افت شدید معاملات مسکن در شهریور ماه
۷۷۳۹۷۳
۲۹ شهريور ۱۳۹۷ - ۰۸:۰۶
۱۴۹۶۸
داده‌های اولیه از تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران حاکی از آن است که معاملات در شهریورماه نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۵ درصد کاهش یافته است.

خبرگزاری ایسنا: داده‌های اولیه از تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران حاکی از آن است که معاملات در شهریورماه نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۵ درصد کاهش یافته است.

پس از کاهش ۳۳ درصدی معاملات مسکن پایتخت در مردادماه امسال نسبت به مردادماه سال قبل، بررسی‌های اولیه از تعداد قراردادهای خرید و فروش واحدهای مسکونی در ۲۵ روز ابتدای شهریورماه از افت ۴۵ درصدی نسبت به شهریورماه پارسال حکایت دارد.

طبق اطلاعات درج شده در سامانه‌های ملکی، در ۲۵ روز ابتدای شهریورماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۷۵۳۸ قرارداد خرید و فروش املاک در شهر تهران امضا شده که نشان می‌دهد به طور میانگین، روزانه ۳۰۱ قرارداد خرید و فروش به امضا رسیده است. این رقم در شهریورماه پارسال، روزانه ۴۳۸ مورد بوده است.

اوضاع بازار مسکن چندان مناسب نیست. از طرفی قیمت‌ها در شهر تهران دچار رشد ۶۲ درصد شده و از سوی دیگر معاملات ۳۳ درصد کاهش یافته است. هم‌چنین سرعت رشد ماهیانه قیمت که به طور وحشتناکی، به سمت صعود پیش می‌رفت، در مردادماه کاهش یافت.

رشد ماهیانه‌ی قیمت در تیرماه ۱۳۹۷ معادل ۷.۱ درصد بود که در مردادماه به ۶.۱ درصد رسید. وجود حداقل سه نشانه‌ی خروج سفته‌بازان، رکود معاملاتی و عدم توان طرف تقاضا حاکی از آن است که در ماه‌های پیش رو شاهد افت معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت خواهیم بود.

در مردادماه ۱۳۹۷ متوسط قیمت هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران حدود ۷ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۶.۱ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل تا ۶۲.۱ درصد رشد دارد.

بیشترین رشد متوسط قیمت مربوط به منطقه ۵ با ۸۱.۸ و کمترین میزان به منطقه ۱۲ با ۲۵.۳ درصد نسبت به مردادماه سال گذشته اختصاص دارد. این در حالی است که گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد در مردادماه تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در تهران به ۱۲ هزار واحد رسیده که نسبت به تیرماه ۱۱.۲ و در مقایسه با مردادماه سال قبل ۳۳.۲ درصد کاهش دارد.

برچسب ها:
انتشار یافته: 18
در انتظار بررسی:0
Iran, Islamic Republic of
08:05 - 1397/06/29
عزیزان قیمتهارا بیاورید پایین.شماها مگه انسان نیستید.
Iran, Islamic Republic of
08:29 - 1397/06/29
مردم عادی که دیگه پول خرید مسکن ندارن بیشتر مردمم جز چند درصد مشمول همین میشن ما خونه داریم میخواستیم خونه مون و عوض کنیم یه محله بهتر بریم دیگه نمیتونیم از بس گرون شده خدا به مستاجرا رحم کنه به صاحبخونه ها هم رحم کنه
Iran, Islamic Republic of
08:37 - 1397/06/29
همون قدر که تو ۵ ماه گذشته با بازارگرمی و افزایش بی دلیل قیمت مسکن دزدیدن تا سالها بسشونه. اگه مثل ما حقوق کارمندی میگرفتن حالشون جا می اومد
Iran, Islamic Republic of
08:44 - 1397/06/29
اوضاع مسکن از این هم خراب تر میشه، چون با این قیمتهای سرسام آور قشر مصرف کننده توان خرید مسکن رو نداره، و مسکن بخاطر رشد غیر واقعی مانند تمامی اجناس دیگه و عدم تطابق با در آمد مصرف کننده دچار کما میشود
Iran, Islamic Republic of
08:44 - 1397/06/29
تبریز هم مثل تهران؛ دیگه خریدار پیدا نمیشه. :(
France
09:29 - 1397/06/29
امیدوارم بنگاه دارای شیادوفروشنده های ازخدا بی خبربه روز سیاه بی افتن که مامستاجرهارو بیچاره کردن خدا ازشون نگذره
France
09:30 - 1397/06/29
مطمئن باشید تواین اوضاع هیچ مستاجری تمیاد خونه بخره این معاملات کمی هم که میشه کسایی هستن که دارن خونشونو عوض میکنن
Iran, Islamic Republic of
09:31 - 1397/06/29
وام بانک مسکن فقط پورسانت بنگاه میشود خوب من کارگر یک میلیارد از کجا بیاورم خانه بخرم.
پاسخ ها
بدون نام
United States
۱۲:۰۱ - ۱۳۹۷/۰۶/۲۹
گر نمیدونی دیگه کارمندا و کارگرا قرار نیست صاحب خانه بشن....جامعه 2 طبقه یکی طبقه فوق پولدار و یکی طبقه فوق بدبخت و ما کارمندها و کارگرها جزو طبقه دوم هستیم که ....
Iran, Islamic Republic of
09:49 - 1397/06/29
بازار مسکن در ایران برای همیشه نابود شده است

مهاجرت به خارج از کشور
عدم ازدواج جوانان
کاهش نرخ جمعیت

دیگه صاحبان املاک و بساز و بفروش ها و صاحبخانه ها بدبخت شده اند و نابودیشان نزدیک است

قیمت مسکن تا به یک چهارم نرسد هیچ اتفاقی نخواهد افتاد

مسکن باید متری 500هزار تومان باشد در همه محله ها

همه تان نابودید

نابود و مضمحل
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۲۰:۴۳ - ۱۳۹۷/۰۶/۲۹
حالا نمیشه متری 501 هزار تومن؟؟؟
Iran, Islamic Republic of
10:15 - 1397/06/29
لعنت به مسولین کثیف که باعث شدن ارزوی خونه دار شدن و ازدواج رو به گور ببریم
کشوری با این همه گاز و نفت!!!!!!!!
Iran, Islamic Republic of
10:29 - 1397/06/29
بنگاهی ها چقدر ناراحتن، دیگه کسی هم به حرفشون گوش نمیکنه فروشنده خودش قیمت میده،البته از یک معامله هم به قدری گیرشون میاد که برای یه ماه کافیه
United Arab Emirates
11:25 - 1397/06/29
وقتی تورم در بخش مسکن بالای صد درصد و افزایش حقوق شاغلان پنج درصد باشه، طبیعیه که تا پنجاه سال دیگه هم نمیشه خونه خرید
United Arab Emirates
11:26 - 1397/06/29
آخه زمین هم با دلار وارد میشه و با افزایش نرخ دلار قیمت خونه ای که بیست سال پیش ساخته شده هم باید گرونتر بشه
Iran, Islamic Republic of
12:49 - 1397/06/29
پدر و مادرهای ما تو سن ۲۰ و خورده با حقوق کارمندی خونه میخریدین و ازدواج هم کرده بودن و بچه هم داشتن ولی ما تو سن ۴۰ سالگی هنوز تو خونه پدر و مادر و سربار اونهاییم بجای اینکه عصای دستشون باشیم برعکس وبال گردنشون شدیم داستان خیلی از خانواده ها شده بیچاره پدر و مادرها تو سن پیری آرامششون به هم زدیم ما و هزارتا فکر که مربوط به آینده ماها میشه دارن و غصه میخورن برای بچه هاشون
Iran, Islamic Republic of
14:43 - 1397/06/29
چند سال یکبار شیاطین بنگاهچی قیمت ملکو ده برابر میکشن بالا بعدش بدبختی خریدار و بیکاری خودشنو تماشا میکنن
Iran, Islamic Republic of
03:13 - 1397/06/30
مگه یک کارگر بدبخت چقدر حقوق میگیره که بتونه متری ۳ میلیون پول خونه بده
چجوری حساب میکنید آخهههههه
مگه اینجا کجاست که اینطوری قیمت میزارید؟؟؟؟
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج