قیمت‌های غیرمنطقی اجاره مسکن در قلب پایتخت

برای اجاره یک خانه کم‌متراژ و در محدوده ۵۰ تا ۷۰ متر واقع در مرکز تهران چقدر بودجه لازم است؟

براساس گزارش تحولات اجاره بهای مسکن بانک مرکزی در آبان‌ماه، شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و کل مناطق شهری در آبان‌ماه سال ۱۴۰۱ نشان‌دهنده رشد به ترتیب معادل ۸ / ۳۹ و ۰ / ۴۵ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است.

هزینه رهن یک خانه در مرکز تهران

بررسی فایل‌های عرضه شده در سایت خرید و فروش مسکن آنلاین نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک خانه کم‌متراژ در مرکز تهران، به سرمایه‌ای حداقل ۴۰۰ میلیون تومانی نیاز است.

قیمت اجاره و رهن ملک افزایشی شد

یک مشاور املاک در منطقه ۶می‌گوید، با توجه به وضعیت اقتصادی، مالکان نسبت به چندماه اخیر قیمت اجاره و رهن ملک خود را افزایش داده‌اند.

به گفته وی، برای رهن کامل یک خانه نوساز کم‌متراژ ۵۰ تا ۶۰ متری در این منطقه، باید ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان در نظر گرفت.

البته گاهی وضعیت بازار غیر منطقی می‌شود و شاهد این هستیم که مالک یک آپارتمان ۶۰ متری با سن بنای بالا واقع در طبقه ۴ و بدون آسانسور، همین مقدار را در نظر می گیرد.

بر اساس بررسی ها، برای اجاره یک خانه ۵۰ متری در یوسف آباد، ۷ میلیون تومان اجاره و۱۱۰ میلیون تومان رهن لازم است.

همچنین در این محله، برای اجاره یک خانه ۶۰ متری زیر همکف با عمر بنای ۳۰ سال، ۳ میلیون تومان اجاره و ۳۰۰ میلیون تومان رهن پیشنهاد شده است.