اجاره‌های میلیاردی در مناطق اعیانی‌نشین پایتخت
۱۱۰۸۱۰۱
۲۵ فروردين ۱۴۰۰ - ۱۷:۲۵
۳۲۱۰
در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، در مناطقی از تهران، مبلغ قرارداد‌های اجاره نجومی شده است.

ایلنا: در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، در مناطقی از تهران، مبلغ قراردادهای اجاره نجومی شده‌ است.

اجاره‌های میلیاردی در مناطق اعیانی‌نشین پایتخت

در حالی که عمده مردم نگران سر رسید قراردادها و تعیین درصد نرخ اجاره‌بها در سال جدید با احتساب تورم بیش از 36 درصدی هستند، در مناطقی از همین کشور قراردادهای اجاره با ارقام نجومی و میلیاردی تمدید یا منعقد می‌شود.

چند عامل مهم در روش محاسبه اجاره‌بها نقش دارند. بهای ملک، نرخ تورم، نرخ سود بانکی، نرخ ارز از جمله مهم‌ترین و اثرگذارترین مولفه‌ها در نرخ اجاره واحدهای مسکونی هستند که هر یک ازاین عوامل در سال گذشته و چند سال اخیر با رشد قابل توجهی همراه بودند. به طوری که قیمت مسکن در بیش از 7 سال گذشته 700 درصد رشد داشته و نرخ تورم در سال گذشته بیش از 36 درصد اعلام شد. هر چه نرخ سود بانکی بالاتر باشد،‌ سقف مبلغ رهن افزایش و اجاره کاهش می‌یابد. همچنین در نرخ ارز هم بازار دچار تلاطم‌های بود و در مقطعی از سال گذشته قیمت دلار حتی به 30 هزار تومان هم رسید.

اما در این میان موضوع مهم عمیق‌تر شدن شکاف طبقاتی بین دهک‌های مختلف است، طبق آخرین گزارش مرکزآمار، فاصله تورمی بین دهک‌ها در اسفند ماه سال گذشته ٨,٨ درصد رسید. نتیجه این شکاف تورمی بین دهک‌ها این است که در حالی که بسیاری از خانوار مستاجر نگران سررسید قراردادهای اجاره و اعلام افزایش چند درصدی اجاره بها دراین شرایط رکودی اقتصاد و کاهش بی‌سابقه توان پرداخت‌ها هستند و بسیاری از مستاجران ناچار به کاهش متراژ خانه علی رغم عدم تناسب آن با جمعیت خانوار شدند یا به مناطق پایین تر کوچ کرده‌اند،‌ عده‌ای در برخی از مناطق تهران قراردادهای میلیاردی برای اجاره مسکن تمدید یا منعقد می‌کنند.

در جدول زیر قیمت اجاره برخی از این خانه‌ها در مناطق اعیانی نشین پایتخت آمده است:

اجاره‌های میلیاردی در مناطق اعیانی‌نشین پایتخت

انتشار یافته: 23
در انتظار بررسی:24
Iran (Islamic Republic of)
17:34 - 1400/01/25
علی برکت الله
پاسخ ها
نون.خ
Iran (Islamic Republic of)
۱۸:۱۹ - ۱۴۰۰/۰۱/۲۵
کسی هست ینی بتونه ماهی60میلیون اجاره خونه بده
ایرج
Iran (Islamic Republic of)
۱۹:۳۵ - ۱۴۰۰/۰۱/۲۵
چه درامدی باید باشه که همچین اجارهایی بشه پرداخت خدایا فاصله طبقاطی تاچه اندازه
Iran (Islamic Republic of)
17:39 - 1400/01/25
خدا خودت کمک کن
پاسخ ها
نگار
Iran (Islamic Republic of)
۱۸:۱۶ - ۱۴۰۰/۰۱/۲۵
تا دنیا دنیاست منتظر کمک خدا نباشید از تو حرکت ازخدا بر کت تا موقعی که نشستیم وضع از اینم بدترو بد تر میشه .پس................بامیدخدااااااااااااا.
بی نام
Iran (Islamic Republic of)
۱۹:۱۳ - ۱۴۰۰/۰۱/۲۵
خدا خودت نابودشوکن
Iran (Islamic Republic of)
17:56 - 1400/01/25
خب باید دید در این شرایط اقتصادی چه کسانی چنین پولهایی رو هزینه میکنند.
Iran (Islamic Republic of)
17:56 - 1400/01/25
خداییش تا آخر عمرمون کار کنیم رهن هم نمی‌تونیم بکنیم
Iran (Islamic Republic of)
18:01 - 1400/01/25
حالا شما فعلن حجابتونو رعایت کنین اون دنیا نرین جهنم
Iran (Islamic Republic of)
18:09 - 1400/01/25
بله این پولها برای مفت بگیران چیزی نیست که یه ده روز میرن نظارت میکنن برای حلال بودن مرغ روزی229 یورو میگیرن
Korea (Republic of)
18:28 - 1400/01/25
مرگ بر فئودال وسرمایه داری که هر لحظه خون مردم را میمکند
Iran (Islamic Republic of)
18:29 - 1400/01/25
خوش بحالشون ما هشتاد با چهارصد رهن هست فکرمون گرفته از وجا بیاریم
Iran (Islamic Republic of)
18:31 - 1400/01/25
اونایی که تو این املاک میشینن دقدقه پول ندارن برو بچه های اقازاده و دولتی ها
Iran (Islamic Republic of)
18:31 - 1400/01/25
همش زیر سر آقازاده های مفت خور هست
Iran (Islamic Republic of)
18:35 - 1400/01/25
خدایا ۵۰سال به من عمردادی شکرت .ولی خانه ۵۰متری نتوانستم بخرم گناه ما از نداشتن ما چیست ؟
Iran (Islamic Republic of)
18:40 - 1400/01/25
عزت وشرافت مردم بخاطر نداری از بین رفته لعنت بر بانی اش
Iran (Islamic Republic of)
18:41 - 1400/01/25
قدیم نگران این بودیم خونه چطور بخریم به لطف دولت حالا نگرانیم چطور اجاره کنیم
Iran (Islamic Republic of)
18:51 - 1400/01/25
اینهمه پول چگونه توجیباشون جا میشه
Iran (Islamic Republic of)
19:08 - 1400/01/25
یا‌علی.مدد‌‌خدایا‌خودت‌رحم‌کن‌‌به‌ما
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج