دو پیش بینی از آینده بازار مسکن
پیش‌بینی نمی‌شود که برای سال جاری نیز تعداد پروانه‌ها افزایش یابد، بلکه پیش‌بینی می‌شود همین روند تا پایان سال ادامه‌دار باشد.
اقتصادنیوز: پیش‌بینی نمی‌شود که برای سال جاری نیز تعداد پروانه‌ها افزایش یابد، بلکه پیش‌بینی می‌شود همین روند تا پایان سال ادامه‌دار باشد.
مدیرکل اقتصاد و برنامه‌ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی معتقد است:رکود مسکن امسال ادامه دارد اما ممکن است سال آینده اتفاقاتی در این بخش رخ دهد.
علی چگینی در پیش‌بینی تغییر قیمت و معاملات برای بازار مسکن اظهار کرد: ممکن است سال آینده با توجه به جا افتادن موضوع توافق هستهای و جان گرفتن اقتصاد کشور ، بخش مسکن به سمت مقدار تورم تغییر قیمت دهد اما امسال هیچ تغییر قیمتی رخ نخواهد داد.
وی افزود: بخش مسکن در ایران دورههای رونق و رکود را می‌گذراند. بنابراین باید تلاش شود این دوره‌ها عمق رکود کمتر و اوج قیمت در زمان رونق به لحاظ قیمتی ملایم‌تری داشته باشند. چرا که هریک باعث آسیب به تولید کننده و مصرف کننده می‌شود.
به گفته چگینی ، تقریبا ۲۶ ماه است که بخش مسکن در رکود قیمتی و معاملاتی به سر می‌برد.
وی تصریح کرد: امسال نیز آمارها نشان میدهند تقاضا برای ساخت‌وساز چندان تغییر نداشته است و پیش‌بینی نمی‌شود که برای سال جاری نیز تعداد پروانه‌ها افزایش یابد، بلکه پیش‌بینی می‌شود همین روند تا پایان سال ادامه‌دار باشد.
مدیر کل اقتصاد و برنامه‌ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: آمارها نشان می‌دهد در دو سال آینده مسکن کمتری عرضه می‌شود، چرا که تولیدات مسکن حدود ۱۸ تا ۲۸ ماه برای عرضه نهایی زمان لازم دارد.
وی اظهار کرد : هنگامی که در سال ۹۳ و ۹۴ پروانه ساختمانی کمتری صادر شود، سال‌های ۹۵ و ۹۶ عرضه کمتری در واحدهای مسکونی صورت می‌گیرد و پیش‌بینی می‌شود که این روند همچنان ادامه یابد.
چگینی تصریح کرد: پیش‌بینی می‌شود امسال نیز مسکن در حالت رکود بماند، گرچه این موضوع در بلند مدت چندان خوشایند نیست و تولیدکنندگان کمتر می‌شوند، اما در تابستان امسال قیمت مسکن حتی کاهشی هم بوده است.
مدیرکل اقتصاد و برنامه‌ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی معتقد است:رکود مسکن امسال ادامه دارد اما ممکن است سال آینده اتفاقاتی در این بخش رخ دهد.
علی چگینی در پیش‌بینی تغییر قیمت و معاملات برای بازار مسکن اظهار کرد: ممکن است سال آینده با توجه به جا افتادن موضوع توافق هستهای و جان گرفتن اقتصاد کشور ، بخش مسکن به سمت مقدار تورم تغییر قیمت دهد اما امسال هیچ تغییر قیمتی رخ نخواهد داد.
وی افزود: بخش مسکن در ایران دورههای رونق و رکود را می‌گذراند. بنابراین باید تلاش شود این دوره‌ها عمق رکود کمتر و اوج قیمت در زمان رونق به لحاظ قیمتی ملایم‌تری داشته باشند. چرا که هریک باعث آسیب به تولید کننده و مصرف کننده می‌شود.
به گفته چگینی ، تقریبا ۲۶ ماه است که بخش مسکن در رکود قیمتی و معاملاتی به سر می‌برد.
وی تصریح کرد: امسال نیز آمارها نشان میدهند تقاضا برای ساخت‌وساز چندان تغییر نداشته است و پیش‌بینی نمی‌شود که برای سال جاری نیز تعداد پروانه‌ها افزایش یابد، بلکه پیش‌بینی می‌شود همین روند تا پایان سال ادامه‌دار باشد.
مدیر کل اقتصاد و برنامه‌ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: آمارها نشان می‌دهد در دو سال آینده مسکن کمتری عرضه می‌شود، چرا که تولیدات مسکن حدود ۱۸ تا ۲۸ ماه برای عرضه نهایی زمان لازم دارد.
وی اظهار کرد : هنگامی که در سال ۹۳ و ۹۴ پروانه ساختمانی کمتری صادر شود، سال‌های ۹۵ و ۹۶ عرضه کمتری در واحدهای مسکونی صورت می‌گیرد و پیش‌بینی می‌شود که این روند همچنان ادامه یابد.
چگینی تصریح کرد: پیش‌بینی می‌شود امسال نیز مسکن در حالت رکود بماند، گرچه این موضوع در بلند مدت چندان خوشایند نیست و تولیدکنندگان کمتر می‌شوند، اما در تابستان امسال قیمت مسکن حتی کاهشی هم بوده است.
نظر کاربران
مسکن ایران سقوط کامل کرده است و نابود شده.
بیخود به خودتون امید ندهید!
مردم نان شب ندارند بخورند چطور چند صد میلیون تومن پول خانه بدهند؟
بانک مسکن هم جمع شود و تعطیل کند سنگین تر است و بهتر است! چون به فکر مردم نیست به فکر سودهای کلان میلیاردی خودش است!!
به زودی تمام این بساز و بفروش ها و مالکین ساختمان ها ورشکسته خواهند شد که این موضوع به بانک مسکن هم سرایت خواهد کرد.
عوامل سقوط مسکن عبارتند از:
1- کاهش نرخ رشد جمعیت ایران که باعث کاهش بسیار زیاد تقاضا شده است.
2- گرانی شدید مسکن که فقط اجحاف در حق مردم است و این قیمت ها هیچ توجیهی ندارد
3- مهاجرت خیلی از جوانان به خارج از کشور و اینکه ترجیح میدهند در بهترین مکان های دنیا زندگی کنند تا اینکه گرفتار بنگاه های املاک و بساز و بفروش ها شوند که واقعا غیر از اذیت چیزی نیست
بنابراین بدانید و آگاه باشید خانه هایی که تا به حال ساخته اید روی دستتان باد خواهد کرد.
همین الان چند صدهزار واحد مسکونی در تهران خالی است و مشتری ندارد. صاحبانش بنشینند تا متقاضی پیدا شود.