بازار مسكن تا پايان سال تكان نميخورد
در تابستان شاهد افزايش اجارهبهاي مسكن بوديم به دليل اينكه مردم قدرت خريد مسكن را نداشتند و اجاره مسكن كف تقاضاي آنها محسوب ميشد؛ بنابراين مردم به اجاره مسكن روي آوردهاند.
احمدرضا سرحدي در روزنامه قانون نوشت: در تابستان شاهد افزايش اجارهبهاي مسكن بوديم به دليل اينكه مردم قدرت خريد مسكن را نداشتند و اجاره مسكن كف تقاضاي آنها محسوب ميشد؛ بنابراين مردم به اجاره مسكن روي آوردهاند.
در اين ميان، با توجه به اينكه ساختمانهاي اجارهاي ميزان محدودي از ساختمانها را در كشور شامل ميشود، تقاضا با افزايش و عرضه با كاهش مواجه شده است. به اين ترتيب، اجارهبها در تابستان به دليل جابهجايي افزايش پيدا كرد، اما اين موضوع به صورت مداوم ادامه ندارد و در پاييز و زمستان شاهد افزايش بيشتر اجارهبها نخواهيم بود.
در خصوص بازار مسكن نيز به نظر ميرسد در ۶ ماهه دوم سال تغييري در نرخ فروش مسكن به وجود نيايد. زيرا بازار كشش ندارد و اتفاقي هم صورت نگرفته تا ركود كاهش پيدا كند. بنابراين پيشبيني ميشود كه وضعيت بازار مسكن در نيمه دوم سال نيز به همان منوال نيمه اول سال گذشته ادامه خواهد يافت. همه اينها در شرايطي است كه سياست و مصوبه اخير بانك مركزي درباره كاهش نرخ سود سپردهها نيز نتوانست هيچ تغييري در بازار مسكن به وجود بياورد؛ زيرا بانكها در فرصتي كه داشتند ابلاغيه بانك مركزي را دور زدند، به صورتي كه با مشتريها كنار آمدند و تمام قراردادهاي خود را به مدت يك سال تمديد كردند.
بنابراين سپردهها باز هم به صورت طولاني مدت و با همان ميزان سود در بانكها ذخيره شد. با اين تفاسير، اتفاق خاصي نيز در نظام بانكي كشور تا يك سال آينده رقم نميخورد. به همين دليل آن گونه كه پيشبيني ميشد و انتظار ميرفت سپردههاي مردم از بانك به سمت بازار مسكن كشيده نشد. با اين حال، به نظر ميرسد كه بازار مسكن تا پايان سال در ركود و آرامش باقي بماند. اگرچه ساير كارشناسان معتقد بودند كه مسكن در نيمه دوم سال از ركود خارج ميشود؛ اما اين اتفاق عملي نشد زيرا پيش بيني ميشد كه پس از كاهش نرخ سود سپردهها، مردم سرمايه خود را از بانك بيرون ميآورند اما اين پيش بيني نادرست از آب درآمد.
قرار بود با دادن تسهيلات و طولاني كردن اقساط توسط دولت، اقتصاد از حالت ركود خارج شده و اشتغال ايجاد شود تا مردم بتوانند براي خريد مسكن اقدام كنند اما اين اتفاق نيز رخ نداد. با اين اوصاف به نظر ميرسد، در ۶ ماه دوم سال نيز شاهد هيچ گشايشي در بازار مسكن نخواهيم بود.
تبلیغات متنی
-
دو ستاره پرسپولیس بعد از جام جهانی جدا نمیشوند
-
ازدحام هواپیماهای سوخترسان در فرودگاه بن گوریون
-
این افراد نباید زنجبیل مصرف کنند
-
۴۱ بحرینی با ادعای همکاری با ایران بازداشت شدند
-
احضار سفیر چین به وزارت خارجه انگلیس
-
فال روزانه یکشنبه ۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۵ | فال امروز| Daily Omen
-
طرح جدید یک رسانه برای درآمدزایی از تنگه هرمز
-
حکم دیه برای متهمان قتل در کمپ ترک اعتیاد
-
استارلینک هم احراز هویت را اجباری کرد!
-
مرگ یک عابر پس از برخورد هواپیما در فرودگاه
-
برنامه کامل بازیهای ایران در جام ملتهای آسیا ۲۰۲۷
-
چهره غمزده بازیگر زن تلویزیون در عکس جدیدش
-
دیدار محرمانه مقامات آمریکا و قطر درباره ایران
-
هشدار پوتین درباره ادامه درگیری ایران و آمریکا
-
سیتی در کورس قهرمانی ماند
-
ازدحام هواپیماهای سوخترسان در فرودگاه بن گوریون
-
طرح جدید یک رسانه برای درآمدزایی از تنگه هرمز
-
دیدار محرمانه مقامات آمریکا و قطر درباره ایران
-
فرمانده هوافضای سپاه: منتظر فرمان شلیک هستیم
-
پیام تبریک متفاوت ایران به سخنگوی کاخ سفید
-
لبخند معنادار قلعهنویی در مراسم قرعهکشی امشب
-
اسرائیل پایگاه نظامی مخفی در عراق ایجاد کرد!
-
اولین تصویر از حمله موشکی به پتروشیمی امیرکبیر
-
پیشنهاد عجیب و تازه وزارت نیرو درباره مصرف آب
-
حریفان ایران در جام ملتهای آسیا مشخص شدند
-
ماجرای برداشت غیرقانونی چند بانک از حساب مردم
-
با اقدام AFC سه تیم ایران مسافر آسیا شدند
-
توصیه عجیب خیابانی درباره سرویس بهداشتی وسط بحث فوتبالی!
-
تورم روغن در روزهای اخیر رکورد شکست!
-
بیانیه تازه سنتکام درباره محاصره دریایی ایران
-
حرکت خبرساز مجری تلویزیون روی آنتن زنده صداوسیما!
-
پنتاگون اسناد بیسابقه درباره «بشقابپرندهها» را منتشر کرد
-
بنر آیسان اسلامی در چند شهر مازندران زده شد
-
توهین باورنکردنی به علی دایی روی آنتن زنده صداوسیما!
-
تمام واکنشها به خبر دیدار پزشکیان با رهبر انقلاب
-
جمله تهدیدآمیز ترامپ درباره شیوه پایان آتشبس
-
پست تازه ترامپ بعد از تنشِ شب گذشته با ایران
-
اعتراض به گرانیها به تجمعات شبانه رسید
-
چهل سالگی فیلمی که تا هنوز و تا ابد دوستش داریم
-
پرونده پژمان جمشیدی در افکار عمومی پیچیدهتر شد!
-
انتقاد تند و تیز زیدآبادی از آنان که دیشب خوشحالی کردند
-
تعریف و تمجید یک رسانه از تتوی بیرانوند روی دستش
-
یک عبارت دو کلمهای از دل قطعی اینترنت متولد شد!
-
ترامپ از پروژه «آزادی پلاس» درباره ایران رونمایی کرد
-
حرکت پهلوانانه رسول خادم همه را به ستایش وا داشت!
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
-
سالن های آرایش و زیبایی
-
پزشکان پوست و مو
-
آموزشگاه آشپزی در تهران
-
گالری پوشاک
-
اخذ ویزا
-
کاشت ناخن
-
محصولات پزشکی
-
تدریس خصوصی
-
مزون و شوی لباس
-
اعزام دانشجو
-
خدمات آرایشی و زیبایی
-
خدمات درمانی
-
مدارس
-
طلا و جواهر و زیورآلات
-
صرافی
-
محصولات آرایش و زیبایی
-
خدمات حیوانات خانگی
-
مهد کودک
-
مبلمان
-
سیسمونی و نوزاد
-
مراکز درمانی
-
پت شاپ
-
رستوران و تهیه غذا
-
تعمیرات مبل در تهران
-
خدمات تفریح و سرگرمی
-
پزشکان متخصص
-
باشگاه های ورزشی
-
فست فودهای تهران
-
سرویس خواب
-
موبایل
-
دکتر زنان در تهران
-
فروشگاه ها و لوازم ورزشی
-
کافی شاپ و سفره خانه
-
دکوراسیون داخلی
-
لوازم خانگی
-
دندانپزشکان
-
آموزشگاه ها
-
صنایع غذایی
-
تزیینات داخلی
-
خدمات منزل
-
دندانپزشکی کودک
-
آموزشگاه زبان در تهران
-
تشریفات و موسسه پذیرایی
-
خدمات ساختمان
-
فروش و خدمات خودرو
-
پزشکان زیبایی و لاغری
-
آموزشگاه موسیقی
-
خدمات مجالس
-
قالیشویی در تهران
-
سایر خدمات
-
جراحی بینی و زیبایی
-
آموزشگاه هنری
-
آتلیه عکاسی
-
آژانس مسافرتی و هتل
نظر کاربران
عقبایی طبق معمول 4سال گذشته بیاد بگه بازار مسکن 3ماه دیگر رونق خواهد گرفت.
پس تکان می خورد
پاسخ ها
اای وابییی ! بلاخر تکا ن میخورد یانمیخوزد؟!ای کاش براهمیشه تکان نخورد۰
اقای به اصطلاح تحلیل گر املاک تو متعمدانه وبا دروغ سعی می کنی عقده هایت را خالی کنی چشمت کور قیمت مسکن ۱۵ درصد بالا رفته ومردم به این اراجیف دولتی ها پشیزی ارزش قائل نیستند.سعی کن با پول بیت المال ومردم بچه دار نشوی!!!!!!
حرف مفت نزنید!بازار مسکن در حد خودش رشد داشت. این حرفها برای تعدیل معاملات مسکن زده می شود نه چیز دیگر.
اونایی که دنبال سود های کلان هستند دوست دارند مسکن رونق پیدا کنه مصرف کننده که قدرت خرید نداره با همین قیمت های فعلی
پاسخ ها
الحمدالله