تداوم رکود در بازار مسکن
روشا فارمسی_d
رستوران پارسیان_D
روشا فارمسی_d
رستوران پارسیان_D
دکتر نداف کرمانی_ fموبایل
دندانپزشکی تاج_f موبایل
روشا فارمسی_d
رستوران پارسیان_D
شیرآلات زمانی_1
اپیلاسیون نانا 1
ادیب_1
اپیلاسیون نانا 3
ادیب_3
شیرآلات زمانی_3
شیرآلات زمانی_4
ادیب_4
اپیلاسیون نانا 4
شیرآلات زمانی_2
ادیب_2
اپیلاسیون نانا 2
دکتر نداف کرمانی_ f
دندانپزشکی تاج_f
۳۲۷۹۰۵
۲۳ ارديبهشت ۱۳۹۵ - ۱۰:۱۷
۱۶۶۲۴
کارشناس مسکن گفت: در شرایط فعلی که رکود بر اقتصاد کشور حاکم است، بازپرداخت وام های جدید برای خانه اولی‌ها منطقی نیست و گره ای از مشکل جوانان باز نمی‌کند.
خبرگزاری میزان: کارشناس مسکن گفت: در شرایط فعلی که رکود بر اقتصاد کشور حاکم است، بازپرداخت وام های جدید برای خانه اولی‌ها منطقی نیست و گره ای از مشکل جوانان باز نمی‌کند.

احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن در خصوص روند بازار گفت:  خوشبختانه در بازار تورم وجود ندارد و عرضه چند برابر تقاضا است، اما رکود در بازار مسکن و سیر نزولی قیمت‌ها همچنان ادامه دارد و با توجه به نزدیک بودن فصل جابه‌جایی در شرایط فعلی، ممکن است در نرخ اجاره بها، به‌صورت کاذب قیمت ها بالا رود و بر قشر اجاره نشین فشار ایجاد کند.

وی در خصوص دریافت مالیات از خانه های خالی از سکنه افزود: در صورت تصویب سیاست‌ها در این راستا با توجه به تعداد فراوان خانه های خالی از سکنه در شهرهای بزرگ، پیش‌بینی می‌شد تحولی در بخش خرید و فروش و اجاره بها رخ دهد، اما متاسفانه تصمیم‌گیری‌ها در این رابطه به سال 96 موکول شد.

کارشناس مسکن از عوامل تاثیر گذار در بازار مسکن به دو عامل اشاره کرد و گفت: اولین عامل افرادی هستند که مسکن را به عنوان یک کالای تجاری می‌بینند، این افراد بیشترین تحولات را در بازار مسکن ایجاد میکنند و قادرند بازار مسکن را آشفته کنند، اما با رکود فعلی بازار، حاضر به ریسک در بخش مسکن نیستند و سرمایه خود را در بازار‌های موازی مانند سکه و ارز، همچنین بانک‌ها که سودشان بیشتر از تورم است، سرمایه گذاری می‌کنند.

سرحدی در ادامه عامل دوم را افرادی دانست که مسکن را به عنوان کالای مصرفی می‌دانند و قصدشان از خرید فقط مالکیت و خانه دار شدن است، با توجه به این که عامل اول فعلا تاثیری در بازار مسکن ندارد، در حال حاضر فقط عامل دوم می‌تواند باعث ایجاد تکان در بازار شود، اما باتوجه به شرایط فعلی اقتصاد و اشتغال، توان بازپرداخت چندمیلیونی وام ها را ندارند، در نتیجه مجبورند به اجاره نشینی اکتفا کنند.

وی در خصوص وام‌های 160 میلیونی و تاثیر آن در رونق اقتصاد اظهار کرد: این وام‌ها در رونق اقتصاد و خروج مسکن از رکود تاثیر چندانی ندارد و دور از واقعیت است که یک خانه اولی ریسک کند و از طریق این وام‌ها به خانه‌دار شدن فکر کند.

سرحدی در ادامه بازپرداخت تسهیلات جدید مسکن را منطقی ندانست و گفت: جوانان با شرایط حال اقتصاد، حتی با داشتن شغل، توان پرداخت ماهانه 2 تا 3 میلیون برای اقساط وام های مسکن را ندارند و دولت باید، یا مدت زمان بازپرداخت تسهیلات را بالا ببرد، یا به فکر کاهش سود بازپرداخت‌ها باشد.
 
سرحدی  لازمه رونق بازار مسکن را تحول اقتصادی دانست و گفت: در حال حاضر توان خرید مردم پایین است و دولت با تزریق نقدینگی و منطقی کردن تسهیلات برای خانه اولی‌ها می‌تواند به خانه دار شدن افراد کمک کند و باعث تکان دربازار مسکن شود.  

برچسب ها:
مطالب مرتبط
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
سفیر بار ساقدوش_1
دکتر نائبی_1
گروه تولیدی نیلوفر_1
دکتر نائبی_3
گروه تولیدی نیلوفر_3
سفیر بار ساقدوش_3
گروه تولیدی نیلوفر_4
دکتر نائبی_4
سفیر بار ساقدوش_4
سفیر بار ساقدوش_2
دکتر نائبی_2
گروه تولیدی نیلوفر_2
روانشناسی مرهم_ فوتر موبایل
کلینیک النا_فوتر موبایل
آیلین_تزریق چربی موبایل
قالیشویی ثمین_فوتر موبایل
آیلین_فوتر موبایل کاشت ابرو
رستوران پارسیان_فوتر موبایل
تدبیرکالا_فوتر موبایل
موسسه خیریه زهرا_فوتر موبایل
اورانوس_فوترموبایل2
قالیشویی محتشم کاشان_فوتر موبایل
دکتر لاجوردی_فوتر موبایل
قالیشویی نوین_فوتر موبایل
قالیشویی ادیب_فوتر موبایل
دکتر آزاد خواه_فوتر موبایل
آیلین_فوتر موبایل بلفارو
دکتر عارفی - موبایل فوتر
روشا فارمسی_فوتر موبایل
پارسیان طب - فوتر موبایل
قالیشویی بانو_فوترموبایل
فنی آتل_فوتر موبایل
تنورستان_فوتر موبایل
رستوران باغ بهشت_فوتر موبایل
دکتر صالحی_فوتر موبایل
دکتر صالحی_فوتر
قالیشویی بانو_فوتر
قالیشویی ثمین_فوتر
کلینیک النا_فوتر
قالیشویی ادیب_فوتر
تنورستان_فوتر
آیلین_تزریق چربی
فنی آتل_فوتر
قالیشویی محتشم کاشان_فوتر
رستوران باغ بهشت _فوتر
رستوران پارسیان_فوتر
موسسه خیریه زهرا_فوتر
اورانوس_فوتر2
روانشناسی مرهم_ فوتر
دکتر لاجوردی_فوتر
آیلین_فوتر کاشت ابرو
دکتر آزاد خواه_فوتر
روشا فارمسی_فوتر
تدبیرکالا_فوتر
پارسیان طب - فوتر
قالیشویی نوین_فوتر
آیلین_فوتر بلفارو