قیمت مسکن در اطراف تهران

روزنامه دنیای اقتصاد: در شرایطی که بازار معاملات مسکن پایتخت هنوز در حالت رکودی به سر می‌برد و خرید و فروش آپارتمان‌ها با روندی آهسته و بعضا دشوار صورت می‌گیرد، معاملات مسکن شهرها و نواحی اطراف تهران (حومه پایتخت) شرایط آسان‌تری را برای صاحبخانه شدن پیش روی متقاضیان مسکن قرار داده است.

هر چند هم‌اکنون قیمت مسکن در شهر تهران به کف رسیده و کارشناسان معتقدند هم‌اکنون بهترین زمان برای خرید آپارتمان از سوی متقاضیان مصرفی است اما بسیاری از زوج‌های جوان یا کسانی که برای اولین بار قصد خرید مسکن دارند هنوز هم برای تامین تمام پولی که باید بابت خرید یک واحد معمولی بپردازند با مشکل مواجهند.

این در حالی است که بخشی از این متقاضیان که حتی با دریافت وام هم قادر به خرید آپارتمان در پایتخت نیستند، ترجیح می‌دهند این روزها با مراجعه به بازار مسکن حومه تهران، آپارتمان بزرگ‌تری در مقایسه با آنچه قصد خریدش را در داخل شهر تهران داشتند، خریداری کنند.

این در حالی است که رکود حاکم بر بازار مسکن شهر تهران بر معاملات خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی در حومه پایتخت هم بی‌اثر نبوده و هم‌اکنون متقاضیان خرید مسکن در این مناطق می‌توانند با شرایط آسان‌تری نسبت به قبل، واحد مناسبی را با توجه به قدرت خریدشان، خریداری کنند.

برای مثال سازنده‌ای در فردیس کرج واحدهای نوساز ۹۰ و ۱۲۰ متر مربعی خود را مترمربعی یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت‌گذاری کرده است.

مالک دیگری در منطقه گرمدره واقع در اتوبان همت غرب، واحد نوساز ۱۰۰ مترمربعی خود را با سند آماده، متر مربعی یک میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به بازار فروش عرضه کرده است.

همچنین آپارتمان ۹۵ مترمربعی نوساز با تمام امکانات یک واحد آپارتمان معمولی، مترمربعی یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان ارزش‌گذاری شده است.

مالک در مشخصات این واحد ذکر کرده که آپارتمان مورد نظر از ۲۰ میلیون تومان وام مسکن برخوردار است.

آپارتمان دیگری در هشتگرد در پروژه مسکن مهر فرهنگیان، با متراژ ۷۷ مترمربع و با مشخصات نوساز، دو خوابه، با شرایط مترمربعی ۹۰۰ هزار تومان به اضافه وام ۲۵ میلیون تومانی مسکن مهر (کارمزد ۴ درصد) به بازار فروش مسکن معرفی شده است.