گران‌ترین و ارزان‌ترین آپارتمان در تهران

روزنامه دنیای اقتصاد: یک میلیون و ۹۹۷ هزار تومان در ازای هر متر مربع یک واحد مسکونی به عنوان ارزان‌ترین قیمت قطعی فروش در بازار مسکن طی هفته گذشته توسط سامانه بازار املاک ایران معرفی شد.

این واحد مسکونی ۷۴ متر، یک سال ساخت و در خیابان وحدت اسلامی خیابان اسدی واقع شده است.

از سوی دیگر، ۱۲ میلیون و ۷۹۹ هزار تومان به عنوان گران‌ترین قیمت مقطوع و معامله شده برای هر متر از واحدی به متراژ ۱۶۰ متر مربع نوساز در خیابان الهیه از سوی مالک اعلام شده که روز گذشته به خریدار هم تحویل داده شده است.

همچنین واحد دیگری با عمر بنای ۶ سال ساخت در خیابان ولنجک، متری ۱۱ میلیون و ۲۸۴ هزار تومان در بازار به فروش رسیده است. واحد مذکور دومین واحدی است که روز گذشته، ارزش هر متر آن بالای ۱۰ میلیون تومان محاسبه شده است.

ستون امروز نبض بازار به معرفی برخی از واحدهای مسکونی که در ۲ روز گذشته معامله شده‌اند پرداخته است.

همانطور که اشاره شد یک میلیون و ۹۹۷ هزار تومان کمترین قیمت و ۱۲ میلیون و ۷۹۹ هزار تومان به عنوان بالاترین قیمت قطعی فروش در ۲ روز قبل بوده است.

نکته دیگری که با بررسی جدول واحدهای فروخته شده به چشم می‌خورد، انجام معامله در اکثر محله‌های تهران است. یعنی معاملات انجام شده مربوط به محله خاصی نیست، بلکه بازار در غرب، شرق، شمال، جنوب و مرکز تهران شاهد خرید و فروش واحدهای مسکونی بوده است.

این موضوع حکایت از آن دارد که رکود مطلق بر بازار مسکن تهران حاکم نیست. ممکن است حجم معاملات انگشت‌شمار باشد، اما به هر حال بازار خالی از مشتری نیست.

اکنون طبق اعلام مرکز آمار، قیمت متوسط مسکن در تهران متری ۴ میلیون تومان است. در جدول ستون امروز نبض بازار، قیمت هر متر از ۱۴ فایل واحد مسکونی زیر كه از بين ۳۵ فايل منتشر شده، نشان داده شده است. که براساس آن مشخص می‌شود، سطح قيمت مسكن همچنان در حد و حدود سال گذشته است.

قیمت واحدهایی که ارزش هر متر آنها کمتر از ۴ میلیون تومان بوده است، واحدهای تازه ساخت و حتی نوساز است و این میزان قیمت در بنگاه‌های املاک جنوب، غرب و شرق و مرکز تهران معامله شده است.