خانههای میلیاردی را چه کسانی میخرند؟
معاملات مسکن در دوماه پایانی سال تقریبا به اوج خود رسیده است؛اتفاقی که همزمان با تغییر سال نو و البته گمانه زنی ها درباره آینده این بازار در سال آینده جنبش و جوش بیشتری در این بازار راه انداخته است.
خبرآنلاین: معاملات مسکن در دوماه پایانی سال تقریبا به اوج خود رسیده است؛اتفاقی که همزمان با تغییر سال نو و البته گمانه زنی ها درباره آینده این بازار در سال آینده جنبش و جوش بیشتری در این بازار راه انداخته است.
اگرچه برخی گزارش ها حکایت از آن دارد که تقاضا برای واحدهای به اصطلاح نقلی و کوچک در بازار معاملات مسکن بیش از سایر متراژهاست، اما بازار آپارتمان های میلیاردی یا به اصطلاح لاکچری هم این روزها تکان خورده است.
آپارتمان های میلیاردی که اغلب در شمال شهر تهران قرار دارند، این روزها از فایل مشاوران املاک بیرون آمده و در سایت های خرید و فروش به نمایش درآمدهاند.املاکی های شمال تهران البته فقط به سایت های خرید و فروش بسنده نکرده و در شبکه های اجتماعی هم فعالند.هرچند تبلیغات سنتی مثل پخش تراکت هم رواج دارد.
تنوع قیمت ها در متراژ ها و محله های مختلف شمال شهر قابل قیاس با هم نیست؛مثلا یک واحد آپارتمان ۸۰ متری ۲ خوابه با ۲ پارکینک در محله اقدسیه متری ۱۲ میلیون تومان نرخ گذاری شده ،اما در همین متراژ در اقدسیه محله سپند متری ۱۹ میلیون نرخ گذاری شده است.
این تفاوت قیمت به دلیل مشتقات مختلفی است که همراه با آپارتمان معرفی می شود؛از متریال اروپایی و مشاعات اختصاصی گرفته تا به قول املاکی ها فول فرنیش(مبله). برخی از این آپارتمان های لاکچری علاوه بر مشاعات اختصاصی سالن سینما ۶ بعدی،سونا و استخر درون آپارتمان هم جز آپشن ها معرفی می شود.
مثلا برای یک واحد آپارتمان ۳۱۰ متری در محله فرمانیه که ۳۵ متر تراس شمالی،۳ اتاق مستر،سوییت مجزا،۳ پارکینگ،استخر و سونا دارد و در باغ ۱۲۰۰ متری بنا شده،قیمت ۶.۵ میلیارد تومان اعلام شده است.
آپارتمانی با متراژ ۱۳۵ متر در محله نیاوران که ۲ خوابه و در ۱۵۰۰ متر زمین،۲ لاین آسانسور و پارکینگ سندی معرفی شده نیز ۲میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان نرخ گذاری ده است.
آپارتمانی هم در بین تبلیغات تراکت های محله تجریش با متراژ ۲۶۶ متر معرفی شده که آپشن آن سند شاهنشاهی است و هر متر ۱۰.۵ میلیون تومان است!
در محله انردزگو آپارتمان متری ۱۰.۵ میلیون تومان اعلام شده و در محله نیاوران این نرخ ۱۱ میلیون تومان است.
از بازار خرید وفروش این آپارتمان های لاکچری اطلاع چندانی در دست نیست، اما مشاوران املاک می گویند،در دوماه گذشته بازار خرید و فروش این آپارتمان ها هم از رکود خارج شده است.
به گفته آنها یکی از دلایل بیشتر شدن معامله این آپارتمان ها افزایش نرخ ارز است.آنها می گویند،صف فروش البته بیشتر از خرید است.
تبلیغات متنی
-
وزیر دفاع آمریکا: ترامپ نمیخواهد کار به جنگ بکشد
-
فیبر بالا و کلسترول صفر را در این غذاها جستوجو کنید
-
مهدویان: بوی کباب نیست، خر داغ میکنند!
-
۵ گزینه هلدینگ برای مدیرعاملی استقلال چه کسانی بودند؟
-
رامین رضاییان واقعا از نازون و آزادی ضعیفتر بود؟
-
کیهان: مذاکره، فریب است؛ فقط باید تهدید کنیم
-
امروز بارش گسترده در این مناطق رخ خواهد داد
-
سیب زمینیهای سبز و جوانهزده خطرناک هستند؟
-
ترامپ دوباره ایران را تهدید کرد!
-
عناوین روزنامههای ورزشی امروز
-
عناوین روزنامههای امروز
-
درمان بیماریها با یک نوشیدنی محبوب!
-
تصادفی که پرده از راز یک قتل هولناک برداشت
-
اتهام سنگین میثاقی به بازیکنان لیگ برتر
-
راز قتل در کمپ ترک اعتیاد مخفی نماند
-
مهدویان: بوی کباب نیست، خر داغ میکنند!
-
امروز بارش گسترده در این مناطق رخ خواهد داد
-
ترامپ دوباره ایران را تهدید کرد!
-
گزارش محرمانه ارتش اسرائیل به آمریکا درباره ایران
-
مشاور رهبر انقلاب با لباس نظامی مقابل دوربین حاضر شد
-
پیغام مهمی که شمخانی ساعاتی پیش مخابره کرد
-
جمله خاص آقای کارگردان در جشنواره فجر پرحاشیه شد
-
یکتا ناصر بهخاطر منوچهر هادی درخواست حلالیت کرد
-
بروکسل تصمیم ایران درباره ارتش را رد کرد
-
واکنش رسمی به دیدار احمدینژاد با چهره جنجالی آمریکا
-
رفتار عجیب و بیادبانه محمدحسین مهدویان در جشنواره فجر
-
اقدام امنیتی برای حفاظت از تهران و پایگاه فردو
-
فراخوان برای آنفالو کردن هادی چوپان در اینستاگرام
-
الناز شاکردوست از سینما خداحافظی کرد
-
صداوسیما فهرست اهداف حمله به امارات را اعلام کرد
-
مداح مشهدی شعار «این آخرین نبرده» را اجرا کرد
-
یک افغانستانی صاحب جایزه بدترین خانه سال جهان شد!
-
اعزام پهپادهای سپاه برای تعقیب آبراهام لینکلن
-
خشم منوچهر هادی در جشنواره فجر: دیکتاتور هستید!
-
سفارت ایتالیا در تهران تعطیل شد
-
ادامه اعزام نیرو و تجهیزات نظامی آمریکا به منطقه
-
زمان دیدار ویتکاف و عراقچی در استانبول مشخص شد
-
پدیده دنیای مداحان در شبکه سه رونمایی شد
-
خبر مهم؛ آمریکا در حال تخلیه پایگاه العدید قطر
-
نیروهای ویژه آمریکا در دیگو گارسیا مستقر شدند
-
حرکت زشت و زننده مجری شبکه افقِ صداوسیما
-
طراحی پوستر سفر کاریِ سعید جلیلی جلبتوجه کرد
-
تک چرخ با موتور سیکلت ۱۲ سیلندر هوندا
-
ادعای رادیو اسرائیل، زمان حمله آمریکا را لو داد
-
توسلی: از اخراج آقازادهها توسط کشورهای خارجی تشکر میکنیم
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
-
سالن های آرایش و زیبایی
-
پزشکان پوست و مو
-
آموزشگاه آشپزی در تهران
-
گالری پوشاک
-
اخذ ویزا
-
کاشت ناخن
-
محصولات پزشکی
-
تدریس خصوصی
-
مزون و شوی لباس
-
اعزام دانشجو
-
خدمات آرایشی و زیبایی
-
خدمات درمانی
-
مدارس
-
طلا و جواهر و زیورآلات
-
صرافی
-
محصولات آرایش و زیبایی
-
خدمات حیوانات خانگی
-
مهد کودک
-
مبلمان
-
سیسمونی و نوزاد
-
مراکز درمانی
-
پت شاپ
-
رستوران و تهیه غذا
-
تعمیرات مبل در تهران
-
خدمات تفریح و سرگرمی
-
پزشکان متخصص
-
باشگاه های ورزشی
-
فست فودهای تهران
-
سرویس خواب
-
موبایل
-
دکتر زنان در تهران
-
فروشگاه ها و لوازم ورزشی
-
کافی شاپ و سفره خانه
-
دکوراسیون داخلی
-
لوازم خانگی
-
دندانپزشکان
-
آموزشگاه ها
-
صنایع غذایی
-
تزیینات داخلی
-
خدمات منزل
-
دندانپزشکی کودک
-
آموزشگاه زبان در تهران
-
تشریفات و موسسه پذیرایی
-
خدمات ساختمان
-
فروش و خدمات خودرو
-
پزشکان زیبایی و لاغری
-
آموزشگاه موسیقی
-
خدمات مجالس
-
قالیشویی در تهران
-
سایر خدمات
-
جراحی بینی و زیبایی
-
آموزشگاه هنری
-
آتلیه عکاسی
-
آژانس مسافرتی و هتل
نظر کاربران
حرامخورها، اختلاسگرها ،احتکارگرها،ربا خورها ،نجومی بگیرها،آقازادهها
پاسخ ها
بعضيام هستن جونشون درومده انقد كار كردن تا آخر سر تو سن ٥٠ سالگي تونستن همچين خونه هايي بخرن
میفرماید هیچ ثروتی اندوخته نمیشود مگر از راه غیر حلال
باز هم پرسشهای چرت و پرت ؟ خوب معلومه من بدبخت و امثال من میریم میخریم که ۱۱ ماهه حقوق نگرفتیم . واقعا برترینها این چه سئوالهای بیخودیه میکنی ؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟
اختلاس گران ومدیران کشورمان،
دو تن سعی بیهوده کردند: یکی آنکه آمار کذب داد و توهم زد! و دوم آنکه برای آن آمار کذب کیسه دوخت و منتظر پر شدن آن ماند! ولی افسوس...! بی فایده است! پر نمی شه!
این خونه ها رو من میخرم حرفی هست بفرمایید
تا کی قراره حرام و حلال سرمون بشه و حتی یه مسکن مهر هم بهمون تعلق نگیره
از امروز منم شروع میکنم به دزدی به روش با کلاسا(اختلاس) و چند ماه بعد چند تا از این خونه ها رو میخرم
مگر ما ژنم چقدر بده
اینجا مملکت اسلامیست و عدالت علی درش جریان داره و مساوات موج میزنه
علی به کمر این مسئولین بزنه
اینم پرسیدن داره اقا زاده ها
خریدار این خانها اختلاسگرها واقازادها هستن
فقیران،مثل حقوق بگیران نجومی،یا آنهایی که در شرایط بحرانی ارز پولهای بادآورده کلانی به جیب زدند.
من آپارتمان دوخوابه 85متری در شهرستان خریدم 145میلیون؛ اینجا نه از دودوسروصدا خبری هست ونه ترافیک تومخیله نمی گنجه 1میلیارد بدی وهمین متراژو توتهران ودود وسروصداوازدحام جمعیت وماشین بخری
حتماً باید حق عده ای از بین رفته شده باشد تا توان خرید برای خریدار
مهیا شود . در غیر این صورت ... خرید غیر ممکن است ..
باخواندن این مطالب درباره آپارتمانهای میلیاردی نگاهی به سرووضع خودم کردم وبه زندگی حقیرانه خودم خنده ام گرفت نگاهی به قاب روبرویم که به آرم الله مزین شده انداختم وبه یاد باباطاهرافتادم تازه بعداز چندین سال سن فهمیدم که چراباباطاهر ازدرون سینه پردردش گفته یکی راداده ای صدگونه نعمت یکی راقرص جوآغشته درخون بازم خدایا شکرت شکر
مسئولین می خرند
اکثر خیرداران اختلاص گران ونجومی بگیران وزدوبند کنندگان قرارداد های دولتی هستند ودرصد خیلی جزی هم افراد عادی وصاحبان شرکت های وکارخانه داران با شرف هستند که وارد زد وبند نشدهاند
دزدان جدید بیت المال
آقازاده ها،رئیس و رؤسا،عزیزان دل ملت اختلاسگران .....اینا نخرین لابد من و تو میخریم
معلمان محترم با حقوق یک ماه شان با خدمت در مناطق محروم مثلا در خواب و خیال (وگرنه با 80 سال خدمت با کل حقوقشان به گرد پای آنان نخواهند رسید تابخرند.)
من میخرم،دهه شصتی بدبخت
خوب معلومه ما کارگرهای ساختمانی خانواده سه نفره هستیم انشاالله یارانه رو بدن یکیشون رو میخرم یارانه بعدی هم دکراسیون خونه رو عوض میکنم پرسیدن داره معلومه حرام خوارها رشوه گیرها قاچاق چیها یکی رو سراغ دارم پدرش توی یه خونه کلنگی خیلی قدیمی با کمک مردم زندگی میکنه هغده ساله ماشین هشتصد میلیونی زیر پاشه ولگرد خیابانه اگه از روزی که بدنیا اومده حساب کنی ماهی چقدر میخواست کار کنه تا قیمت ماشین در بیاد خودتون قضاوت کنید این پول از کجارسیده امثال این بچه خونها رو میخرن نه امثال من
من معلم هستم با سابقه کار 20سال در منطقه محروم جنوب و حقوق ماهیانه 3میلیون .ادرس بدید منم برم بخرم.خخخخخ
اونای که حداقل حقوق میگیرن وخیلی هم انقلابی وحزب الهی اند
خدا ازتون نگدره.الان سه ماهه.کرایه خونمو نتونستم بدم.انوفت.....