اولین اثر خروج اتباع غیرمجاز از کشور نمایان شد
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان میدهد که با شدت گرفتن خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی بهویژه در مناطق پایینشهر افزایش یافته است.
خبرگزاری مهر: داوود بیگینژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن، اظهار کرد: در ماه اخیر، اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان میدهد که با شدت گرفتن خروج اتباع از کشور، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی بهویژه در مناطق پایینشهر افزایش یافته است.
وی با اشاره به ممنوعیت جدید در خصوص عدم انعقاد قرارداد اجاره با اتباع غیرمجاز، افزود: تاکنون هیچ سامانهای برای ثبت قراردادهای اجاره اتباع در دو درگاه رسمی «کاتب» و «خودنویس» تعریف نشده است و متأسفانه این افراد در عمل، هیچ قرارداد رسمیای نداشتهاند.
بیگینژاد ادامه داد: اتباع خارجی اصولاً امکان مالکیت نداشتند، مگر در قالب شرکتها، و در حوزه اجاره نیز امکان ثبت قرارداد نداشتند. به همین دلیل، نه تعداد آنان در کشور مشخص است، نه محل دقیق سکونتشان، و نه آمار روشنی از میزان قراردادهای موجود با آنها در دسترس است. در حال حاضر بسیاری از املاکی که پیشتر در اختیار اتباع بوده، اکنون با قیمتهایی معادل سال گذشته عرضه میشوند که همین امر موجب کاهش نرخ اجاره در این بخش شده است.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک بیان کرد: این کاهش قیمت تنها در حوزه املاک کلنگی مشهود است و در بخش آپارتمانها، قیمتها نسبت به سال گذشته افزایش یافته، هرچند حجم معاملات همچنان راکد است.
بیگینژاد تأکید کرد: همچنین به دلیل نداشتن دسترسی بانکی و محدودیت در انجام تراکنشهای مالی، چگونگی جابهجایی پول بین اتباع و مالکان نیز در هالهای از ابهام قرار دارد. نکته اساسی اینجاست که در صورت خروج گسترده این افراد از کشور، بازار مسکن در حوزه اجارهبها با تأثیر چشمگیری مواجه خواهد شد، زیرا عرضه فایل افزایش مییابد. تجربه جنگ تحمیلی ۱۲ روزه نیز نشان داد که با خروج اتباع از برخی مناطق، تعداد زیادی از فایلهای ملکی قدیمی یا کلنگی وارد بازار شد که یا با قیمت سال قبل عرضه میشد یا حتی ارزانتر.
بیگینژاد در پایان تأکید کرد: اطلاعات شفافی از قراردادها، محل سکونت و وضعیت معیشتی این افراد در دست نیست، در حالی که واقعیت این است که اتباع شبها در گوشهای از این کشور سکونت دارند، اما ما نه از مکان آنها مطلعیم و نه از نحوه و میزان قراردادهایشان با مالکان ایرانی.
نظر کاربران
منطقه ۱۲ تهران میدان بهارستان پر شده از مستاجران افغانی
میدونم نظرمن راحذف میکنیداماافغانیهارااخراج کنیداینهاجزخیانت کاردیگه ای نکردن به ایران
پاسخ ها
دمت گرم
برن که ان شاء الله خوشبخت بشن و جا برای ما باز بشه و راحت شیم از دستشون
خروج افغانها از ایران میلیونها خانه و مغازه رو آزاد میکنه ، مصرف آب و برق و نان و انرژی رو کم میکنه و میلیونها جا رو در حمل و نقل عمومی و تخت های بیمارستان و ... رو آزاد میکنه و در نهایت به نفع ایرانه حتی اگر کارگر هم نیاز بود از بنگلادش و پاکستان با مجور بدون خانواده مثل کشورهای عربی وارد بشه بهتره ، البته کارگران هندی هم وارد میکنن عربا ولی الان معلوم شده از کشورهای عربی و ایران مثل همین افغانها جاسوسی میکردن برای اسرائیل ، ان شاالله اخراج همه افغانها مثل پاکستان
تو رو خدااا ادامه بدید بیرونشون کنید.. مردم هم گزارش بدن ...انشاا مجاز و غیر مجاز برن همشووون
انشاالله که این روند اخراج ادامه پيدا کند تا آخرین نفر هر اتباع عیر ایرانی واقعا دیکه بس است تا کی باید یارانه به اتباع بدیم بودن شما ظلم به ایرانیهاست به مستاجرین بیکارها ووووو حال که کشوری آرام دارید برید بدون اجبار و زحمت برای کشور خوب و انسان دوست ایران شما هم به وطنتان پایبند باشید مثل ايرانی ها ایستادیم پای وطن و و رهبر عزیزمان و دولتمان و خاک مقدسمان این یعنی مردانگی وووو شما هم یاد بگیرید و به وطن مادری خودتان برگردید انشاالله
فقط این افغانیها را بکنید بیرون
پاسخ ها
درود
اخراج اخراج اخراج تا اخرین نفر
اخراج اخراج اخراج اخراج اخراج تا اخرین نفر از شنبه تا جمعه
سلام وقت بخیر ....دم مسعولین گرم دمه اونایی گرم که فکر اینکار زد به سرشون....شما میدونید که همه ی ملت ایران ناراضی هستند....چرا نباید افغانی هارو بریزید بیرون.....کل ایرانی ها با این خبر خوشحال شدند
جوانمرد قصاب پره از افغانی کجا رفتن
تورو خدا فقط بیرونشون کنید
وقتی کل افغان ها رابدون استثنا ومجاز وغیر مجاز ومقام و غیر مقیم و...از ایران اخراج شدند تانفر آخر آمار وتعداد دقیق حتی بدون اشتباه یک نفر بدست می آید،امتحان کنید ضرر ندارد که هیچ کلی نفع است براین ملت مظلوم
انشاالله همه اخراج کنند هشت میلیون ایرانی مهاجر هست برگردند مثل افغانیا اخراج بشوند ،خداکه دیگه کاری از دستش بر نمیاد روزی بده ،خداکنه تمام کشورهای دنیا اخراج کنند که دهن مهاجرین سرویس بشه دیگه ازاین غلطانکنند که مهاجرشوند ،به امید روزی که همه کشورها اخراج کنند ازهرکشوری که هستند
شهرداریها و سازمانها ودولت ..... ۲۰درصد یارانه ای که خرج اتباع میشود را خرج بیمه و حقوق فرزندان ایران کنند هم بیکاری کم و هم چرخ اقتصاد بخوبی خواهد چدخید
اخراج یا الله یا خدا در روز قیامت جواب زن بچه ایرانیا بیکار کی میده..افغانی پاک بشه از اینجا برن