قیمت آپارتمان‌ های با رهن ۱۰ ميليونی

روزنامه دنیای اقتصاد: در ستون امروز نبض بازار، آن‌دسته از واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران که نرخ پیشنهادی رهن آنها ۱۰ میلیون تومان است، معرفی شده است.

برخی از این واحدها از لحاظ نرخ‌های اجاره در مقایسه با واحدهای مشابه ارزنده هستند؛ البته ممکن است عده‌ای از مصرف‌کننده‌ها در بازار اجاره مسکن ادعا کنند که این واحدهای ارزنده به دلیل موقعیت منطقه‌ای ارزان قیمت باشند؛ اما به هر حال برخی از مستاجران، اجاره بهای مناسب را به واحدهای اجاره‌ای در محله‌های گران‌قیمت ترجیح می‌دهند.

از سوی دیگر بررسی نرخ‌های اجاره پیشنهادی نشان می‌دهد که اغلب موجران واحدهای متراژ کوچک، اجاره ماهانه بیشتری را نسبت به مبلغ رهن از مستاجران خود درخواست می‌کنند حتی واحدهایی که نرخ اجاره آنها منصفانه است.

در شرق محله تهرانپارس ، ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای ودیعه و ۷۰۰ هزار تومان نرخ اجاره واحدی ۵۰ متری است.

محاسبه ۷۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه بر اساس فرمول تبدیل اجاره به رهن، یعنی ۲۳ میلیون تومان مبلغ رهن و در کل رهن این واحد ۵۰ متری در محله تهرانپارس ۲۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.

از طرف دیگر موجری اظهار کرده است: واحد ۶۰ متری خود را به همراه امکاناتی همچون پارکینگ و انباری در خیابان نامجو با شرایط ۵ میلیون تومان ودیعه و ۸۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه (تبدیل ۸۰۰ هزار تومان به رهن ، ۳۰ میلیون تومان می‌شود) به متقاضی تحویل می‌دهد.