راهکار دولت برای جلوگیری از فرار مستاجران تهرانی
همزمان با خروج یک جانبه آمریکا از برجام و نوسانات قیمت دلار و سکه طی ماه‌های اخیر، بازار اجاره مسکن هم با معضل افزایش قیمت رو به رو شده است. در این میان دولت تصمیم گرفته است با ارائه لایحه کنترل اجاره بهاء به وضعیت بازار مسکن سر و سامان دهد. اقدامی که البته دستوری است و برخی کارشناسان سرنوشت آن را نا موفق می دانند.
برترین ها: همزمان با خروج یک جانبه آمریکا از برجام و نوسانات قیمت دلار و سکه طی ماه‌های اخیر، بازار اجاره مسکن هم با معضل افزایش قیمت رو به رو شده است.
به طوری که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در بسیاری از مناطق پُرطرفدار تهران برای اجاره و رهن یا رهن کامل، از ۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان تا بیش از ۲ میلیون تومان رشد داشته و مستاجران در حال ترک تهران و پناه بردن به حومه تهران هستند.
نایب رییس اتحادیه املاک در گفتگو با «ایسنا» می گوید: به دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره‌نشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و غیره هستیم؛ این جابه‌جایی از نظر رفت و آمد ابعاد منفی دارد.
ممکن است حاشیه‌نشینی، قدرت خرید مستاجران را بالا ببرد ولی باعث مشکلات اجتماعی و معضلات عبورو مرور می‌شود. وی افزود: اصلی‌ترین شاخص اجاره بها قیمت مسکن است که در ماه‌های اخیر حدود ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده است.
در همین راستا خبرگزاری خانه ملت از نامه وزیر راه و شهرسازی به معاون اول رئیس جمهور برای تامین تقاضای واقعی مسکن خبر داد که در آن پیشنهادات مالیاتی مدنظر به منظور حمایت از تولید واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ و تنظیم بازار مسکن از طریق عرضه خانه‌های خالی را ارائه شده است.
حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به عنوان طراح اصلی این پیشنهاد در گفت وگو با «مهر» گفت: در این طرح مالکان با مستاجران قراردادهای دو یا سه ساله می‌بندند و مشمول معافیت‌های مالیاتی می شوند.
وی گفت: با توجه به اینکه عرف معمول دوره اجاره بها در کشور یکساله است، افزایش طول مدت قراردادهای اجاره به بیش از یک سال تا حدود زیادی امنیت روانی برای مستاجران ایجاد می کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن دفاع از لایحه دولت برای اصلاح نابسامانی ها در بخش مسکن افزود: دولت از طریق مشوق های مالیاتی، موجران قائل به قانون تنظیم قراردادهای بلندمدت اجاره بها را مورد حمایت قرار دهد.
همچنین شهریاری عضو کمسیون عمران و شهرسازی در مخالفت با لایحه دولت برای کنترل اجاره بها به «رویداد 24 » گفت: دوساله شدن نرخ اجاره بها و دستوری عمل کردن با مسکن مشکلی را حل نخواهد کرد.
وی افزود: زمانی که ارز گران می‌شود پول ملی روز به روز به سمت ضعیف شدن پیش می‌رود در چنین شرایطی طبیعی است قیمت مسکن که در ارتباط مستقیم با بازارهای دیگر است تغییر می‌کند.
نظر کاربران
اختلاس اختلاس باید بلند شویم
باید تهران خلوت شه تو دستور کار بزارید شهرستانی برگردان شهرشون
پاسخ ها
حتما تو و هفت جد و آبادت تهرانی هستین ...هان...برو عمو تحقیق کنیم حتما معلوم میشه که تو و هفت جد و آبادت واسه پشت کوه هستین.دیگه به شهرستانی های شریف توهین نکن ...تازه به دوران رسیده از خود راضی
الان به شهرستانیها توهین شد مگه؟ مگه بَده شهرستانها هم تولید و اشتغال داشته باشن و همونجا کار کنن؟ وقتی میگن شهرستان، انگار بهت فشار میاد، مقصر خودتی که فکر میکنی کمتر از دیگرانی.
حتی اسمت هم جعلیه. t.n.t
باید تهران خلوت بشود و حلوی مهاحرت گرفته شود . این گرانی حداقل باعث جلوگیری ار مهاجرت می شود
اگر بودجه مملکت عادلانه تقسیم بشه، و همه امکانات تو تهران متمرکز نشن، خیلی ها ميرن.
تهران موندن بجز سرطان و پارازیت چی داره
توخودت کجایی هستی اگه بگی تهرانی دروغ گفتی /مرد حسابی این همه آدم جابجا بشه مشکلات بعدیشو در نظر میگیری یا بدون اینکه فکر بکنی نظر میدی
موافقم تنها راه خلوتی تهران
عجب راهکاری داداش کی گوووش میکنه آخه
دولته احمق تو تمام عمرم موجری ندیدم مالیات پرداخت کنه تمام شرکتهاش به کمک ممیزین محترم رشوه خور مالیاتی از زیر بار مالیات فرار میکننن ت میخای با مشوق مالیاتی موحرین رو تشویق کنی ؟ هههه احسنت بر دولتی که اوضاع کشورش رو یک درصد هم نمیشناسه خاک تو سرتون خاککککککک .
خجالت بکشید با این مدیریت و مملکت داری تون
بازهم دروغغغ اصلا دروغ تو ذات مسئولان دروغگوی ماااااااست
....
پاسخ ها
خدای عین واقعیت است .دروغ گویی بهترین گزینست .برای سران ایرانی دروغ
اخش یکم خلوت میشه یه نفس میکشیم
لیز نخوری با این طرحت !!؟
در این دولت رو باید گل گرفت .
عرضه ی انجام هیچکاری رو ندارن
خوب الان یعنی چی ؟
شما که حقوق نمیدین خونه از دم قسط بدید دست مردم
خب چشم ندارید ببینیدد قدرت خرید مستاجرا بالا میره فقط به فکر عبور و مرور پولدارا هستید؟
اَی خِدا کاش میشد از ایران فرار کرد
پاسخ ها
دوست عزیز با همت مسئولین خدا رو شکر هیچ کشوری ما رو پذیرش نمیکنه حتی افغانستان و پاکستان
درود بر تو کاربر 11:22 هیچکس عالی بود
باز خوبه تحریم ها هیچ تاثیری نداره اگه داشت چی میشد خاک تو سرتون کنن با این مملکت داری
آخ گفتی
قبلا می گفتید بالا رفتن ارز هیچی ربطی به تورم نداره!
چرا الان نوشتید ربط داره؟!
مملکت هر کی هرکی شده نتیجه بی تدبیری دولتیها هر کی ساز خودشو میزنه به همین روال باشه دولت میپکه اونجایی که جمع کردن میرن اونجایی هم جمع نکردن تقاص همه رو پس بدن
دقیقا چه اتتظاری دارین با این همه گرونی طرف خونشو مفت بده اجاره بقیه تپه هارو درست کنید اینم درست میشه نیوه برامون شده ارزو
برید خاک بر سرتون با این مملکت داریتون همه رو بدبخت کردین
تو که میگی شهرستانیها برگردن هنوز گاو و گوسفندات تو دهادتونن از کی بچه تهران شدی
پاسخ ها
چه بخواهیم و چه نخواهیم این افزایش هزینه باعث جلوگیری از مهاجرت به تهران می سود
خودت اون بالا بالاها نشستی بعد میگی لنگش کن اصلا میدونی ملت چی دارن میکشن از دست این طرحهای اب دوخیاری شما واقعا باید دهنتو گل بگیرن مشکل مسکن حل شد برید یه جای دیگه رو برینید
ارزگران میشوددرامدکشورزیادمی شودچرااضافه ازطریق یارانه به مردم برگردانده نمشود دزدهای سرگردنه هنرتون فقط بازی باقانون وفریبکاری بی مروت های دورازانسانیت
به خدا قسم فقط باید از ایران رفت کشور غریبه گدایی کنی ایران نباشی
دولت تدددبیییر وامییید
خجالت بكش بى شرم
با چه منطقي ،همه قيمتها سه برابر شده؟ معلوم ارز ،دلار . من صاحبخانه نيستم و جور سالها بي تدبيري را نميتونه موجر بده
شما بازار ارز و سياست خارجي را كنترل كنه ، مستأجر خودش از پس خودش برمياااد
این همه پول نفت کجا میره؟؟؟
مالیات بر خانه استیجاری استیفای حق بیت المال مملکت است که عدم وصع قانون دریافت مالیات خیانت به مملکت است و فرار مالیاتیست
هر کس که بخواهد در تهران زندگی کند باید هزینه اش را هم بدهد. هر کس نمی تواند باید برود . قانون عرضه و تقاضا
چه ایرادی داره دولت.ماوالتفاوتش رومیده مثل بقیه موارد
انشالله واسه ده دوازده سال اینده یه فکری روی این مسائل میکنن
من خودم به تنهایی مقابل آمریکا و همه دنیا می ایستم