سردرگمی قیمتی در بازار مسکن
۸۵۵۵۶۸
۰۴ ارديبهشت ۱۳۹۸ - ۰۸:۰۱
۷۴۸۳ 
تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران از بروز نوعی سردرگمی قیمتی در تعیین قیمت‌های پیشنهادی و قیمت‌های فروش واحدهای مسکونی خبر می‌دهد.

دنیای اقتصاد: تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران از بروز نوعی سردرگمی قیمتی در تعیین قیمت‌های پیشنهادی و قیمت‌های فروش واحدهای مسکونی خبر می‌دهد.

هم‌اکنون به دلیل نبود چشم‌انداز مشخص درخصوص آینده بازار مسکن به‌خصوص مشخص نبودن وضعیت پیش‌روی بازار ساخت وساز از بابت میزان نوسانات احتمالی نرخ مصالح و سایر هزینه‌های ساختمانی،عمده مالکانی که قصد فروش واحدهای مسکونی آماده خود را دارند سعی دارند تا واحدها را با قیمت هرچه بالاتر به فروش برسانند؛ هرچند دست‌کم طی یک ماه گذشته تعداد خرید و فروش در بازار مسکن به میزان قابل‌توجهی افت کرده و همین موضوع موجب شده است فعالان بازار مسکن عقیده داشته باشند.

در صورت ادامه شرایط فعلی یعنی نامشخص بودن چشم‌انداز اقتصادی و به‌تبع چشم‌انداز پیش‌روی بازار مسکن وساخت و ساز با ادامه روند رشد قیمت‌ها،رکود بازار معاملات مسکن دامنه‌دار و ادامه‌دار شود؛ سردرگمی در تعیین قیمت منصفانه در بازار به‌خصوص در بازار واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ‌متراژ محسوس‌تر است؛ هرچند در بازار سایر گروه‌های متراژی نیز این شرایط وجود دارد.

هم‌اکنون برخی سایت‌های مجازی که پیش از این متناسب با قیمت عرف منطقه و مشخصات واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار فروش اقدام به اعلام منصفانه بودن یا غیرمنصفانه بودن قیمت‌های پیشنهادی برای فروش هرکدام از واحدها می‌کردند به دلیل بروز این ابهام وسردرگمی قادر به اعلام نرخ منصفانه نیستند و همین موضوع بر میزان معاملات مسکن نیز اثرگذار است؛ چراکه به‌ویژه خریداران به دلیل نامشخص بودن سطح قیمت‌ها قادر به تصمیم‌‌گیری برای خرید واحد مورد نظر خود نیستند و ترجیح می‌دهند تا زمانی که سطح قیمت متعارف و منصفانه در بازار تعیین شود در حاشیه بازار منتظر بمانند.

سردرگمی قیمتی در بازار مسکن

برچسب ها:
مطالب مرتبط
انتشار یافته: 9
در انتظار بررسی:0
Iran, Islamic Republic of
09:11 - 1398/02/04
مملکت بی صاحب و دلالان هیچی ندار بهتر از این نمیشه انشاا.. هر کسی که ظلم می کنه به عزای عزیزاش بشینه آخه این وضع یعنی چی
Iran, Islamic Republic of
09:42 - 1398/02/04
شرایطی به وجود اومده شاید خریدار حاظر به خرید با قیمت فضایی بشه ولی بازهم فروشنده با تردید از فروش منصرف شه این ترس از فروش باعث ميشه بعد يه مدت كه آبها از اسياب افتاد همه اينبار با التماس فروشنده ميشن _توصيه من به فروشنده ها اينه كه بعضي وقتها فرصت فروختنو از دست ندن
Iran, Islamic Republic of
10:13 - 1398/02/04
قیمت مسکن در دولت اصلاحطلب بدلیل گرانی زمین و قیمت بالای مصالح و عدم ساخت و ساز ، بسیار بالا رفته ؟!!؟؟!!؟؟؟!!؟؟؟؟؟؟؟؟!!!؟؟؟؟؟؟؟!!
Iran, Islamic Republic of
10:29 - 1398/02/04
آهای جماعت بساز وبفروش ویا به قول بنگاهیها که اون کسی که اسم محل معامله رو بن گاه گذاشته بی دلیل نذاشته ومعنی خوبی هم نداره در صورتی که واقعیت داره .بساز وبندازها .قبول کنید که پول باد آورده رو باد میبره مگر چه خبر شده که دیگه زیر متری ۸ میلیون خانه نیست .انصاف داشته باشید جای خودتون رو با خریداران محتاج سرپناه عوض کنید .با این قیمتها وبا این درآمدها چگونه میشه صاحب خانه شد . ما ملت خودمان به هم رحم نمیکنیم وهمیشه تقصیر رو گردن افراد ویا عوامل دیگه می اندازیم .تا ما به هم خدمت نکنیم خدا هم کمکمون نمیکنه . من تهرانی نیستم ولی بهشت زهرا رو دیدم دنیایی پول وثروت داشته باشیم باید با دست خالی بریم اونجا .جدیدا آپارتمان سازی رو به قبرستانها هم کشاندن قبرهای چند طبقه .والله معلوم نیست توی این کشور چه خبره آخه ما مسلمانیم .واقعا اینه رسم مسلمان نماز خوان وخدا پرست .
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۵۳ - ۱۳۹۸/۰۲/۰۴
برای بساز بفروش ملک کلنگی ارزان و هزینه ساخت ارزان بیشتر می صرفه، اگر ملک ارزان بشود بیشتر به نفع سازنده هست چون سریعتر هم می فروشد و مسبب این گرانی سازنده های خرد نیستند بلکه پایه های اقتصاد کشور است. وقتی پراید ۵۰ میلیون ، کلنگی متری ۳۰ میلیون و ... شما توقع داری یک سازنده که دست کم ۴ سال سرمایه اش خوابیده و با این وضع گرانی در هزینه ساخت و ساز بیاید ملکش را متری ۸ تومن مثلا ۵ سال پیش بدهد؟ شما خودت حاضری مالت رو ارزون تر از تراز اقتصادی کشور و تورم کشور بدی ؟!!!
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۸:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۲/۰۴
ایران عزیز راچه شد خونخواران زالو صفتان اجنبیها دست بردارید کشور تمدن باستان را چه شد
Iran, Islamic Republic of
11:29 - 1398/02/04
انگار این مملکت غیر از تهران شهر دیگه ای نداره همه آمار از تهران شروع و به تهران ختم میشه!!
از اوضاع شهرهای دیگه خبر دارین؟ مخصوصا که دلال ها خودشونو با ارقام تهران سینک می کنند.
این بلایی که سر شهرستانها داره میاد.
Kuwait
11:56 - 1398/02/04
الهی مسکن های گران خراب بشه سرتون
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۹:۳۵ - ۱۳۹۸/۰۲/۰۴
الهی انچنان بلا بفرست به این ستمگران که باعث خشنودی مردم تهیدستان وکامیارشان شود امین
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج