پیش‌ بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال

خبرآنلاین: ایرج رهبر، عضو کانون سراسری انبوه‌سازان به ارزیابی وضعیت بازار مسکن و پیش‌بینی از وضعیت آتی این بازار در نیمه دوم سال ۱۳۹۴ پرداخت.

عضو کانون سراسری انبوه‌سازان اعتقاد دارد که «شرایط بازار مسکن و عوامل موثر در این بازار نشان می‌دهد که بخش مسکن در نیمه دوم سال از رکود خارج نخواهد شد.»

ایرج رهبر در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین با تشریح وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: «ما از چند نظر داریم بخش مسکن را بررسی و عوامل موثر در آن را تجزیه و تحلیل می‌کنیم.»

وی افزود: «یکی از مسایل، دوره‌های زمانی است که رکود اتفاق افتاده است؛ به طوری که دوره ۲۰، ۲۵ سال گذشته را که بررسی می‌کنیم، می‌بینیم دوره رکود بیش از ۲ یا ۲.۵ سال نبوده است.»

عضو کانون سراسری انبوه‌سازان تصریح کرد: «اگر از این نظر بخواهیم مساله را نگاه کنیم، تقریبا دوره رکود باید به اتمام رسیده باشد و رونق اتفاق افتاده باشد.»

رهبر با ذکر این نکته که عامل موثر دیگر روی بخش مسکن که تاثیر آن نیز قابل توجه است، قدرت خرید مردم است، عنوان کرد: «ما باید ببینیم که آیا در قدرت خرید مردم تغییری به‌وجود آمده یا خیر! اما از این نظر نشانه‌ای دیده نمی‌شود که قدرت خرید را بالا ببرد.»

وی ادامه داد: «عامل موثر دیگر، طرح‌ها، برنامه‌ها و سیاست‌هایی است که دولت در پیش می‌گیرد که از این نظر، هنوز برنامه‌ای اجرایی نشده که باعث تحریک بازار شود.»

عضو کانون سراسری انبوه‌سازان متذکر شد: «با توجه به این مسایل، می‌توانیم ارزیابی کنیم که آیا از رکود خارج خواهیم شد و امیدی به آینده وجود دارد یا خیر.»

رهبر با بیان این‌که ارزیابی ما این است که در نیمه دوم سال بخش مسکن از رکود خارج نخواهد شد، خاطرنشان کرد: «پیشنهاد من این است که قدرت خرید مردم تقویت شود و برنامه‌ها و سیاستگذاری‌ها به سمتی رود که بخش مسکن را از رکود خارج کند.»

وی تاکید کرد: «ما باید صبر کنیم، اما در این دوره ۶ ماهه آینده تغییری و تحولی را نمی‌توانیم پیش‌بینی کنیم.»