رشد مسکن از نرخ تورم پیشی میگیرد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: پیش بینی میشود قیمت مسکن در سال آینده ۲ درصد بیش از نرخ تورم رشد کند و در نهایت رشد قیمتها در این بازار با جمع رشد نرخ در سال جاری به ۱۷ درصد برسد.
خبرگزاری میزان: در ۱۱ ماه سال جاری پرداخت تسهیلات مسکن ۳۲.۳ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد داشته است.
از ابتدای سال جاری تا پایان بهمن ماه حدود ۳۴ هزار و فقره تسهیلات ساخت مسکن به متقاضیان و سازندگان پرداخت شده است، به علاوه ارزش کل تسهیلات ساخت مسکن در ۱۱ ماهه سال جاری بیش از ۳ هزار و ۸۶۴ میلیارد تومان بوده است.
این در حالی است که در ۱۰ ماهه سال گذشته بیش از ۱۵۰ هزار فقره تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان پرداخت شده که ارزش ریالی این تسهیلات رقمی حدود ۷ هزار و ۸۰۶ میلیارد تومان بوده است؛ و ساخت و ساز مسکن با رشد بیش از ۴۳ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل روبرو شده است.
در این میان در ۱۱ ماهه سال جاری معامله واحدهای مسکونی در تهران ۱۶۸.۹ واحد رسیده است، همچنین متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی ۴.۸۲ میلیون تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۰.۱ درصد افزایش یافته است.
به علاوه تسهیلات پرداختی مسکن در ۱۱ ماهه سال جاری با رشد نسبی روبرو بوده و تعداد معاملات در مدت فوق تیز ۱۲.۸ درصد افزایش داشته است.
در این رابطه قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با میزان گفت: قیمت مسکن در ۳ ماهه اخیر با رشد حدود ۱۰ تا ۱۲ درصدی در قیمتها روبرو شده و این امر موجب شده تا مسکن از رکود خارج شود.
وی در ادامه افزود: پیش بینی میشود قیمت مسکن در سال آینده ۷ درصد دیگر رشد داشته باشد که این رقم دو درصد از نرخ تورم بالاتر است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: صندوق پسانداز مسکن یکم یکی از راههای خانهدار شدن خانوارهای ایرانی است، ولی سرمایه این صندوقها کافی نیست، زیرا در سایر کشورها تا ۸۰ درصد مبلغ مسکن به افراد تسهیلات با سود کم و بلند مدت پرداخت میشود.
قلی خسروی خاطر نشان کرد: پیش بینی میشود قیمت مسکن در سال آینده ۲ درصد بیش از نرخ تورم رشد کند و در نهایت رشد قیمتها در این بازار با جمع رشد نرخ در سال جاری به ۱۷ درصد برسد.
براساس این گزارش با توجه به رشد معاملات و قیمتها در بازار مسکن، مسئولین مربوطه باید به فکر راه چارهای برای جلوگیری از رشد کاذب قیمتها باشند، زیرا افزایش بی رویه قیمت موجب شروع رکودی دوباره خواهد شد.
تبلیغات متنی
-
برد مهم پرسپولیس با کشف جدید اوسمار
-
دستور عارف درباره آتشسوزی امروز در تهران
-
روایت آکسیوس از تردید ترامپ و مشاورانش درباره ایران
-
تست فرانسوی خوشمزه با عطر سیر و پنیر پارمسان
-
رفتار ویژه پدیده پرسپولیس در اکباتان
-
دستاورد پزشکان آمریکایی؛ چگونه یک بیمار ۴۸ ساعت بدون ریه زنده ماند؟
-
رونمایی از کراساوری که با نور خورشید شارژ میشود
-
افزایش حقوق نیروهای امنیت سایبری تا ۱۲۰ درصد
-
یک اروپایی خیال هواداران استقلال را راحت کرد
-
تحلیل زیدآبادی از پایانبندی مذاکرات استانبول
-
فعالیت مراکز معاینه فنی تهران برای فردا اعلام شد
-
نامه تاج به شورای امنیت درباره بازیکنان بازداشتی
-
سکوت مکرون درباره تصمیم ایران و آمریکا شکست
-
پایِ مادر ظهران ممدانی به پرونده اپستین باز شد
-
یک نماینده، همکارش را «اقتصاددان قلابی» خواند
-
برد مهم پرسپولیس با کشف جدید اوسمار
-
رفتار ویژه پدیده پرسپولیس در اکباتان
-
افزایش حقوق نیروهای امنیت سایبری تا ۱۲۰ درصد
-
یک اروپایی خیال هواداران استقلال را راحت کرد
-
نامه تاج به شورای امنیت درباره بازیکنان بازداشتی
-
مشاور رهبری با آمریکا و اسرائیل اتمام حجت کرد
-
طرح ضرغامی برای تغییر کاربری سفارت آمریکا در تهران
-
ادعای انگلیس درباره «حادثه» در تنگه هرمز
-
افزایش نرخ ارز در بودجه سال آینده اعلام شد
-
الناز ملک با گریم گوگوش، همه را خاطرخواه خود کرد!
-
شروط جدید و جنجالی فرانسه برای مذاکرات با ایران
-
خبر شوکهکننده درباره خط تولید شربت تریاک
-
تصمیم جدید درباره حقوق کارکنان دولت در سال ۱۴۰۵
-
تهران تمام سفرای عضو اتحادیه اروپا را احضار کرد
-
تاکتیک ترامپ برای دور زدن اروپا در ارتباط با ایران
-
مداح مشهدی شعار «این آخرین نبرده» را اجرا کرد
-
اعزام پهپادهای سپاه برای تعقیب آبراهام لینکلن
-
خشم منوچهر هادی در جشنواره فجر: دیکتاتور هستید!
-
استعفای وکیل شاکی پرونده «پژمان جمشیدی»
-
پدیده دنیای مداحان در شبکه سه رونمایی شد
-
سفارت ایتالیا در تهران تعطیل شد
-
زمان دیدار ویتکاف و عراقچی در استانبول مشخص شد
-
طراحی پوستر سفر کاریِ سعید جلیلی جلبتوجه کرد
-
ساعدینیا بازداشت و تمام اموال وی مصادره شد
-
نیروهای ویژه آمریکا در دیگو گارسیا مستقر شدند
-
جدول لیگ برتر بعد از شکست استقلال
-
سارا منجزیپور: باید از فولاد باشیم تا دوام بیاوریم
-
الناز شاکردوست از سینما خداحافظی کرد
-
تصاویری از آتشسوزی گسترده در غرب تهران
-
هدف احتمالی ترامپ از «محاصره دریایی ایران» فاش شد
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
-
سالن های آرایش و زیبایی
-
پزشکان پوست و مو
-
آموزشگاه آشپزی در تهران
-
گالری پوشاک
-
اخذ ویزا
-
کاشت ناخن
-
محصولات پزشکی
-
تدریس خصوصی
-
مزون و شوی لباس
-
اعزام دانشجو
-
خدمات آرایشی و زیبایی
-
خدمات درمانی
-
مدارس
-
طلا و جواهر و زیورآلات
-
صرافی
-
محصولات آرایش و زیبایی
-
خدمات حیوانات خانگی
-
مهد کودک
-
مبلمان
-
سیسمونی و نوزاد
-
مراکز درمانی
-
پت شاپ
-
رستوران و تهیه غذا
-
تعمیرات مبل در تهران
-
خدمات تفریح و سرگرمی
-
پزشکان متخصص
-
باشگاه های ورزشی
-
فست فودهای تهران
-
سرویس خواب
-
موبایل
-
دکتر زنان در تهران
-
فروشگاه ها و لوازم ورزشی
-
کافی شاپ و سفره خانه
-
دکوراسیون داخلی
-
لوازم خانگی
-
دندانپزشکان
-
آموزشگاه ها
-
صنایع غذایی
-
تزیینات داخلی
-
خدمات منزل
-
دندانپزشکی کودک
-
آموزشگاه زبان در تهران
-
تشریفات و موسسه پذیرایی
-
خدمات ساختمان
-
فروش و خدمات خودرو
-
پزشکان زیبایی و لاغری
-
آموزشگاه موسیقی
-
خدمات مجالس
-
قالیشویی در تهران
-
سایر خدمات
-
جراحی بینی و زیبایی
-
آموزشگاه هنری
-
آتلیه عکاسی
-
آژانس مسافرتی و هتل
نظر کاربران
هر افزایش قیمتی در هر صنفی تابع دلار و طلا هست...چطور میشه طلا و دلار آزاد باشه اما جلوی رشد قیمت مسکن رو گرفت؟؟!!
الان که ارز و طلا افسار پاره کرده حتی چیپس و پفک محتوی هوای بیشتری شده ؛ اونوقت با چه مکانیسمی دولت میتونه رشد قیمت مسکن رو متوقف کنه ؛ خدا میدونه...
پیشنهادم اینه که به تجربه ثابت شده دولت در هر قضیه ای برای کنترل ورود میکنه موقتی و مسکنه و حتی از اون چه که هست بدتر میشه ...چه بهتر که اصلا دخالت نکنه و بزاره اقتصاد آزاد عرضه و تقاضا راه خودشو پیدا کنه. بجای دخالت در اقتصاد دولت باید زیرساخت رو توسعه بده و با تمام توان جلوی فساد و اختلاس و رانت بایسته.
من معتقدم رانت حتی از اختلاس بدتره. چرا که رانت پدیده ای مخرب است که به دزدی و فساد و کمکاری و اختلاس لباس قانونی میپوشد.
کمترین کار دولتی که توانایی و قدرت اجراعیاتش روز به روز تحلیل میره اینه که جلوی مفاسد رو بگیره....ترسم از اون روزیه که کشور عزیزمون بشه امثال ونزوعلا که پول رایجشون اونقدر کم ارش شده که با فرگون حمل میشه..و در حال گذران تورمی ۱۳۰۰درصدی است.
لطفا اگه علم کارشناسی ندارید الکی نظر ندید، قضیه مسکن با بقیه مسائل فرق میکنه، و مستقیم با قدرت خرید مردم در ارتباطه، و مصرف کننده حرف آخر رو میزنه، چون با رکود مسکن حتما افت قیمت هم هست، اونم با این وضع کار و اقتصاد، مانند سال ۸۶ و ۹۲، البته اگر در ایران زندگی میکنی حتما خبر داری، مگر اینکه دلال باشید و تبلیغات کنید
جنابی که نظر متعصبانه میدی..مگه دلار مستقیم با قدرت خرید مردم در ارتباط نیست؟؟! ..مگه ممکنه دلار بره بالا و محصولات کارخانجات خرد و کلان حالا از هر صنفی همون قیمت قبل بمونه؟؟؟؟ یا شاید خیال میکنی مسکن کالای اولویت دست پنجم هست که همینجوری با توجه به گرانی سرسام آور و روزانه مصالح ؛؛ همینطور در جا بزنه تا جنابعالی هر موقع میلت کشید با ناز بیایید و بخرید؟؟؟؟!!!
نه جانم ما دلال که نیستیم هیچی تازه اجاره نشین سالیان درازی هستیم که گرانی خوردمون کرده...من احساس میکنم جنابعالی توی این مملکت نیستی..یا اگه هستی گرفتار توهم و تعصبات کور و خشکی هستی که بچه گانه نشستی که همه چیز رو گل و بلبل ببینی...
عزیز دل برادر زمان همه چیز رو معلوم میکنه، اندکی صبر لازمه ،،،
افزایش قیمت حتمی است
پاسخ ها
اسفند که راکد شد . انشالله همیشه راکد بماند