آخرین وضعیت فروش و اجاره در بازار مسکن
اکثر واحدها به دلیل قدرت مالی ساکنان این مناطق، با متراژهای کوچک ساختوساز میشود تا نیاز اکثر متقاضیان در بازار خرید مسکن برآورده شود، اما گاهی اوقات متقاضیان با کمبود عرضه مواجه میشوند.
یکی از فعالان بازار مسکن گفت: قبل از سال جدید حجم قابل توجهی از خریداران از بازار واحد مورد نظر خود را خریداری کردند به همین خاطر در حال حاضر تعداد فایلهای واحدهای کمتر از ۵۰ متر مربع برای فروش به حداقل رسیده است.
وی همچنین تاکید کرد: آن دسته از متقاضیانی که اواخر سال گذشته از بازار خرید کردند نسبت به آنهایی که الان قصد خرید دارند، حداقل متری ۵۰ هزار تومان سود کرده اند که این رقم در کل مبلغ فروش سود کلانی خواهد بود.
صادقی خاطرنشان کرد: آن دسته از متقاضیانی که به سراغ خرید واحدهای متراژ کوچک (کمتر از ۵۰ متر) میآیند یا مستاجرانی هستند که برای اولین بار صاحبخانه شدن را تجربه میکنند یا افرادی که برای سود سرمایه خود به این بخش از بازار خرید و فروش پا میگذارند.
این بنگاه دار درباره اینکه چند درصد از خریداران واحدهای زیر ۵۰ متر به محض خرید، ساکن میشوند یا مستاجر باقی میمانند؟ تصریح کرد: حدود ۶۰ درصد از خریداران به محض خرید ساکن میشوند اما ۴۰ درصد مابقی، مستاجری را به ناچار انتخاب میکنند تا مبلغی که کمبود دارند را طی یکسال مستاجری تامین کنند.
وی درباره میزان رشد قیمت طی یکسال گذشته عنوان کرد: اوایل سال ۹۰، خریداران با ۵۰ میلیون تومان قدرت خرید واحدی تا ۵۰ متر مربع را داشتند اما اواخر سال پیش بین ۵۵ تا ۶۰ میلیون تومان و در حال حاضر با ۶۲ تا ۶۵ میلیون تومان میتوانند چنین واحدی را خریداری کنند.

آخرین قیمت اجاره آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متر
|
1 |
استاد معین |
44 متر یک خوابه |
9 پیش، 200 اجاره |
|
2 |
قصرالدشت |
45 متر یک خوابه |
17 میلیون رهن |
|
3 |
شریعتی - باغ صبا |
45 متر یک خوابه |
63 میلیون رهن |
|
4 |
تهرانسر |
45 متر یک خوابه |
18 میلیون رهن |
|
5 |
رسالت |
45 متر یک خوابه |
15 پیش، 200 اجاره |
|
6 |
فردوس غرب |
45 متر یک خوابه |
10 پیش، 400 اجاره |
|
7 |
پیروزی |
44 متر یک خوابه |
20 میلیون رهن |
|
8 |
تهران نو |
45 متر یک خوابه |
25 میلیون رهن |
|
9 |
نامجو |
50 متر یک خوابه |
25 میلیون رهن |
|
10 |
افسریه |
50 متر یک خوابه |
20 میلیون رهن |
تبلیغات متنی
-
تصادفی که پرده از راز یک قتل هولناک برداشت
-
اتهام سنگین میثاقی به بازیکنان لیگ برتر
-
راز قتل در کمپ ترک اعتیاد مخفی نماند
-
عکس لو رفته از شروین حاجیپور و ترلان پروانه شر شد
-
فال روزانه سهشنبه ۱۴ بهمن ۱۴۰۴ | فال امروز| Daily Omen
-
رایزنیهای مداوم تهران و ریاض در روزهای اخیر
-
منوچهر هادی: به ما برچسب «قاتل» زدند
-
پری سیمای سریال ستایش: حرفی برای گفتن ندارم
-
رد پای یک سفارتخانه خارجی در اوضاع آشفته فوتبال
-
پیامک مسخرهای که وسط اتفاقات مهم به دست مردم رسید
-
تراکتور با پرداخت پول به دنبال تغییر رأی کمیته انضباطی
-
نطق اردوغان در آستانه دیدار مهم ایران و آمریکا
-
گزارش محرمانه ارتش اسرائیل به آمریکا درباره ایران
-
پهپاد سپاه بالای سر ناو هواپیمابر آمریکا قرار گرفت
-
مشاور رهبر انقلاب با لباس نظامی مقابل دوربین حاضر شد
-
گزارش محرمانه ارتش اسرائیل به آمریکا درباره ایران
-
مشاور رهبر انقلاب با لباس نظامی مقابل دوربین حاضر شد
-
جای خالی امیرجدیدی و رضا کیانیان در جشنواره فجر خبرساز شد
-
پیغام مهمی که شمخانی ساعاتی پیش مخابره کرد
-
جمله خاص آقای کارگردان در جشنواره فجر پرحاشیه شد
-
یکتا ناصر بهخاطر منوچهر هادی درخواست حلالیت کرد
-
بروکسل تصمیم ایران درباره ارتش را رد کرد
-
واکنش رسمی به دیدار احمدینژاد با چهره جنجالی آمریکا
-
رفتار عجیب و بیادبانه محمدحسین مهدویان در جشنواره فجر
-
اقدام امنیتی برای حفاظت از تهران و پایگاه فردو
-
فراخوان برای آنفالو کردن هادی چوپان در اینستاگرام
-
الناز شاکردوست از سینما خداحافظی کرد
-
صداوسیما فهرست اهداف حمله به امارات را اعلام کرد
-
یک ملیپوش دیگر از تیمملی خداحافظی کرد
-
حضور داماد یهودی ترامپ در نشست جمعه با ایران
-
مداح مشهدی شعار «این آخرین نبرده» را اجرا کرد
-
یک افغانستانی صاحب جایزه بدترین خانه سال جهان شد!
-
اعزام پهپادهای سپاه برای تعقیب آبراهام لینکلن
-
خشم منوچهر هادی در جشنواره فجر: دیکتاتور هستید!
-
سفارت ایتالیا در تهران تعطیل شد
-
ادامه اعزام نیرو و تجهیزات نظامی آمریکا به منطقه
-
زمان دیدار ویتکاف و عراقچی در استانبول مشخص شد
-
ورود کاروان نظامی بزرگ آمریکا به عراق
-
پدیده دنیای مداحان در شبکه سه رونمایی شد
-
خبر مهم؛ آمریکا در حال تخلیه پایگاه العدید قطر
-
نیروهای ویژه آمریکا در دیگو گارسیا مستقر شدند
-
حرکت زشت و زننده مجری شبکه افقِ صداوسیما
-
ادعای رادیو اسرائیل، زمان حمله آمریکا را لو داد
-
تک چرخ با موتور سیکلت ۱۲ سیلندر هوندا
-
توسلی: از اخراج آقازادهها توسط کشورهای خارجی تشکر میکنیم
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
-
سالن های آرایش و زیبایی
-
پزشکان پوست و مو
-
آموزشگاه آشپزی در تهران
-
گالری پوشاک
-
اخذ ویزا
-
کاشت ناخن
-
محصولات پزشکی
-
تدریس خصوصی
-
مزون و شوی لباس
-
اعزام دانشجو
-
خدمات آرایشی و زیبایی
-
خدمات درمانی
-
مدارس
-
طلا و جواهر و زیورآلات
-
صرافی
-
محصولات آرایش و زیبایی
-
خدمات حیوانات خانگی
-
مهد کودک
-
مبلمان
-
سیسمونی و نوزاد
-
مراکز درمانی
-
پت شاپ
-
رستوران و تهیه غذا
-
تعمیرات مبل در تهران
-
خدمات تفریح و سرگرمی
-
پزشکان متخصص
-
باشگاه های ورزشی
-
فست فودهای تهران
-
سرویس خواب
-
موبایل
-
دکتر زنان در تهران
-
فروشگاه ها و لوازم ورزشی
-
کافی شاپ و سفره خانه
-
دکوراسیون داخلی
-
لوازم خانگی
-
دندانپزشکان
-
آموزشگاه ها
-
صنایع غذایی
-
تزیینات داخلی
-
خدمات منزل
-
دندانپزشکی کودک
-
آموزشگاه زبان در تهران
-
تشریفات و موسسه پذیرایی
-
خدمات ساختمان
-
فروش و خدمات خودرو
-
پزشکان زیبایی و لاغری
-
آموزشگاه موسیقی
-
خدمات مجالس
-
قالیشویی در تهران
-
سایر خدمات
-
جراحی بینی و زیبایی
-
آموزشگاه هنری
-
آتلیه عکاسی
-
آژانس مسافرتی و هتل
نظر کاربران
با اجرای ساخت 10000 واحد مسکونی در تهرانسر قیمت آپارتمان همچنان سیل سعودی بیش از حد دارد و کنترل و نظارتی متاسفانه صورت نمیگیرد چرا...