تفاوت قیمت مسکن در شمال و جنوب تهران

اگر میشد دولت طرحی را اجرا کند و نظارت کافی هم داشته باشد تا فرمول بنگاه املاکیها برای دریافت کمیسیون تغییر کند خیلی در روند افزایش غیر منطقی اجاره بها تأثیر داشت ،الان بنگاهیها ده روز اجاره بها جهت کمیسیون دریافت میکنن واین یعنی هر چه اجاره بها بالاتر باشه کمیسیون بنگاه هم بالا میره !! خب این معلومه که بنگاهداران ترجیح میدن اجاره بها بالاتری به صاحبخانه ها پیشنهاد کنند تا کمیسیون بیشتری هم گیرشون بیاد!این وسط مستأجر بینوا است که ضرر میکند! اگر میشد یک فرمول جدید بخشنامه بشه واسه صنف مشاور املاک خیلی خوب میشد ،مثلا معامله در منطقه یک شهری در مورد اپارتمان ۷۵متری دوخواب مثلا صدهزارتومان ،وویا اصلا کلا هر قرار داد اجاره ایی کمیسیونش مشخص باشه وبا بالا رفتن اجاره بها افزایش پیدا نکنه

با توجه به قیمت آپارتمان در پایین و بالای شهر قیمت هزینه خدمات مهندسی و صدور جواز و کیفیت اجرا ساختمان در هر دو منطقه یکی است و سازنده پایین شهر به شدت متضرر خواهد شد . دوما استاندارد ساخت نیز یکی است بطبع هزینه تمام شده یکی می باشد لذا باید گرید پایین شهر کمترین باشد تا عملیات نوسازی تسرع یابد .

تمام این بدبختی ها زیر سر بنگاههای مسکن میباشد خود من دو ماهه دنبال اجاره مسکن میگردم قیمتی که مالکیت بابت رهن و اجاره میدهند بنگاههای بیشتر میکنند تا قدری کمیسیون بیشتری بگیرند این کار آخر بیوجدانی هست بخدا قسم با چشم و گوش خود شاهد این ماجرا بودم . این مسعولین که عقلشان نمیرسد واگر هم برسدبخاطر منافع خودشان جلوی این گرانی وحشت ناک مسکن را نمی گیرند ..اگر من کاره ای شوم اولین کارم بستن تمام بنگاه های مسکن که.عامل گرانی مسکن هستند میباشد .بجای بنگاه مسکن درهرمنطقه دوتا دفتر خریدوفروش املاک به شکل دفاتر دولتی قیمت اجاره مسکن و خریدوفروش مسکن رو کنترل شده وبه قیمت عادلانه ثبت و عرضه نماید و این هرج و مرج مسکن ازبین برود تنها را کنترل قیمت مسکن همین تشکیل دفاتر دولتی خریدوفروش مسکن میباشد .ترا به خدا اجرا کنید بهترین راه کنترل قیمت مسکن همین دفاتر هستند.انشاله

قیمتها باید بیشتر از نصف کاهش یابد نه بصورت قطره چکانی.