رونق اجاره روزانه واحد‌های مسکونی در تهران

باشگاه خبرنگاران جوان: اجاره روزانه واحدهای مسکونی طی چند ماه اخیر رواج یافته و همین موضوع زمینه ساز مشکلات بسیار زیادی برای صنعت هتل داری کشور شده است.

از آنجایی که مسکن و قیمت خانه و اجاره بها در ایران همیشه بازار داغی دارد و اجاره نشینان هم طیف وسیعی از اقشار جامعه ایران را رقم می‌زند، انتشار یک لیست اجاره بها از خانه‌هایی در مناطق مختلف تهران که به مدت یک روز به اجاره داده می‌شود می‌تواند توجه همه را به خود جلب کند.

برخی از واحد‌های مسکونی به صورت مبله و لوکس برای مهمانی‌های آخر هفته و یا برنامه‌های خاص اجاره داده می‌شود که این واحد‌ها معمولاً دارای شرایط خاصی است و در مناطق مختلف با قیمت‌های متفاوتی اجاره داده می‌شود.

نرخ روزانه اجاره واحد‌های مسکونی از ۲۰۰ هزار تومان شروع می‌شود و در برخی از مناطق قیمت روزانه به ۵۰۰ تا ۶۰۰ هزار تومان می‌رسد.

برخی از واحد‌های مسکونی در محدوده شهرک غرب و خیابان نیاوران برای مسافران خارجی به صورت ارزی اجاره داده می‌شود که قیمت اجاره این واحد‌ها از ۱۴۰ دلار شروع می شودو تا ۳۰۰ دلار ادامه می‌یابد.

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه مشاوران املاک حق اجاره دادن یک روزه و یا هفتگی واحدهای مسکونی را ندارند گفت: اجاره روزانه یا هفتگی واحدهای مسکونی، غیر قانونی است و طبق قانون برخورد شدیدی با مشاوران املاک متخلف صورت خواهد گرفت.

وی ادامه داد: طبق بخش‌نامه صادر شده از سوی اداره اماکن، اجاره روزانه واحد مسکونی موجب تداخل صنفی با هتل‌ها می‌شود بنابراین انجام چنین اقداماتی غیر قانونی است.

رئیس اتحادیه املاک استان تهران یادآوری کرد: اگر فردی واحد مسکونی خود را همانند هتل مجهز کرده است، باید مجوزهای لازم را از سوی میراث فرهنگی برای هتل‌داری دریافت کند تا بتواند ملک خود را روزانه و یا هفتگی اجاره دهد.

قلی خسروی با اشاره به اینکه چنین اجاره هایی در سایت‌های آگهی دهنده دیده می‌شود، افرود: تا به امروز مشاوران املاک چنین واحدهایی را به منظور اجاره روزانه یا هفتگی معرفی نکرده اند. متاسفانه طی یکسال گذشته وضع به گونه‌ای تغییر یافته است که مرجع قیمت‌‌گذاری اجاره یا معرفی واحدهای مسکونی، سایت های آگهی دهنده هستند.

وی با بیان اینکه آگهی‌های بی‌پایه و اساس بسیاری از سایت ها منتشر می شود و متاسفانه جای خالی نظارت در این بخش به شدت احساس می شود، افزود: انتشار هر آگهی در این سایت ها باید منوط به اخذ مجوز از اصناف باشد.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران هم گفت: مشاوران املاک حق ندارند بدون داشتن مجوز واحد‌های مسکونی را به صورت روزانه یا هفتگی اجاره دهند.

مشاوران املاک در محدوده‌های شمالی شهر تهران به صورت نامحسوس چنین واحد‌هایی را اجاره می‌دهند، اما اجاره روزانه یا هفتگی واحد مسکونی عرف نیست و مشاوران املاک حق چنین اقداماتی را ندارد.