افزایش قیمت مسکن متوقف شد
عضو هیئت مدیره انجمن انبوهسازان با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن در کشور متوقف شده است، گفت: زمین یکی از مهم ترین عوامل تعیین کننده قیمت مسکن است ضمن اینکه سهم ساخت و خدمات و نیروی انسانی را نیز نباید نادیده گرفت.
خبرگزاری تسنیم: حسن محتشم در گفتوگو با خبرنگار در بیان دلایل افزایش قیمت مسکن، اظهار کرد: مسبب افزایش قیمت در بازار مسکن چند عامل است که عامل عمده آن کاهش ارزش پول ملی است.
وی ادامه داد: زمانیکه با افزایش نرخ ارز مواجه شدیم، مسکن بهعنوان یکی از بخشهای مهم اقتصادی کشور برای حفظ ارزش پول مورد توجه قرار گرفت.
وی با بیان اینکه عامل دوم در گرانی مسکن، رکود چند ساله این بخش بود، تصریح کرد: این رکود باعث شده بود تا میزان رشد قیمتها با نرخ تورم فاصله داشته باشد و تجربه نشان داده که این گپ همواره با افزایش قیمت پُر میشود.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوهسازان یادآور شد:مقداری مسائل عرضه و تقاضا و افزایش دستمزدها نیز در گرانیهای چند ماه اخیر مسکن تاثیرگذار بوده است. زمین یکی از مهم ترین عوامل تعیین کننده قیمت مسکن است ضمن اینکه سهم ساخت و خدمات و نیروی انسانی را نیز نباید نادیده گرفت. وقتی ۲۰ درصد دستمزدها افزایش مییابد به تبع آن نهادههای ساختمانی نیز گران خواهد شد؛ در نهایت هم در مصالح ساختمانی،هم در نیروی انسانی و هم خدمات گرانی را خواهیم داشت.
محتشم با اشاره به محدویت تامین زمین در کلانشهرها، گفت: به دلیل همین محدودیت زمین باید قیمت خود را حفظ کند که در نهایت باعث افزایش قیمت این بخش و تاثیر آن در بازار مسکن میشود.
وی با یادآوری اینکه در برخی نقاط تهران افزایش قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۵ درصد و در برجی مناطق ۵۰ درصد بوده است، اظهار کرد:با توجه به شرایط اجتماعی کشور شاید مسکن در آینده بیشتر هم افزایش قیمت داشته باشد.
وی در عین حال بیان کرد: تقریبا ادامه افزایش قیمت مسکن در حال توقف است که آن هم باز به دلایل اجتماعی و اقتصاد کلان کشور صورت گرفته است.
به گفته رئیس سابق انجمن انبوه سازان، التهابات اقتصاد کشور ناشی از مسائل مختلف و افزایش نرخ ارز، باعث تاثیر مستقیم بر بازار مسکن میشود.
تبلیغات متنی
-
یک ترفند طلایی برای خلاص شدن از شر شلوغی خانه
-
روسیه تهدید به استفاده از سلاح اتمی کرد
-
«چتجیپیتی» واقعا ما را کودن میکند؟
-
منشاء بوی گاز در بخشهایی از جزیره قشم مشخص شد
-
این جنگنده، تبدیل به انتخاب نخست ارتشهای جهان شد
-
چرخش ۱۸۰ درجهای وزارت خارجه نسبت به خبر مذاکرات!
-
بنرهای هدی بیوتی در سراسر جهان پایین کشیده شد
-
پایان داغ شدن موبایل با یک باتری جدید
-
جزئیات جدید از گفتوگوی احتمالی ایران و آمریکا
-
سرهنگ معمر قذافی در ۲۸ سالگی و در طرابلس
-
کفاشیان: نمیتوانند تیم ملی را از جام جهانی حذف کنند
-
جنگنده «اف ۱۸» به پایان راه رسید؟
-
سند دیدار جفری اپستین و احمدینژاد لو رفت!
-
جنجالی ترین کشف روز! ایرانیان فرمول ویژه رویش مو بدون کاشت را کشف کردند
-
توضیح درباره تراکنش ۵ هزار تومانی خرید کالابرگ
-
چرخش ۱۸۰ درجهای وزارت خارجه نسبت به خبر مذاکرات!
-
جزئیات جدید از گفتوگوی احتمالی ایران و آمریکا
-
سند دیدار جفری اپستین و احمدینژاد لو رفت!
-
واکنش ایران به اخبار خروج اورانیوم غنیشده از کشور
-
موشکهای عراقی برای مقابله با آمریکا آماده شدند
-
«فارس» دستور هستهای پزشکیان را از کانال خود حذف کرد
-
پهپاد ایرانی به نزدیکترین فاصله با ناو لینکلن رسید
-
چرا حمله به ایران برای ترامپ دشوار است؟
-
هدف احتمالی ترامپ از «محاصره دریایی ایران» فاش شد
-
عراقچی: ۱۸ تا ۲۰ دی ربطی به اعتراضات نداشت
-
گبرلو، حساب پناهی را از فرخنژاد و کرمی جدا کرد
-
کاهش هزار تومانی نرخ دلار در بازار امروز
-
ایران تمام سفرای عضو اتحادیه اروپا را احضار کرد
-
بابک زنجانی کارزار مبارزه با فساد راه انداخت!
-
محدودیتهای ترافیکی آخر هفته اعلام شد
-
ناو هواپیمابر لینکلن دریای عمان را ترک کرد
-
مداح مشهدی شعار «این آخرین نبرده» را اجرا کرد
-
یک افغانستانی صاحب جایزه بدترین خانه سال جهان شد!
-
خشم منوچهر هادی در جشنواره فجر: دیکتاتور هستید!
-
اعزام پهپادهای سپاه برای تعقیب آبراهام لینکلن
-
سفارت ایتالیا در تهران تعطیل شد
-
خبر فوری علی لاریجانی در رابطه با آمریکا
-
ورود کاروان نظامی بزرگ آمریکا به عراق
-
رابعه اسکویی از مردم عذرخواهی کرد
-
بازیگران در جشنواره فجر مشکیپوش شدند
-
ادامه اعزام نیرو و تجهیزات نظامی آمریکا به منطقه
-
حضور بازیگر پرحاشیه در جشنواره فجر به چشم آمد
-
خبر مهم؛ آمریکا در حال تخلیه پایگاه العدید قطر
-
جزئیات طرح جدید افزایش حقوق کارمندان
-
حرکت زشت و زننده مجری شبکه افقِ صداوسیما
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
-
سالن های آرایش و زیبایی
-
پزشکان پوست و مو
-
آموزشگاه آشپزی در تهران
-
گالری پوشاک
-
اخذ ویزا
-
کاشت ناخن
-
محصولات پزشکی
-
تدریس خصوصی
-
مزون و شوی لباس
-
اعزام دانشجو
-
خدمات آرایشی و زیبایی
-
خدمات درمانی
-
مدارس
-
طلا و جواهر و زیورآلات
-
صرافی
-
محصولات آرایش و زیبایی
-
خدمات حیوانات خانگی
-
مهد کودک
-
مبلمان
-
سیسمونی و نوزاد
-
مراکز درمانی
-
پت شاپ
-
رستوران و تهیه غذا
-
تعمیرات مبل در تهران
-
خدمات تفریح و سرگرمی
-
پزشکان متخصص
-
باشگاه های ورزشی
-
فست فودهای تهران
-
سرویس خواب
-
موبایل
-
دکتر زنان در تهران
-
فروشگاه ها و لوازم ورزشی
-
کافی شاپ و سفره خانه
-
دکوراسیون داخلی
-
لوازم خانگی
-
دندانپزشکان
-
آموزشگاه ها
-
صنایع غذایی
-
تزیینات داخلی
-
خدمات منزل
-
دندانپزشکی کودک
-
آموزشگاه زبان در تهران
-
تشریفات و موسسه پذیرایی
-
خدمات ساختمان
-
فروش و خدمات خودرو
-
پزشکان زیبایی و لاغری
-
آموزشگاه موسیقی
-
خدمات مجالس
-
قالیشویی در تهران
-
سایر خدمات
-
جراحی بینی و زیبایی
-
آموزشگاه هنری
-
آتلیه عکاسی
-
آژانس مسافرتی و هتل
نظر کاربران
ما که پول کرایه خونه نداریم چه برسه به خرید
ایشالا قیمت هزار درصد افزایش پیدا کنه
نه که افزایش قیمت رو پیش بینی میکردن الان دارم رکود رو پیش بینی میکنن
بله.دقیقا درسته.من حاضرم قسم بخورم.رشد قیمت متوقف شد.من دیروز رفتم یه خونه قیمت کردم.امروزم قیمت کردم همون بود.از دیروز تا امروز اصلا تغییر نکرد
فقط این مطلب رو جای دیگه نگو مسخره میشی...
تمام این توجیحات کذبه، و مصرف کننده اصلا توان خرید با این قیمتها رو نداره و ارزش خرید برای این آپارتمانهای در پیت اصلا مقرون به صرفه نیست و رکود سنگین تر از سالهای قبل در انتظاره، خرید الان مساوی ضرر هستش چون بعد گذشتن از این التهابات ریزش قیمت داریم
تو کشوری که یه شبه پاشی ببینی پول تو جیبت نصف شده و کسی که ادعا میکنه خادم تو بوده، دستش تو جیبت رفته و ازت دزدی کرده، فرداش هم راست راست تو چشمت نگاه میکنه و با وقاحت تمام به جای عذرخواهی و جبران میگه شما فکر میکنی که پولت نصف شده، توهم زدی و... ( مشکلات ریشه اقتصادی ندارد)، به شعور ۸۰ میلیون آدم توهین میکنه، به نظر شما حقشون چیه؟؟؟ به کمتر از مرگشون رضایت دارید؟؟؟ اگه رضایت دارید پس بکشید دردی رو که لایقش هستید...
پاسخ ها
دمت گرم.واقعا زدی توخال...حرف دل مارو زدی سالار...
متاسفانه این افزایش 300درصدی مسکن و اجاره ربطی به چیزهایی که گفتی نداره کدوم ارزش پول ،هشتاد رصد مردم از سال 92هیچ پس اندازی نداشتن ،تو دهنت میگی 4سال رکود ،آپارتمان یکمیلیارد رهن 10میلیون اجاره کجای تاریخ شنیده بودی یا من دارم خواب میبینم حالا بازم بگو جنبه سیاسی داره صحبت از میلیون نیست دیگه حرفه میلیارد شده چطوری میخواد درست بشه ؟
این یارو باز خواب دید دیشب شام چی خوردی؟
الان خبرهای مسکن بزن در رو و یکطرفه شده در صورتی که میلیونها نفر از مردم جوابی دارند که اولا اگر ارزش پول پایین امده، چرا حقوقها بسیار پایین و سیلی سرخ کردنی است؟ دوما چرا مسکن رکود به کما رفته است و اکثر مستاجران، حدودا بیش از ۹۰ در صد نمیتوانند خانه بخرند؟ سوما چرا اکثر مردم پول ندارند هزینه عروسی فرزندشان را بگیرند و خانه حتی اجاره کنند؟ چهارما چرا بنگاه دارهای مسکن مینالند و خانه ها به فروش نمیروند؟ و چرا .....؟ .
بله درسته ارزش پول پاببن
این مسئولان مسکن همیشه در توهم اند و یا خود را به خواب می زنند!!! و بجای دیدن حقیقت متوسل به بهانه ها و توجیهاتی مختلف می شوند که البته هیچ اهمیتی نداره و در اصل قضیه تغییری ایحاد نمی کنه!!!
عامل گرانی نجومی مسکن هیچیک از عواملی که توسط مسئولان مسکن ذکر می شود نیست و عدم افزایش قیمت آن بعد از جهش سال 86 و یا 91 و رکود حاکم بر بازار بعد از این سالها نمی تواند علت ایجابی افزایش قیمت آن باشد. همان جهش قیمت این سالها تا حداقل سی سال عدم نیاز به افزایش قیمت مسکن را توجیه می کند. تنها عامل گرانی افسار گسیخته مسکن مشاوران کلاش و دلال املاک مسکن در آذر 96 بودند!!! درحالیکه تقاضا و خرید با قیمتهای قبل از آذر 96 وجود نداشت چگونه ممکن است قیمت بالا برود؟!!! اینکار تنها با کلاشی و دلالی مشاوران املاک کلاش امکانپذیر شد که زیر بار آنهم نمی روند!!!
قیمت مسکن بشدت سقوط کرده و فروشنده گان و سازنده گان طعم ضرر هنگفت را خواهند چشید!!!! خریدارانی که با سادگی و یا طمع گرانی بیشتر آن اقدام به خرید کرده یا می کنند بشدت ضرر خواهند کرد!
قیمت ملک در ایران 5 برابر کشور ها همسایه است . مردم را ... فرص نکنید دزدان و دلالان
برادر من مشاور املاک بود . ب دلیل رکود و خرید کم تغییر شغل داد