ،بخاطر اینکه موجر ها هم تحت فشار نباشن. بهترین راه تمدید یکسال کلیه قراردادها با همان کرایه ی سال گذشته است .
پاسخ ها
افرین احسنت گل گفتی واقعا بایدیک سال تمدیدکنن نه 6 ماه چون هواسردمیشه دیگه نمیشه جابجاشد
خداکنه با این اوضاع امسال کرایها افزایش پیدانکنه کاش دولت یه نرخ مناسب تعیین میکردن برای صاحب خونها خیلی نگرانم از اینکه امسال کرایه خانه ام زید بشه لفطا رسیدگی کنید
پاسخ ها
باسلام حضور تمامی موجرین محترم رسول اکرم صلی الله علیه و آله فرمودهاند در زمین به همدیگر رحم کنید تا آن که در آسمان است به شما رحم کند
بهتره دولت در این موارد دخالت نکنه چون دردسرهای بزرگی درست میشه و دولت هم کاری نمی تونه بکنه....فقهای محترم اگر توصیه هایی داشته باشن خیلی خوبه....
هنوز زمان اجاره نیست اما بنده املاک هستم. در این مدت بعد از فروردین کرایه ها ۶۰ تا ۷۰ درصد گران شده
پاسخ ها
ازخدانمیترسیدصابخانه هانمیبینن چه خبره الان همه بیکاروبیپول شدن واقعا که دیگه رحمومروت مرده
مهلت اجازه ما در اردیبهشت تمام هست از یک طرف صاحبخانه خیلی کشیده روی اجاره و از طرف دیگه هر املاکی میریم و میخاییم خونه ببینیم اجازه نمیدن که ببینیم.
حداقل دو یا سه ماه هم مهلت بدن تا مالک ها خانه هاشون رو بسپارن به املاکی بازم خوبه
شش ماهه چیه؟ یکساله تمدید بشه تا مستاجرین دربه در نشن باز زن وبچه هاشون
وای ازین صاحب خونه ها دلهارو خون میکنن وقتی کرونا بیاد از خونه بیرون میکنن
تکلیف من صاحب خونه که این خونه تنها راه در آمد من هست چیه که شما ٦ ماه تمدید کنید اجاره نامه من مرداد ماه به پایان میرسه وسط زمستون شما مستاجر واسه من پیدا می کنید
پاسخ ها
انشالله که خدا برای همه بسازه
اگه قرار باشه شش ماه عقب بیفته همین جمعیتی که الان موعد تخلیه شون هست و دنبال منزل می گردن ، شش ماه دیگه این کار را می کنند ، پس هستن خیلی ها
کسی که صاحب ملکی بیشتر از سکونت خود باشد حتماً دستش به دهنش میرسد نگویید خرج زندگیم از این اجاره تامین میشود
وااای خدا کنه
آقا اصلا هرکس هرجا نشسته مال خودشه سند هم میدن والا
البته من خودم چند ساله که دیگه مستاجر نیستم ولی هنوز حال و درد مستاجری رو که در این اوضاع آشفته ایی که این دولت و مجلس بی خاصیت به سر مردم بیچاره آوردن درک می کنم. اینها که اصلا به فکر مردم نیستند و فقط دروغ میگن مالکها نترسید اینها چون از وزیر و نماینده و مدیر همه شان مالک چندین خانه هستند بخاطر خودشون و انگل زاده هاشون هیچ وقت طرف مستاجر رو نمی گیرند ولی مالک محترم شما بخاطر رضای خدا و سلامتی خودت به مستاجر کمک کن و ثوابش رو از خدا بگیر ...
اینهم حکایت پاس نشدن چک هاست
بیچاره مستاجر که هردفعه باید تنش بلرزه
صاحبخونه ما خودش خونه داره سه تا اما بی انصاف حاضرنشد یه ماه اجاره رو ببخشه ازین مذهبیاهم هست
آدم سیرمیشه از دین
پاسخ ها
بنابراین مذهب نداره اگر مذهب داشت خدایی رفتار میکرد
لعنت بر دولت ومجلس اتحادیه املاک ومسکن ومالک بیرحم
اگه اجاره رو زیاد نکنن خیلی خوبه اثاث کشی خودش هزینه بر و خطرناکه با این کرونا