آپارتمان‌ هایی که پای میز قرارداد ارزان شدند

روزنامه دنیای اقتصاد: در بازار مسکن تهران مدت زیادی است که دیگر خبری از تخفیف و ارزانی نیست؛ چراکه فروشنده‌ها براین باورند این روزها چرخاندن چرخ اقتصاد خانواده با شرایط فعلی دشوار شده است به همین خاطر آنها سعی دارند از طریق فروش کالای سرمایه‌ای خود، خرج و مخارج زندگی شان را تامین کنند.

البته اکثر این دسته از فروشنده‌ها همان سازنده‌ها در بازار مسکن هستند، اما ناگفته نماند که در حال حاضر متقاضیان در بازار خرید مسکن اگر خوش شانس باشند می‌توانند از فروشنده‌هایی که قصد تبدیل به احسن واحدشان را دارند تخفیف بگیرند در غیر این صورت خبری از تخفیف در بازار مسکن تهران نیست.

یکی از بنگاهداران فعال در خیابان نارمک درباره نرخ معامله شده واحد مسکونی در یک هفته گذشته گفت: یک واحد مسکونی ۵۶ متری که ۱۳ سال عمر بنا دارد به قیمت ۱۹۵ میلیون تومان به خریدار هفته گذشته واگذار شد.

وی در ادامه افزود: مالک در ابتدا قیمت پیشنهادی فروش واحد مذکور را ۲۱۵ میلیون تومان تعیین کرده بود یعنی متری ۳ میلیون و ۸۴۰ هزار تومان. اما وی به دلیل نبود مشتری و پول لازم بودن حاضر شد قیمت هر متر مربع واحدش را به ۳ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان کاهش دهد.

این بنگاهدار تاکید کرد: علتی که باعث شد تا مالک راضی به تخفیف شود، مساله خرید واحد دیگری بود که فروشنده هرچه سریع تر باید مبلغ خرید آن را تامین می‌کرد.

علاوه براین در حوالی خیابان جمهوری در یک بنگاه املاک ۲ معامله خرید و فروش در هفته گذشته به ثبت رسیده است.

این مشاور املاک درباره جزئیات معاملات اظهار کرد: یک معامله مربوط به واحدی ۱۰۶ متری در خیابان ارومیه بود که قیمت هر متر مربع آن ۵ میلیون تومان محاسبه شده بود و ناگفته نماند که واحد مذکور نوساز و از کلیه امکانات برخوردار بود.

وی همچنین خاطرنشان کرد: واحد دیگری به متراژ ۶۶ متر مربع در خیابان یاسری واقع در خیابان جمهوری متری ۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان ارزش‌گذاری شده بود که به متقاضی واگذار شد.

این مشاور املاک تصریح کرد: قیمت‌های معامله شده برای هر دو فایل نرخ‌هایی است که کلام اول و آخر فروشنده‌ها بوده است یعنی هیچ تخفیفی از سوی مالک در نظر گرفته نشده است.

همچنین در خیابان افسریه ۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان به عنوان قیمت هر متر مربع واحدی ۷۰ متری نوساز به همراه کلیه امکانات تعیین شده بود که روز گذشته به فروش رسید. بنگاهداری با افزودن به این مطلب گفت: مشتری این واحد مسکونی درخواستی برای تخفیف نکرد و به همین خاطر فروشنده هم تخفیفی در نظر نگرفت.