خانه‌های میلیاردی را چه کسانی می‌خرند؟
معاملات مسکن در دوماه پایانی سال تقریبا به اوج خود رسیده است؛اتفاقی که همزمان با تغییر سال نو و البته گمانه زنی ها درباره آینده این بازار در سال آینده جنبش و جوش بیشتری در این بازار راه انداخته است.
خبرآنلاین: معاملات مسکن در دوماه پایانی سال تقریبا به اوج خود رسیده است؛اتفاقی که همزمان با تغییر سال نو و البته گمانه زنی ها درباره آینده این بازار در سال آینده جنبش و جوش بیشتری در این بازار راه انداخته است.
اگرچه برخی گزارش ها حکایت از آن دارد که تقاضا برای واحدهای به اصطلاح نقلی و کوچک در بازار معاملات مسکن بیش از سایر متراژهاست، اما بازار آپارتمان های میلیاردی یا به اصطلاح لاکچری هم این روزها تکان خورده است.
آپارتمان های میلیاردی که اغلب در شمال شهر تهران قرار دارند، این روزها از فایل مشاوران املاک بیرون آمده و در سایت های خرید و فروش به نمایش درآمده‌اند.املاکی های شمال تهران البته فقط به سایت های خرید و فروش بسنده نکرده و در شبکه های اجتماعی هم فعالند.هرچند تبلیغات سنتی مثل پخش تراکت هم رواج دارد.
تنوع قیمت ها در متراژ ها و محله های مختلف شمال شهر قابل قیاس با هم نیست؛مثلا یک واحد آپارتمان ۸۰ متری ۲ خوابه با ۲ پارکینک در محله اقدسیه متری ۱۲ میلیون تومان نرخ گذاری شده ،اما در همین متراژ در اقدسیه محله سپند متری ۱۹ میلیون نرخ گذاری شده است.
این تفاوت قیمت به دلیل مشتقات مختلفی است که همراه با آپارتمان معرفی می شود؛از متریال اروپایی و مشاعات اختصاصی گرفته تا به قول املاکی ها فول فرنیش(مبله). برخی از این آپارتمان های لاکچری علاوه بر مشاعات اختصاصی سالن سینما ۶ بعدی،سونا و استخر درون آپارتمان هم جز آپشن ها معرفی می شود.
مثلا برای یک واحد آپارتمان ۳۱۰ متری در محله فرمانیه که ۳۵ متر تراس شمالی،۳ اتاق مستر،سوییت مجزا،۳ پارکینگ،استخر و سونا دارد و در باغ ۱۲۰۰ متری بنا شده،قیمت ۶.۵ میلیارد تومان اعلام شده است.
آپارتمانی با متراژ ۱۳۵ متر در محله نیاوران که ۲ خوابه و در ۱۵۰۰ متر زمین،۲ لاین آسانسور و پارکینگ سندی معرفی شده نیز ۲میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان نرخ گذاری ده است.
آپارتمانی هم در بین تبلیغات تراکت های محله تجریش با متراژ ۲۶۶ متر معرفی شده که آپشن آن سند شاهنشاهی است و هر متر ۱۰.۵ میلیون تومان است!
در محله انردزگو آپارتمان متری ۱۰.۵ میلیون تومان اعلام شده و در محله نیاوران این نرخ ۱۱ میلیون تومان است.
از بازار خرید وفروش این آپارتمان های لاکچری اطلاع چندانی در دست نیست، اما مشاوران املاک می گویند،در دوماه گذشته بازار خرید و فروش این آپارتمان ها هم از رکود خارج شده است.
به گفته آنها یکی از دلایل بیشتر شدن معامله این آپارتمان ها افزایش نرخ ارز است.آنها می گویند،صف فروش البته بیشتر از خرید است.
نظر کاربران
حرامخورها، اختلاسگرها ،احتکارگرها،ربا خورها ،نجومی بگیرها،آقازادهها
پاسخ ها
بعضيام هستن جونشون درومده انقد كار كردن تا آخر سر تو سن ٥٠ سالگي تونستن همچين خونه هايي بخرن
میفرماید هیچ ثروتی اندوخته نمیشود مگر از راه غیر حلال
باز هم پرسشهای چرت و پرت ؟ خوب معلومه من بدبخت و امثال من میریم میخریم که ۱۱ ماهه حقوق نگرفتیم . واقعا برترینها این چه سئوالهای بیخودیه میکنی ؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟
اختلاس گران ومدیران کشورمان،
دو تن سعی بیهوده کردند: یکی آنکه آمار کذب داد و توهم زد! و دوم آنکه برای آن آمار کذب کیسه دوخت و منتظر پر شدن آن ماند! ولی افسوس...! بی فایده است! پر نمی شه!
این خونه ها رو من میخرم حرفی هست بفرمایید
تا کی قراره حرام و حلال سرمون بشه و حتی یه مسکن مهر هم بهمون تعلق نگیره
از امروز منم شروع میکنم به دزدی به روش با کلاسا(اختلاس) و چند ماه بعد چند تا از این خونه ها رو میخرم
مگر ما ژنم چقدر بده
اینجا مملکت اسلامیست و عدالت علی درش جریان داره و مساوات موج میزنه
علی به کمر این مسئولین بزنه
اینم پرسیدن داره اقا زاده ها
خریدار این خانها اختلاسگرها واقازادها هستن
فقیران،مثل حقوق بگیران نجومی،یا آنهایی که در شرایط بحرانی ارز پولهای بادآورده کلانی به جیب زدند.
من آپارتمان دوخوابه 85متری در شهرستان خریدم 145میلیون؛ اینجا نه از دودوسروصدا خبری هست ونه ترافیک تومخیله نمی گنجه 1میلیارد بدی وهمین متراژو توتهران ودود وسروصداوازدحام جمعیت وماشین بخری
حتماً باید حق عده ای از بین رفته شده باشد تا توان خرید برای خریدار
مهیا شود . در غیر این صورت ... خرید غیر ممکن است ..
باخواندن این مطالب درباره آپارتمانهای میلیاردی نگاهی به سرووضع خودم کردم وبه زندگی حقیرانه خودم خنده ام گرفت نگاهی به قاب روبرویم که به آرم الله مزین شده انداختم وبه یاد باباطاهرافتادم تازه بعداز چندین سال سن فهمیدم که چراباباطاهر ازدرون سینه پردردش گفته یکی راداده ای صدگونه نعمت یکی راقرص جوآغشته درخون بازم خدایا شکرت شکر
مسئولین می خرند
اکثر خیرداران اختلاص گران ونجومی بگیران وزدوبند کنندگان قرارداد های دولتی هستند ودرصد خیلی جزی هم افراد عادی وصاحبان شرکت های وکارخانه داران با شرف هستند که وارد زد وبند نشدهاند
دزدان جدید بیت المال
آقازاده ها،رئیس و رؤسا،عزیزان دل ملت اختلاسگران .....اینا نخرین لابد من و تو میخریم
معلمان محترم با حقوق یک ماه شان با خدمت در مناطق محروم مثلا در خواب و خیال (وگرنه با 80 سال خدمت با کل حقوقشان به گرد پای آنان نخواهند رسید تابخرند.)
من میخرم،دهه شصتی بدبخت
خوب معلومه ما کارگرهای ساختمانی خانواده سه نفره هستیم انشاالله یارانه رو بدن یکیشون رو میخرم یارانه بعدی هم دکراسیون خونه رو عوض میکنم پرسیدن داره معلومه حرام خوارها رشوه گیرها قاچاق چیها یکی رو سراغ دارم پدرش توی یه خونه کلنگی خیلی قدیمی با کمک مردم زندگی میکنه هغده ساله ماشین هشتصد میلیونی زیر پاشه ولگرد خیابانه اگه از روزی که بدنیا اومده حساب کنی ماهی چقدر میخواست کار کنه تا قیمت ماشین در بیاد خودتون قضاوت کنید این پول از کجارسیده امثال این بچه خونها رو میخرن نه امثال من
من معلم هستم با سابقه کار 20سال در منطقه محروم جنوب و حقوق ماهیانه 3میلیون .ادرس بدید منم برم بخرم.خخخخخ
اونای که حداقل حقوق میگیرن وخیلی هم انقلابی وحزب الهی اند
خدا ازتون نگدره.الان سه ماهه.کرایه خونمو نتونستم بدم.انوفت.....