بازار مسكن تا پايان سال تكان نميخورد
در تابستان شاهد افزايش اجارهبهاي مسكن بوديم به دليل اينكه مردم قدرت خريد مسكن را نداشتند و اجاره مسكن كف تقاضاي آنها محسوب ميشد؛ بنابراين مردم به اجاره مسكن روي آوردهاند.
احمدرضا سرحدي در روزنامه قانون نوشت: در تابستان شاهد افزايش اجارهبهاي مسكن بوديم به دليل اينكه مردم قدرت خريد مسكن را نداشتند و اجاره مسكن كف تقاضاي آنها محسوب ميشد؛ بنابراين مردم به اجاره مسكن روي آوردهاند.
در اين ميان، با توجه به اينكه ساختمانهاي اجارهاي ميزان محدودي از ساختمانها را در كشور شامل ميشود، تقاضا با افزايش و عرضه با كاهش مواجه شده است. به اين ترتيب، اجارهبها در تابستان به دليل جابهجايي افزايش پيدا كرد، اما اين موضوع به صورت مداوم ادامه ندارد و در پاييز و زمستان شاهد افزايش بيشتر اجارهبها نخواهيم بود.
در خصوص بازار مسكن نيز به نظر ميرسد در ۶ ماهه دوم سال تغييري در نرخ فروش مسكن به وجود نيايد. زيرا بازار كشش ندارد و اتفاقي هم صورت نگرفته تا ركود كاهش پيدا كند. بنابراين پيشبيني ميشود كه وضعيت بازار مسكن در نيمه دوم سال نيز به همان منوال نيمه اول سال گذشته ادامه خواهد يافت. همه اينها در شرايطي است كه سياست و مصوبه اخير بانك مركزي درباره كاهش نرخ سود سپردهها نيز نتوانست هيچ تغييري در بازار مسكن به وجود بياورد؛ زيرا بانكها در فرصتي كه داشتند ابلاغيه بانك مركزي را دور زدند، به صورتي كه با مشتريها كنار آمدند و تمام قراردادهاي خود را به مدت يك سال تمديد كردند.
بنابراين سپردهها باز هم به صورت طولاني مدت و با همان ميزان سود در بانكها ذخيره شد. با اين تفاسير، اتفاق خاصي نيز در نظام بانكي كشور تا يك سال آينده رقم نميخورد. به همين دليل آن گونه كه پيشبيني ميشد و انتظار ميرفت سپردههاي مردم از بانك به سمت بازار مسكن كشيده نشد. با اين حال، به نظر ميرسد كه بازار مسكن تا پايان سال در ركود و آرامش باقي بماند. اگرچه ساير كارشناسان معتقد بودند كه مسكن در نيمه دوم سال از ركود خارج ميشود؛ اما اين اتفاق عملي نشد زيرا پيش بيني ميشد كه پس از كاهش نرخ سود سپردهها، مردم سرمايه خود را از بانك بيرون ميآورند اما اين پيش بيني نادرست از آب درآمد.
قرار بود با دادن تسهيلات و طولاني كردن اقساط توسط دولت، اقتصاد از حالت ركود خارج شده و اشتغال ايجاد شود تا مردم بتوانند براي خريد مسكن اقدام كنند اما اين اتفاق نيز رخ نداد. با اين اوصاف به نظر ميرسد، در ۶ ماه دوم سال نيز شاهد هيچ گشايشي در بازار مسكن نخواهيم بود.
تبلیغات متنی
-
واکنش شهرداری تهران به سوختن بازارچه جنتآباد
-
ترافیک نیمهسنگین تا سنگین در محورهای شمال
-
جنگ تعرفهای دولت با خودروهای بنزینی
-
تصاویری از جشن نیمه شعبان در مشهد
-
حرکت قابلتقدیر بایرن مونیخ برای مردم ایران
-
ورود پژمان جمشیدی به جشنواره فجر ممنوع شد
-
رشیدپور منفجر شد: شما حتی عذرخواهی هم بلد نیستید!
-
افغانستانیها سالانه ۷ میلیارد دلار از ایران خارج میکنند!
-
رویترز: ایران فقط درباره مساله هستهای گفتوگو میکند
-
موسویان: شانس توافق با مذاکره مستقیم بیشتر است
-
آیا طلا در آستانه رکورد تاریخی جدید است؟
-
چهره جوان «ریما رامینفر» در ۳۱ سالگی و در اولین فیلمش
-
دو واریزی مهم برای یارانهبگیران در بهمنماه
-
محل میزبانی تراکتور از السد مشخص شد
-
توئیت جنجالی رئیسجمهور کلمبیا درباره ترامپ
-
حرکت قابلتقدیر بایرن مونیخ برای مردم ایران
-
ورود پژمان جمشیدی به جشنواره فجر ممنوع شد
-
رشیدپور منفجر شد: شما حتی عذرخواهی هم بلد نیستید!
-
افغانستانیها سالانه ۷ میلیارد دلار از ایران خارج میکنند!
-
ترامپ: جمعه بیواسطه با ایران مذاکره میکنیم!
-
مطهری: ایران و آمریکا به توافقات اولیه رسیدهاند
-
اولین تصویر از جسد سیف الاسلام قذافی
-
فریدونشهر اصفهان زیر بارش برف دفن شد
-
ویتکاف و نتانیاهو ۳ ساعت فقط درباره ایران حرف زدند
-
کنایه سنگین رسایی به معاون پزشکیان درباره صلح
-
کلکل نمادین پهپادهای ایران و آمریکا در فلایترادار
-
این سکانس از وحشی در حال دست به دست شدن است
-
الناز شاکردوست و سروش یک طرف؛ هادی چوپان هم آن طرف!
-
پشتپرده اصرار ایران برای تغییر محل مذاکره فاش شد
-
موافقت دولت ترامپ با درخواست تازه ایران
-
استعفای وکیل شاکی پرونده «پژمان جمشیدی»
-
پدیده دنیای مداحان در شبکه سه رونمایی شد
-
ساعدینیا بازداشت و تمام اموال وی مصادره شد
-
طراحی پوستر سفر کاریِ سعید جلیلی جلبتوجه کرد
-
تصمیم جدید درباره حقوق کارکنان دولت در سال ۱۴۰۵
-
زمان دیدار ویتکاف و عراقچی در استانبول مشخص شد
-
آقای منوچهر هادی، معنی اعتراض را هم فهمیدیم!
-
حامد بهداد و بهنوش طباطبایی دعوت جشنواره را پس فرستادند
-
مقام روسی: پیامهای آمریکا به ایران، اولتیماتوم هستند
-
حجت اشرفزاده همکاری با صداوسیما را متوقف کرد
-
الناز ملک: برای احترام به یکی از جانباختگان در جشنواره حاضر شدم!
-
تصاویری از آتشسوزی گسترده در غرب تهران
-
فراخوان برای آنفالو کردن هادی چوپان در اینستاگرام
-
الناز شاکردوست از سینما خداحافظی کرد
-
واکنش تند پدیده استقلال به برنامه شبکه افق
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
-
سالن های آرایش و زیبایی
-
پزشکان پوست و مو
-
آموزشگاه آشپزی در تهران
-
گالری پوشاک
-
اخذ ویزا
-
کاشت ناخن
-
محصولات پزشکی
-
تدریس خصوصی
-
مزون و شوی لباس
-
اعزام دانشجو
-
خدمات آرایشی و زیبایی
-
خدمات درمانی
-
مدارس
-
طلا و جواهر و زیورآلات
-
صرافی
-
محصولات آرایش و زیبایی
-
خدمات حیوانات خانگی
-
مهد کودک
-
مبلمان
-
سیسمونی و نوزاد
-
مراکز درمانی
-
پت شاپ
-
رستوران و تهیه غذا
-
تعمیرات مبل در تهران
-
خدمات تفریح و سرگرمی
-
پزشکان متخصص
-
باشگاه های ورزشی
-
فست فودهای تهران
-
سرویس خواب
-
موبایل
-
دکتر زنان در تهران
-
فروشگاه ها و لوازم ورزشی
-
کافی شاپ و سفره خانه
-
دکوراسیون داخلی
-
لوازم خانگی
-
دندانپزشکان
-
آموزشگاه ها
-
صنایع غذایی
-
تزیینات داخلی
-
خدمات منزل
-
دندانپزشکی کودک
-
آموزشگاه زبان در تهران
-
تشریفات و موسسه پذیرایی
-
خدمات ساختمان
-
فروش و خدمات خودرو
-
پزشکان زیبایی و لاغری
-
آموزشگاه موسیقی
-
خدمات مجالس
-
قالیشویی در تهران
-
سایر خدمات
-
جراحی بینی و زیبایی
-
آموزشگاه هنری
-
آتلیه عکاسی
-
آژانس مسافرتی و هتل
نظر کاربران
عقبایی طبق معمول 4سال گذشته بیاد بگه بازار مسکن 3ماه دیگر رونق خواهد گرفت.
پس تکان می خورد
پاسخ ها
اای وابییی ! بلاخر تکا ن میخورد یانمیخوزد؟!ای کاش براهمیشه تکان نخورد۰
اقای به اصطلاح تحلیل گر املاک تو متعمدانه وبا دروغ سعی می کنی عقده هایت را خالی کنی چشمت کور قیمت مسکن ۱۵ درصد بالا رفته ومردم به این اراجیف دولتی ها پشیزی ارزش قائل نیستند.سعی کن با پول بیت المال ومردم بچه دار نشوی!!!!!!
حرف مفت نزنید!بازار مسکن در حد خودش رشد داشت. این حرفها برای تعدیل معاملات مسکن زده می شود نه چیز دیگر.
اونایی که دنبال سود های کلان هستند دوست دارند مسکن رونق پیدا کنه مصرف کننده که قدرت خرید نداره با همین قیمت های فعلی
پاسخ ها
الحمدالله