تعیین قیمت مسکن بر عهده اتحادیه املاک نیست
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر مجلس، قانونی مصوب کند که تعیین قیمت به عهده اتحادیه املاک گذاشته شود ما موظف به اجرا هستیم، اما تاکنون چیزی در این زمینه به ما اعلام نشده است.
خبرگزاری ایسنا: رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر مجلس، قانونی مصوب کند که تعیین قیمت به عهده اتحادیه املاک گذاشته شود ما موظف به اجرا هستیم، اما تاکنون چیزی در این زمینه به ما اعلام نشده است.
مصطفیقلی خسروی درباره این موضوع که یکی از سایتها اعلام کرده طبق قانونی که خردادماه اعلام میشود با قیمتگذاری توسط کارشناسان، قیمت مسکن ۳۵ تا ۴۰ درصد کاهش مییابد، اظهار کرد: اخیراً خبرنگار یکی از سایتها با من مصاحبهای داشت و عنوان کرد که قرار است بخشنامه جدیدی برای تعیین کارشناسی قیمت توسط کارشناسان دادگستری اعلام شود. بنده ضمن بیاطلاعی از این مساله عنوان کردم کارشناسی دادگستری مربوط به ما نیست و یک رسته قضائی محسوب میشود.
وی افزود: همچنین گفتم مالکیت برای همه ادیان محترم و در اسلام محترمتر است. کسی نمیتواند مالک را مجبور به فروش واحد خود با قیمت تعیین شده کند، بلکه ایجاد تعادل در بازار مسکن به توازن عرضه و تقاضا مربوط میشود.
خسروی تصریح کرد: با این حال اگر مجلس، وظیفهی کارشناسی ملک را به اتحادیه املاک واگذار کند از آن استقبال میکنیم اما تا کنون هیچ چیزی در این زمینه به ما اعلام نشده است. در صورت ارائه این پیشنهاد میتوانیم کارشناسانی را آموزش دهیم و آنها را به مناطق بفرستیم تا قیمت واحدها را بررسی و اعلام کنند. البته نباید هیچ اجباری برای مالک ایجاد کنیم بلکه فقط میتوانیم او را از قیمت ملک خود مطلع سازیم. با این حال تاکید میکنم که این موضوع هنوز به شکل قانونی در نیامده و هیچ ارگانی مسؤولیت قیمتگذاری را به عهده ندارد.
روز گذشته در یکی از سایتها عنوان شده بود «طبق بخشنامه جدید بنیاد مسکن از اواسط خرداد ماه سال جاری قیمت مسکن با افت ۳۵ تا ۴۰ درصدی مواجه میشود و هرگونه خرید و فروش ملک از سوی کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری میشود و امکان انتقال سند بدون نامه کارشناسی قیمت وجود ندارد».
نظر کاربران
دلار و طلای دستوری دیده بودیم ولی مسکن دستوری ندیده بودیم ایشالا اینم میبینیم... خدا به دادمون برسه.
بر عهده دولت نیست بر عهده اتهادیه نیست پس این آشفته بازار برعهده کدوم از خدا بی خبره مردم زیر فشار خون گریه میکنم لعنت بر مرده وزنده کسانی که ایران و ایرانی رو به ضلت کشدن
خوبه برای همه چیز کارشناسی کنیم ، از پیاز ،گوشت ، خودرو ، خونه ، و..... تا مردم گرون نخرند
بگرد دنبال پرتقال فروش دست خوش بابا
اگر انجام بشه تنهاکار درستیه که تا حالا انجام شده
قیمتهای من در آوردی از بین میره
قیمتهای اعلامی 40 تا 50 درصد زیر قیمت فعلی باشه
خریدار و فروشنده هر دو راضی خواهند شد امید خرید برای
اونایی که فعلا نمیتونند بخرند بیشتر خواهد شد
فکر و خیال و غصه مستاجرین کم شده و مقداری آرامش
پیدا خواهند کرد
املاکیان هم خدا وکیلی همراه باشند زیرا رونق به کار آنها
هم روی خواهد آورد.
در اتحادیه املاک هیچ کارشناس مسکنی وجود ندارد که توانائی قیمت گذاری صحیح و منطقی مسکن را داشته باشد! املاکی های کلاش به هیچ وجه کارشناس مسکن محسوب نمی شوند و کار اینها بیشتر نجومی سازی قیمت مسکن است! اگر مجلس قیمت گذاری مسکن را به آنان واگذار کند باید فاتحه مسکن را حواند آنچنان که الان خوانده شده است!
واگذاری قیمت گذاری مسکن به اتحادیه املاک و املاکی های کلاش یعنی همین فاجعه ای که در این سالها در مسکن اتفاق افتاده، یعنی رکود، یعنی کما در مسکن! بهتر مجلسی ها عوض پرو بال دادن به این کلاشان آنهارو جمه کنه که باعث ویرانی بازار مسکن شدن!!!!!
قیمت مسکن تا بیش از 90% کاهش پیدا نکنه چه با قیمت گذاری و چه بدون اون خریدی در مسکن اتفاق نمی افته!!!
قیمت گذاری باید براسا واقعیت هزینه ساخت باشه وگرنه ارزشی نداره!!!!
باید قیمت گذاری براساس هزینه ساخت( میزانو نوع مصالح و وسایل بکار رفته) و قدمت ساختمان میزان فرسایش ساختمان صورت بگیره و مالک مخیر به بفروش تا قیمت مصوب گردد و بداند که اگر بیش از آن قیمت گذاری بخواهد بفروشد گران فروشی کرده و باید مالیات بیشتری بدهد.
قیمت های تخیلی که الان است دست پخت املاکی های کلاشه که خودشونو یه پارچه کارشناس می دونن ولی هیچ سر رشته ای از مسکن ندارن
بله،شهر که شیر تو شیر بشه قورباغه هفت تیرکش میشه
سپردن قیمت گذاری مسکن به اتحادیه املاک و املاکی های کلاشش کار عبثیه!!!
کسی املاکی های کلاشو قبول نداره خودتونو خسته نکنید
چه خنده دار! مجلس بخواد قیمت گذاری مسکنو بسپار به عامل گرانی تخیلی مسکن! چه شود!
دروغ
مجلس باید حتما این کار و بکنه , بخدا دلالها خون مردم کردن تو شیشه , با این قیمتهای کذایی مسخره صد سال دیگه هم خونه دار نمیشم , دولت که همه چی رو ول کرده , حداقل مجلس و نهاد رهبری به داد مسکن برسن , مردم بدبخت شدن , جوونا دربه درن , سایتا مخصوصا سایت دیوار به این گرونی دامن زدن , این سایتارو باید تعطیل کنن
تعیین قیمت ها مربوط به عدم روابط جهانی است .
و ارتباطی با اقتصاد داخلی ندارد .
یک نوع سیاست کشور است .
و از دست کشور خارج است .