حجم معاملات مسکن ۷۸درصد کاهش یافت
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه بازار در رکود عمیق فرو رفته گفت: کاهش قیمت مسکن واحدهای ۱۵۰ متر به بالا آغاز شده و این افت قیمت به سایر متراژها نیز کشیده خواهد شد.
خبرگزاری فارس: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه بازار در رکود عمیق فرو رفته گفت: کاهش قیمت مسکن واحدهای ۱۵۰ متر به بالا آغاز شده و این افت قیمت به سایر متراژها نیز کشیده خواهد شد.
حسام عقبایی در پاسخ به این سوال که آیا از کسادی بازار مسکن باید خوشحال شد که باعث افت قیمت می‌شود، گفت: بازار مسکن در رکود فرو رفته است و این رکود باعث کاهش قیمت خواهد شد.
عقبایی در پاسخ به این سوال که آیا این کسادی بازار مسکن را می توان با رکود سال‌های ۹۲ تا ۹۶ که بسیار عمیق بود مقایسه کرد، اظهار داشت: آمارها نشان می‌دهد که حجم معاملات مسکن ۷۸ درصد کاهش داشته است و چند سال گذشته شاید چنین افت معاملاتی نداشتیم.
* کاهش 30 درصدی قیمت 150 متر به بالا تا شهریور ماه
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: پیش‌بینی می‌شود تا پایان شهریور ماه واحدهای ۱۵۰ متر به بالا ۳۰ درصد کاهش قیمت داشته باشند و باید پیش‌بینی خود را در خصوص واحدهای زیر ۱۵۰ متر نیز این طور عنوان کرد که افت قیمت این واحدها از ۵ درصد تا ۳۰ درصد خواهد بود.
* 80 درصد معاملات اخیر مسکن برای سرمایه‌گذاری بود
وی با تأکید بر اینکه این افت قیمتها منوط به این است که شرایط ویژه‌ای برای حامل‌های انرژی و بازار ارز رخ ندهد، گفت: طی سال‌های ۹۶ و ۹۷ بیش از ۸۰ درصد خرید مسکن برای سرمایه‌گذاری بود و ۲۰ درصد معاملات تنها توسط مصرف‌کننده‌های واقعی صورت گرفته است.
عقبایی با اشاره به اینکه رشد قیمت مسکن باعث شد تا قدرت خرید مسکن کاهش قابل ملاحظه‌ای پیدا کند، اظهار داشت: نباید با این عنوان که بازار مسکن با ورود به رکود افت قیمت را تجربه خواهد کرد خوشحال شد چرا که بخش مسکن با ۱۳۰۰ شغل وابسته است.
نظر کاربران
قبلاً هشدارها و تذکرات فراوانی به فروشنندگان و سازندگان برای عدام گرانی های کاذب و تخیلی داده شد که موجب متضرر شدن آنها می گردد. ولی گوش کسی بدهکار نبود. حالا باید تبعات آنرا بپذیرند.
سقوط بسیار زیاد قیمت مسکن حتمی است!
پاسخ ها
انشاءالله
اگر بازار مسکن راکد شود مشاغل زیادی تعطیل می شوند
این رکود در ابتدا به نفع مستاجر بنظر می آید ولی در عمل سرمایه گذار که از این بازار خارج شد رونق تولید مسکن از بین می رود و بعد از یکی دو سال کمبود شدید مسکن سبب گرانی و آشفتگی بیشتر در بازار خواهد شد
رکود فعلی حاصل تهدیداتی است که به سرمایه گذاران در مسکن صورت گرفته است
پاسخ ها
کمبود مسکن نداریم هیچ مازاد هم داریم همه خالیند خیالت تخت تا به وسع مردم ارايه نشه محاله از این باتلاق در بیاد.
ملک هم رکود بشه دوباره خیل بیکاری شروع میشه ,,,حداقل تو کشور ما 30درصد مردم از ساختمان نون میخورن وقتی رکودبشه به عبارتی بااین گرانی که هست یعنی برای 30درصد فقر وبدبختی وسرانجام این ملت چی بشه خدا به دادبرسه
سلام من املاکی هستم سه ماه یک اپارتمان نتونستم بفروشم اصلا خریدارنیست حجم معاملات صددرصد کاهش داشته نه ۷۸درصد قیمت هااومده پایین ولی کسی اصلا مراجعه نمیکنه اینجوره پیش بره همه املاکی هابایدتغییرشغل بدن اگراینحورپیش بره تاچندماه اینده قیمت ها۷۰درصدکاهش پیدامیکنند
قیمت باید بیاد مثل روال قبل بشه
پاسخ ها
هر زمان سیمان ۱۶ تومنی برگشت به قیمت ۶ تومن خونه هم برمیگرده.
رکود موقتی است و در واقعیت هیچ نرخی را با آن نمی شود حساب کرد، با افزایش قیمتها در اقلام دیگر ، مردم راغب به کاهش قیمت نیستند و این بحران در آینده دچار فاجعه خواهد شد .
لطفاً مدیران در امر مسکن اشتباهات را تصحیح فرمایند و بازار را در خرید و فروش برای مردم و تولیدکنندگان مسکن تسهیل فرمایند .
پاسخ ها
چقدر موقتی است؟!
الان 12 سال مسکن در رکود و کماست که سودجویان آنرا ایجاد کردند و تا قیمتهای سقوط نکنه و واقعی نشه از کما خارج نمیشه
ملت خوش خیال
قیمت مسکن فروش مساوی با فروش موادمخدر افیونی .شیعیان مواظب باشنددراوج آخر الزمان